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Vente maison 431 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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2 268 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Carcassonne

228 avis

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Description

10 MN CARCASSONNE, sur les hauteurs du village, belles prestations pour cette villa 4 faces d'environ 160m² Hab, comprenant d'un coté la partie nuit avec 3 chambres, salle de bains, WC. Sur la partie centrale, une grande pièce de vie de 70m² et son poêle à bois avec cuisine équipée et buanderie exposée sud avec vue sur la piscine. A l'opposé une suite parentale avec salle d'eau et WC. Coté jardin, un double garage avec studio indépendant d'environ 30m², jardin arboré et paysagé avec piscine sécurisée et pool house. Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique villa. Village avec commodités !

Publiée le 14/06/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 9702 - Réf Superimmo : ANVXYSMPM

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Caractérisques

Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 2 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 2,3%

431 000 €

14 juin 2025

441 000 €

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GUY HOQUET CARCASSONNE

Siren : 441662699 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 008 485

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