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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 145m², située dans le centre de Limoux, une ville charmante et historique. La maison est constituée de 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, idéale pour une famille.
En entrant, vous apprécierez le grand salon qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les fenêtres apportent une lumière naturelle magnifique, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour y prendre des repas en famille.
Au sous-sol vous trouverez les chambres, spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, rendant chaque espace personnel parfait pour la détente accès directement à la terrasse sans vis-à-vis
En termes d'extérieur, cette maison est un véritable joyau. Elle possède un magnifique jardin arboré de 1062m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas d'été en plein air, les barbecues et les moments de détente.
Pour compléter cette offre, la maison dispose d'un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule.
Cette maison est mise en vente au prix de 345 000 euros. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, qui offre une combinaison parfaite d'espaces intérieurs et extérieurs de qualité, le tout dans un environnement calme et agréable à Limoux. Contactez-moi au 07 71 58 38 28 Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 103198DHI2898 - Réf Superimmo : ANVXYY8PC
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 062 m²1 garage - 5 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3,4%

345 000 €
2 juillet 2025
357 000 €
Localisation
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