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Description

Villalbe, maison traditionnelle avec sous-sol, 4 garages et jardin clos dans rue calme - Au coeur du village de Villalbe, à Carcassonne, maison traditionnelle construite en 1961 et implantée dans une petite rue à circulation très limitée. Parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 100 m². La maison développe 129 m² habitables de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont trois avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. En rez-de-jardin, un sous-sol de 92 m² accueille un grand garage, un atelier de 15 m² et une pièce annexe à aménager selon les besoins. Trois garages indépendants complètent l'ensemble (deux de 20 m² et un de 30 m²), permettant le stationnement, le stockage de matériel ou l'organisation d'un espace de travail indépendant. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Jardin avec dépendance maçonnée. Chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique. Configuration fonctionnelle pour un usage résidentiel nécessitant des volumes de remisage importants ou un espace de bricolage. «

Publiée le 07/02/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 636 - Réf Superimmo : ANVXXTRD3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 3 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 091 m²Plain-pied
Orientation : Sud4 garages - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 806 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 9,1%

199 000 €
20 août 2025

Baisse de 6,8%

219 000 €
31 juillet 2025

hausse de 18,1%

235 000 €
27 juin 2025

Baisse de 20,1%

199 000 €
7 février 2025
249 000 €
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