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Vente maison 680 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fitou (11510)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fitou (11510)
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- 4 690 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison exceptionnelle, située dans l'ancien presbytère du Xe siècle du Château de Fitou, niché sur les hauteurs du village de Fitou, avec une vue imprenable sur l'étang de Leucate, la garrigue environnante, les Corbières jusqu'au Canigou. Ce presbytère a gardé toute son authenticité alliant l'ancien et le moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme atypique, cosy, avec ses ferronneries réalisées sur mesure, ses pierres chargées d'histoire. Vous apprécierez le séjour traversant vaste et lumineux, cosy avec son poêle à bois, sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette pièce donne accès aux diverses terrasses pour des ambiances différentes, avec sa cuisine d'été, son solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle, offrant ainsi divers lieux de vie. Une habitation au niveau d'une des terrasses, agencée de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, vous permet de recevoir votre famille, vos amis en toute indépendance, offrant aussi la possibilité d'une prestation en chambre d'hôtes.
Un escalier en pierre mène à l'étage inférieur composé d'un dégagement avec poêle à bois, une première chambre, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une époustouflante suite parentale sous une somptueuse voûte en pierre avec sa salle d'eau intégrée sous une verrière.
L'accès au village de Fitou est à 50 mètres à pied où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, restaurants, presse et les spots de glisse et la plage à 10 min en voiture ainsi que de nombreuses randonnées sont également accessibles directement au départ du Château.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Mme Catherine SALUS, agent commercial sous le No380008920100046 au RCS de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXXRWR0
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 4 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 466 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1948 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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Siren : 984671115 - N° de carte professionnelle : 984671115
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