Vente maison 296 000 €

105,72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

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2 800 €/m²
1 balcon (6 m²)
1 terrasse
1 Parking
Chauffage électrique

Fütterer Property

49 avis

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Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage :
En deuxième ligne face à la mer, une maison hors copropriété d'environ 105,72 m² habitables, répartie en deux appartements indépendants:
-Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une véranda donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin.
-À l'étage, le second appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau (dont une attenante à une chambre), et un balcon de 6,06 m² avec une Vue sur la Mer. Ce bien bénéficie également d'un préau, idéal pour stationner un véhicule.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM4134-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXYQ4B9

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,72 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
1 Parking	1 balcon (6 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1962
Chauffage électrique	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 379 € / an

Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 6,3%

296 000 €

5 juin 2025

316 000 €

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FÜTTERER PROPERTY

Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843

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