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Vente maison 179 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 755 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Milvia SENA SOUSA - Capifrance

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

21 avis
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Description

Carcassonne – Quartier Commissariat et Conservatoire
Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage
Découvrez cette très jolie maison, idéalement située dans un quartier au calme dans une impasse , à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, dans notre belle ville de Carcassonne.
D'une surface habitable d'environ 102 m², elle est implantée sur un terrain ensoleillé de 356 m², avec une piscine hors sol idéal pour se rafraîchir
En rez de jardin :
Un salon-séjour lumineux, une véranda aménagée avec son poêle a bois offrant un bel espace de vie, cuisine amenagée, cellier et garage.
À l'étage :
3 chambres, un dressing , une salle d'eau et 1 WC.
Les atouts :
Double vitrage, climatisation réversible, excellent état général.
Bonne luminosité dans toutes les pièces
Parfaite pour une famille, un investisseur, ou les amoureux de projets à personnaliser, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et bien desservi de Carcassonne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.918904

Publiée le 22/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 340935417363 - Réf Superimmo : ANVXZBHSW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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