Ventes immobilières 6 pièces dans l'Aude (11)

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724 annonces
Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 150 m²

148 995 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Palme (11480)

Maison Spacieuse à La Palme Maison avec deux appartements spacieux à La Palme de 75m2 chacun. Nichée au cœur de La Palme (Aude), à proximité de très belles plages, cette maison de 150 m², divisée en deux appartements de 75 m² chacun, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de quatre pièces chacun bien agencées, elle combine confort et fonctionnalité. Cette maison est divisée en deux appartements, dont un est actuellement loué 450 €/mois (fin de bail en août 2026). La disposition des pièces permet une réelle flexibilité d’aménagement. Chaque appartement est constitué d’un séjour, d’une cuisine au rez-de-chaussée et d’un WC. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Située dans un quartier recherché de La Palme, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, toutes accessibles en quelques minutes. Le charme de cette région en fait une propriété rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une demeure avec un rendement locatif. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte HIRN.

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Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/11/2025
10
Maison, 102 m²

179 000 € 1 755 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Carcassonne (11000)

Maison familiale 3 chambres avec jardin, véranda et garage - Quartier Commissariat / Conservatoire, Carcassonne. Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison familiale allie confort, luminosité et emplacement idéal. Vous serez à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Surface habitable : 102 m² | Terrain : 356 m² | 3 chambres | Garage | Jardin | Véranda | Piscine hors-sol Salon séjour lumineux donnant sur le jardin - Véranda aménagée avec poêle à bois, véritable pièce de vie supplémentaire - Cuisine équipée ouverte ou indépendante selon vos envies Cellier / buanderie pratique - Garage attenant Jardin ensoleillé, parfaitement entretenu, idéal pour les repas en famille ou les jeux d'enfants - Piscine hors sol . A l'étage : 3 belles chambres lumineuses - Dressing fonctionnel - Salle d'eau moderne - Toilettes séparées. Double vitrage sur toutes les ouvertures - Climatisation réversible - Maison en excellent état général.

LA CLE DU MINERVOIS
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 17/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
10
Maison, 160 m²

106 000 € 663 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Camplong-d'Aude (11200)

Sur la jolie commune dynamique de Camplong , venez découvrir cette authentique maison de maître . Composé au rdc d'une cuisine d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc . Toutes les fenêtres du rdc sont en double vitrage. Au 1er étage un grand couloir dessert 3 belles chambres , une salle d'eau , et un accès à une grande pièce de 33m² (dessus du garage) avec parquet au sol . Au dernier une quatrième chambre , et deux grande pièce directement sous toiture dont l'une pourrait éventuellement être transformé en terrasse de toit . Beaucoup d'élément d'origine ont été conservés tel que les sols ou les cheminées . Un grand garage de 30 m² .Des travaux sont à prévoir pour lui redonner vie ! Un très beau potentiel pour cette charmante maison donnant sur la placette du village , avec la fontaine et son olivier , un lieu où il fait bon vivre ! Idéale pour une famille nombreuse , ou chambre d'hôtes , village très touristique . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71 .12 79 96. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

Florence OMNES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Florence OMNES - Propriétés-privées.com 07/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 131 m²

135 000 € 1 031 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²

Marseillette (11800)

Bien rare à Marseillette Maison de ville rénovée de 134 m² 4 chambres Grand garage ?Grenier aménageable Marseillette Située au coeur du charmant village de Marseillette, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et sa fonctionnalité. Elle développe 134 m² habitables sur deux niveaux et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau moderne de 6,6 m² avec douche à l'italienne. Un WC indépendant de 2,3 m². Un grand garage isolé de 30 m². A l'étage : 4 chambres avec parquet au sol : 19,6 m², 18,7 m² , 14,7 m² , 10,4 m² Fenêtres bois double vitrage sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois Les + de la maison : Grenier sur toute la surface au sol, offrant un important potentiel d'aménagement (espace estimé entre 60 et 70 m²). 2 salles de bains 2 WC Beaux volumes, prestations de qualité, idéale pour une famille ou un projet locatif. Situation : Marseillette, village typique du Minervois, à proximité du Canal du Midi, à 20 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne. Prix de vente 135.000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez Florence OMNES 06.30.78.28.51 DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1180 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELECTION HABITAT
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025
20
Maison, 140 m²

140 000 € 1 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 631 m²

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240)

Escueillens et St Juste de Belengard. Située dans un hameau paisible en face d'un lac et entouré par la nature, ensemble d'immobilier à rénover comprenant 2 maisons de village dans son jus, dépendance attenant, grande dépendance en face avec jardin attenant, 2 autre terrains non-attenants mais très proche. Les gros œuvres sont en bon état, toit récente. Beaucoup de potentiel pour créer deux ou trois habitations ou un grande maison de famille ou chambres d'hôtes et gîtes.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 155 m²

289 000 € 1 865 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Argens-Minervois (11200)

Retour à la vente suite refus de prêt. Village du Minervois bordé par le canal du midi ravissante villa qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée. À l'extérieur, cette maison possède un terrain généreux de 583 m², deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la présence d'une piscine et d'une véranda, idéales pour se détendre en toute intimité ou pour recevoir des amis et la famille lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette villa de 155 m² propose un agencement spacieux comprenant 6 pièces au total, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant de l'espace. De plus cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte indépendant pour un revenu supplémentaire. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante dans un cadre enchanteur. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 10/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
12
Maison, 161 m²

423 000 € 2 627 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

A Montredon, à 5 min de Carcassonne, découvrez cette maison contemporaine de 161 m² (2021) sur un terrain de 600 m² en hauteur, au calme. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur soigné, une cuisine moderne équipée, et un jardin arboré avec piscine carrelée sans vis-à-vis. Clim gainable, portail électrique, allée bétonnée : aucun travaux à prévoir. Un bien fonctionnel et familial, dans un secteur recherché.

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 25/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 122,62 m²

199 000 € 1 623 €/m²
Maison • 122,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Charmante Maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un Projet à Réaliser ! Découvrez cette belle maison située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à la frontière de l'Aude et des Pyrénées-Orientales. Avec un potentiel immense, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix tout en s'immergeant dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales - Rez-de-chaussée : Un espace de vie généreux comportant trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis - 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m2 (surface au sol de 52,24 m2) et une chambre lumineuse de 21,6 m2, offrant d'innombrables possibilités d’aménagement selon vos goûts. Travaux à Prévoir : Cette maison est à finir de rénover, ce qui vous donne l'occasion de personnaliser chaque recoin selon vos envies ! Qu'il s'agisse de réorganiser les espaces, d’ajouter des touches modernes ou de préserver le caractère authentique, vous aurez carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble ! Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant sous le climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m2 et 40 m2, une cave de 8 m2 et un garage spacieux de 46 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit, encore sous garantie décennale, vous apportera la tranquillité d'esprit nécessaire pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À quelques pas de chez vous, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous accueillent pour des baignades rafraîchissantes après une journée d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute et les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens ! Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse n'est pas qu'un simple bien immobilier ; c'est une réelle opportunité de mettre en œuvre vos idées et de créer un chez-vous unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ -

Deborah Borie - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Deborah Borie - iad 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 544 000 € 3 022 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Fitou (11510)

iad France - Deborah Borie vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Fitou avec Vue Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un décor à couper le souffle avec des vues panoramiques sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et même la mer. Un véritable havre de paix où la sérénité et la nature se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre . Les larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses ainsi que sa piscine bleu lagon idéales pour profiter du soleil du Sud avec une vue imprenable. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre double avec sa terrasse, un point d'eau, un WC et un espace bureau offrent un agencement optimisé sous un toit cathédrale. Luminosité, espace et vue imprenable caractérisent l'intérieur de cette propriété. Vous pourrez profiter de 5 terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement entretenu et paysagé complète harmonieusement l'ensemble. Les équipements de confort ne manquent pas offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de piscine et l'électroménager. Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, tandis qu'une piscine ravira les amateurs de baignades en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. Cette maison d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et vue panoramique. Une opportunité rare à Fitou, à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 128 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Carcassonne (11000)

Résumé des points forts : Vue sur la Cité de Carcassonne Villa rénovée et fonctionnelle de 128 m² 3 à 4 chambres + studio indépendant possible terrain de 460 m² avec belle terrasse ombragée Proche commerces, écoles, gare, aéroport à 10 min Climatisation réversible + chauffage central gaz Garage + cave/buanderie Une maison idéale pour vivre ou investir ! Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette villa lumineuse et récemment rénovée vous séduira par son cadre de vie agréable et sa vue sur la Cité Médiévale ! Elle offre 128 m² habitables sur un terrain de 460 m², avec une belle terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été en famille ou entre amis. Disposition intérieure : Au rez-de-jardin : Entrée avec vestiaire Spacieux séjour avec cheminée pour des soirées cosy Salle à manger lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée 1 chambre avec grand placard Salle d’eau rénovée + WC indépendant Accès direct à la terrasse depuis plusieurs pièces À l’étage : Palier avec rangements 2 chambres supplémentaires 1 petit studio avec coin cuisine (possibilité de réaménager en grande chambre) Salle de bain + WC Au sous-sol : Cellier / buanderie Garage de 20 m² Confort & prestations : Climatisation réversible Chauffage central au gaz de ville Menuiseries double vitrage & volets PVC Tout à l’égout Parquets flottants Garage + cave Possibilité d’activité B&B grâce à la configuration À seulement 10 minutes de la gare et de l’aéroport, proche des écoles, collèges, lycées et commerces, cette villa est idéale pour une famille, un investisseur, ou un projet de chambres d’hôtes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa sur Carcassonne dans un environnement agréable ! A noter qu'il y a actuellement un locataire mais il part à la fin de l'année. Maison libre mi-décembreCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Carcassonne (11000)

Villa sur les hauts de Grazaille, de 110 m2 sur 580 de terrain, située dans un quartier proche des commerces, écoles, lycées, elle est composée : RDC Un hall d entrée Une cuisine équipée en partie Un salon /salle à manger Deux chambres Une salle de bain plus un wc Un garage Une buanderie ETAGE Deux chambres Une salle d eau et wcCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julien KOOB - iad
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Julien KOOB - iad 19/09/2025
7
Maison, 160 m²

374 000 € 2 338 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 1 049 m²

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Julien Koob vous propose: Salles d'Aude ensemble immobilier avec grand garage. Salles d'Aude, laissez vous séduire par ce bel ensemble immobilier composé d'un bel appartement comprenant un vaste séjour avec cuisine US, 3 grandes chambres, une SDB avec douche et baignoire et une très agréable terrasse. En RDC, nous retrouvons un immense garage de 100 m² et un appartement de type 2. Agréable parcelle de plus de 1000 M² avec piscine. Idéal entrepreneur ou profession libérale. Emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTOPHE CONDE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE CONDE - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 147 m²

215 000 € 1 463 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villardonnel (11600)

Découvrez cette magnifique maison de 1887 à la vente, mêlant charme d'antan et confort moderne. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie serein, parfait pour les amoureux d'histoires et d'authenticité. D'une surface habitable de 147 m², cette demeure spacieuse entierement rénovée comprend 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux,3 chambres,dont 1 suite ,2 salle d'eau dont une avec baignoire et 3 WC le tout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Avec ses deux terrasses, profitez de chaque instant sous le soleil pour des moments conviviaux. Bien qu'il n'y ait pas de terrain ni de piscine, l'espace extérieur est propice à la détente. La maison n'est pas en copropriété, garantissant une totale indépendance sans vis à vis. A proximité des commodités, cette demeure vous offre le confort discret et l'élégance d'une résidence de charme. Contactez Christophe CONDE pour plus d'informations et une visite. Cette annonce référence 305222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51380373400021. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
26
Maison, 185 m²

710 000 € 3 838 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 6 chambres

Bages (11100)

Située au cœur du très recherché village de Bages, perché sur son rocher dominant l’étang de Bages-Sigean — le plus grand de la Côte du Midi — cette maison traversante allie authenticité, lumière et rénovation contemporaine. Elle offre une vue exceptionnelle allant du port de la Nautique jusqu’à l’île Sainte-Lucie.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle est composée en rez-de-chaussée, d’un garage de 100 m2, idéal pour un atelier, du rangement ou un projet professionnel, Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains, d’un bureau, ainsi que d’un bel espace cuisine/séjour convivial.Au deuxième étage, un espace de vie une deuxième cuisine/ séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 22 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’étang. On y trouve également trois chambres, dont une suite parentale avec vue, trois salles d’eau et une mezzanine lumineuse, idéale comme coin lecture ou bureau d’appoint. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles vues, d’authenticité et de sérénité. Elle conviendra autant pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif ou maison de vacances dans l’un des villages les plus prisés du littoral audois. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 78,7 m²

268 000 € 3 405 €/m²
Maison • 78,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Maison individuelle T5 sur les Hauts de Narbonne avec terrasse, jardin et garage. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue dégagée. En R+1 vous trouverez 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain. En R-1 une chambre supplémentaire ainsi qu'une spacieuse seconde pièce de vie avec accès à un jardin arboré et clôturé, . Pour visiter, contacter Eisabeth FELIU au 06 46 43 06 99 ou Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur