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LAURENT ORTEGA - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par LAURENT ORTEGA - BSK Immobilier 16/11/2025

139 000 € 1 130 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 35 m²

Peyriac-Minervois (11160)

Découvrez cette charmante maison de village située à Peyriac-Minervois à seulement 25 km de Carcassonne et à 40 kilomètres de Narbonne environ. Elle est implantée sur deux étages et elle a entièrement rénovée avec une cour et cuisine extérieure. Cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, WC. Premier étage : Trois chambres, une salle d'eau, WC séparé. Second étage : Deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec WC. Caractéristiques supplémentaires : Cachet de l'ancien conservé. Cour extérieure avec cuisine d'environ 36 m² (non attenante). Garage/cave d'environ 40 m². Double vitrage. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé (A négocier avec les propriétaires) Cette annonce référence 247048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABINET JAMMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

107 000 € 1 151 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Julia-de-Bec (11500)

Maison trois faces en pierre entièrment rénovée, Située dans un village au calme Entrée. Cuisine séjour (25m²) Un cellier (8m²) Salle d'eau w.c Au premier étage. 3 Chambres (17m² avec placard) (12m² avec balcon) (13m² avec placard) Au deuxième étage. Un grenier aménageable (56m²) Prestations/ Toiture neuve, isolation du toit, fenêtres pvc,électricité aux normes, Porte d'entrée pvc Ballon d'eau chaude

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 22/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(21 avis)

179 000 € 1 755 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne – Quartier Commissariat et Conservatoire Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage Découvrez cette très jolie maison, idéalement située dans un quartier au calme dans une impasse , à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, dans notre belle ville de Carcassonne. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle est implantée sur un terrain ensoleillé de 356 m², avec une piscine hors sol idéal pour se rafraîchir En rez de jardin : Un salon-séjour lumineux, une véranda aménagée avec son poêle a bois offrant un bel espace de vie, cuisine amenagée, cellier et garage. À l'étage : 3 chambres, un dressing , une salle d'eau et 1 WC. Les atouts : Double vitrage, climatisation réversible, excellent état général. Bonne luminosité dans toutes les pièces Parfaite pour une famille, un investisseur, ou les amoureux de projets à personnaliser, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et bien desservi de Carcassonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.918904

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

(534 avis)

199 000 € 1 543 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Carcassonne (11000)

Villalbe, maison traditionnelle avec sous-sol, 4 garages et jardin clos dans rue calme - Au coeur du village de Villalbe, à Carcassonne, maison traditionnelle construite en 1961 et implantée dans une petite rue à circulation très limitée. Parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 100 m². La maison développe 129 m² habitables de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont trois avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. En rez-de-jardin, un sous-sol de 92 m² accueille un grand garage, un atelier de 15 m² et une pièce annexe à aménager selon les besoins. Trois garages indépendants complètent l'ensemble (deux de 20 m² et un de 30 m²), permettant le stationnement, le stockage de matériel ou l'organisation d'un espace de travail indépendant. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Jardin avec dépendance maçonnée. Chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique. Configuration fonctionnelle pour un usage résidentiel nécessitant des volumes de remisage importants ou un espace de bricolage. «

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(138 avis)

190 000 € 940 €/m²
Maison • 202,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 182 m²

Quirbajou (11500)

MAISON EN PIERRE - GARAGE ET JARDINET - 11140, AXAT Située dans un environnement calme, au cœur de la haute vallée de l’Aude, à proximité d’Axat, cette ancienne bergerie réhabilitée en habitation combine authenticité et fonctionnalité. La propriété s’étend sur deux parcelles attenantes, offrant un espace extérieur privatif. - Rez-de-chaussée : un séjour spacieux comprenant salon, cuisine et salle à manger, une buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier. - À l’étage : Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage complète l’ensemble, permettant un stationnement ou un espace de stockage. La vente comprend également cinq parcelles non attenantes, non constructibles, réparties dans les environs. Elles peuvent constituer un complément intéressant pour un usage de loisir ou un projet en lien avec la nature. Ce bien peut convenir à un usage familial ou à un projet de résidence secondaire. Menuiseries mixtes bois et aluminium, double vitrage. Système de chauffage : poêle à bois et chaudière à pellets, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Chauffe-eau Thermo-dynamique et système d'aspiration centralisée. Construction en pierre. Isolation des murs sur 10cm, des combles sur 20cm et plancher de l'étage sur 20cm. Toiture en état, refaite en 2005. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET Horaires : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h Samedi : 9h-12h et sur rendez-vous Tél : 05.34.14.64.66

Tabary Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Tabary Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

680 000 € 4 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 466 m²

Fitou (11510)

Votre agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison exceptionnelle, située dans l'ancien presbytère du Xe siècle du Château de Fitou, niché sur les hauteurs du village de Fitou, avec une vue imprenable sur l'étang de Leucate, la garrigue environnante, les Corbières jusqu'au Canigou. Ce presbytère a gardé toute son authenticité alliant l'ancien et le moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme atypique, cosy, avec ses ferronneries réalisées sur mesure, ses pierres chargées d'histoire. Vous apprécierez le séjour traversant vaste et lumineux, cosy avec son poêle à bois, sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette pièce donne accès aux diverses terrasses pour des ambiances différentes, avec sa cuisine d'été, son solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle, offrant ainsi divers lieux de vie. Une habitation au niveau d'une des terrasses, agencée de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, vous permet de recevoir votre famille, vos amis en toute indépendance, offrant aussi la possibilité d'une prestation en chambre d'hôtes. Un escalier en pierre mène à l'étage inférieur composé d'un dégagement avec poêle à bois, une première chambre, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une époustouflante suite parentale sous une somptueuse voûte en pierre avec sa salle d'eau intégrée sous une verrière. L'accès au village de Fitou est à 50 mètres à pied où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, restaurants, presse et les spots de glisse et la plage à 10 min en voiture ainsi que de nombreuses randonnées sont également accessibles directement au départ du Château. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Mme Catherine SALUS, agent commercial sous le No380008920100046 au RCS de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

429 000 € 2 938 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 260 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Laissez-vous séduire par cette sublime villa d'architecte nichée dans une magnifique pinède, dominant le charmant bourg de Lézignan et offrant des vues imprenables sur les Corbières. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, cette propriété de 146 m² habitables, érigée en 1985, repose sur un vaste terrain en restanques de 2260 m², un véritable havre de paix. L'ensemble immobilier est dans un quartier résidentiel composé de grandes parcelles, emplacement rare au calme ! Le lumineux espace de vie se distingue par son grand séjour en deux niveaux, agrémenté d’une cheminée ouverte, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, vous invite à profiter d'une deuxième terrasse où se trouvent un barbecue et un espace spa, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres et d’une salle de bain, vous offrent intimité et confort. Équipements de qualité : Chauffage par convecteurs électriques modernes et climatisation réversible dans le séjour Double vitrage pour un confort thermique optimal Terrasses couvertes et ouvertes avec vue sur un jardin méditerranéen luxuriant Véranda idéale pour profiter du jardin en toutes saisons tout en mangeant à l'abri ou au grand air car fermée par de grandes baies ouvrantes Carport pour deux voitures et moto, avec allée bétonnée Arrosage du jardin par goutte-à-goutte Garage, atelier et nombreux rangements Cellier/buanderie pratique, plafond isolé, et moustiquaires coulissants Salles de bain équipées de sèches-serviettes électriques Piscine et padel à seulement 3 minutes. Dans un cadre calme et exceptionnel, cette propriété aux accents méditerranéens vous charmera par son architecture élégante et ses multiples espaces privatifs. Le jardin piscinable offre encore de belles possibilités d'aménagement pour faire de cette villa un véritable paradis personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine ROUCOU - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 04/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(46 avis)

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paraza (11200)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Paraza – 160 m² de possibilités + terrasse 40 m², vue dégagée Maison familiale, investissement, ou les deux ? Une adresse calme, des volumes, et une grande terrasse plein ciel pour vivre dehors une bonne partie de l’année. Pourquoi tu vas l’aimer 160 m² habitables, plan modulable (T4 + T2 possible). Terrasse de 40 m² avec vue dégagée : déjeuners, apéros, couchers de soleil. Quartier paisible, stationnement facile. Confort : clim réversible + radiateurs. Bon état général : on s’installe, on aménage selon ses projets. La maison, niveau par niveau RDC (idéal futur T2 ou espace pro) : • Cuisine • Séjour • Buanderie + cellier • WC indépendant 1er étage (espace nuit du T4) : • 3 chambres confortables • Salle d’eau moderne avec WC 2e étage (cOEur de vie & outdoor) : • Cuisine d’été • Cellier • Accès direct à la terrasse de 40 m² (vue dégagée, sans vis-à-vis gênant) Trois scénarios gagnants Grande famille : pièces de vie en haut ouvertes sur la terrasse, 3 chambres au 1er, RDC en espace jeux/bureau/atelier. Double logement : T4 (1er + 2e avec terrasse) et T2 (RDC) — parfait pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu. Investisseur : location annuelle ou saisonnière (forte demande sur le secteur), optimisation simple grâce à la distribution existante. À noter Chauffage : clim réversible + radiateurs Bon état général Quartier calme, stationnement facile à proximité Une opportunité rare à Paraza : un vrai “couteau suisse” immobilier avec terrasse XXL. Envie de voir la vue depuis la terrasse ? Planifie ta visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

138 000 € 1 062 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en R+2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, à quelques minutes de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités. --- VOUS DISPOSEZ DE --- Rez de chaussée : Une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc Niveau 1 : Deux chambres , un dégagement et un wc indépendant Niveau 2 : Un dégagement et une chambre EXTERIEUR : 3 terrasses, un garage en R+2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2019, menuiseries PVC double vitrage, insert bois dans la salle à manger Cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des Corbières. Taxe foncière 600 euros Contactez-moi pour toute demande d'information Prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

303 000 € 2 034 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • Ter. 424 m²

Mirepeisset (11120)

Au fond d'une impasse, idéal pour une famille nombreuse .venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150 m², elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire, balnéo une très belle cuisine fonctionnelle avec un îlot central équipée .un salon salle à manger très lumineux avec un plafond cathédrale un poêle à bois .vous découvrez un espace nuit de trois chambres, dont une donnant sur un patio avec une double fenetre, un bureau, une salle de bain avec une buanderie donnant sur un espace d'environ 40 m². Le tout est équipé d'une climatisation, un grand garage découvrez une piscine sécurisée au sel dans un jardin arboré avec très peu d'entretien le tout avec une très belle clôture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 584344 )

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(110 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(110 avis)

459 000 € 2 532 €/m²
Maison • 181,29 m² • 6 pièces • Ter. 502 m²

Narbonne (11100)

Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique maison de 181.29 m² habitables, située sur un terrain de 502.00 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 49.00 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium, baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe et les gourmets. Les six pièces de cette maison offrent une flexibilité idéale pour aménager des espaces de vie personnalisés, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'état intérieur, en bon état, garantit une habitation sans tracas, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement, conforme aux normes, vous assure une tranquillité d'esprit. Et pour les journées ensoleillées, une piscine vous attend, prête à devenir le centre de vos moments de détente et de convivialité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre piscine, entouré de vos proches, dans un cadre idyllique. À seulement 5 minutes à pied, le bus vous permet de vous déplacer facilement, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, des parcs et jardins, et plusieurs restaurants et commerces de proximité. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

L'Adresse Carcassonne

(548 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(548 avis)

162 900 € 1 101 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Puichéric (11700)

A seulement quelques kilomètres de Carcassonne, au coeur du village typique et paisible de PUICHERIC, cette maison ancienne attend sa rénovation. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante et un salon séjour.Au premier étage, trois autres chambres lumineuses prennent le relais et d'une salle d'eau qui permet l'accès à une terrasse agréable. Au second niveau, vous y trouverez deux grandes chambres spacieuses. Cette maison est faite pour accueillir une famille nombreuses. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un jardin qui, bien que nécessitant quelques aménagements, laisse entrevoir de très belles possibilités d'aménagement paysager ou de détente. Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités de stockage, avec un spacieux garage de 110 m2 qui conviendra aussi bien aux bricoleurs qu'aux amateurs de rangement bien organisé. Cette maison, certes à rénover, repose sur des bases solides. Elle offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à son image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Jonathan P : " Un super projet de rénovation à réaliser ! " Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Jonathan POT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 403 838 - CARCASSONNE.

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 26/10/2025

(30 avis)

229 885 € 1 377 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Palaja (11570)

Située au coeur du village recherché de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette superbe maison en pierre de 167 m² habitables qui séduit par son caractère unique, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 34 m² constitue le coeur de la maison, conviviale et pleine de charme. S'ajoutent un salon intimiste de 15 m², un bureau fonctionnel de 14 m², une buanderie de 7 m² et un WC lave-mains de 1.30m² A l'étage, deux belles chambres de 27 m² et 16 m², un dressing de 4 m², une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires de 20 m² et 15 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un confort total. A l'extérieur : Un agréable espace avec piscine au chlore de 7x4 m Une terrasse plein sud de 35 m², parfaite pour vos repas d'été, Une véranda lumineuse de 17 m², Les plus : Pierres apparentes, parquets en bois massif, et finition soignée Volumes généreux et belle luminosité Village prisé, à proximité des commodités Charme et authenticité préservés Un bien rare sur le village, alliant cachet d'antan et confort moderne, dans un bel environnement Coup de coeur garanti. Prix : 229 885 euros honoraires agence à charge vendeur Foncier : 1415 euros DPE : C-126 GES : C-23 réalisé le 04.08.2025 ERP réalisé le 04/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

(176 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(176 avis)

179 900 € 1 384 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Carcassonne (11000)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, cette charmante maison de 130 m² édifiée sur un terrain de 330 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec coin salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'un coin cheminée. Ce niveau comprend également une chambre et une pièce supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour une profession libérale, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa terrasse et son coin barbecue. Un garage avec portail électrique vient compléter l'ensemble. La maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et nécessite seulement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Carcassonne Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence du Midi

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence du Midi 23/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

316 940 € 3 048 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Leucate (11370)

Belle Maison d'hôtes rénovée sise au coeur du village de LEUCATE au contact de tous les commerces de proximité. Pièce à vivre en rez-de-chaussée, mezzanine au dernier étage. Chambres et dortoirs sur les trois niveaux supérieurs.

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