Superimmo

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 27/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(80 avis)

9

147 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

À découvrir, charmant appartement T3 de 57 m², idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services). Il comprend : Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle de bains WC séparés. Les + : Un garage fermé privatif, Un cellier indépendant, Résidence sécurisée et bien entretenue. Emplacement recherché, cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Il ne restera pas longtemps à la vente ! Pour infos où visites tél au O665199417 Eric

AG Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AG Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

19

295 000 € 1 460 €/m²
Maison • 202 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Marseillette (11800)

Maison de type 6 avec jardin et piscine L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Cette magnifique maison située entre Carcassonne et Narbonne. Son charme avec pierres apparentes, piscine en hauteur sur la terrasse, son grand séjour de 50m2, sa suite parentale de 30m2 avec dressing vous promet un coup de cœur lors de la visite de ce bien. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 48m2 pouvant faire salle de cinéma avec son vidéo projecteur, d'une chambre, salle de douche avec toilettes et deux garages. L'étage se compose de deux chambres plus la suite parentale, une salle de douche, séjour/cuisine de 50m2 ouvert sur la terrasse et piscine, terrasse et terrasse couverte avec cuisine d'été, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Le bien peut également être transformer en gîte ou en deux logements.

Sibragence

(310 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sibragence 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(310 avis)

10

340 000 € 1 133 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 345 m²

Castelnaudary (11400)

Venez découvrir cette majestueuse demeure au cœur de Castelnaudary. Elle offre pas moins de 300 m² d'espace de vie. Avec ses 7 chambres spacieuses, ses salons cosy, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un jardin paisible et baigné de lumière. Située à proximité des écoles, des commerces et du canal, cette bâtisse est un vrai coup de coeur ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2618

Aurelie KLASS - Optimhome

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Aurelie KLASS - Optimhome 07/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

16

310 590 € 2 142 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 318 m²

Saint-Sernin (11420)

Ce charmant corps de ferme rénové vous séduira par sa surface bâtie d' environ 500 m² et par son extérieur plein de promesse de 4318 m². Il appartient à un petit village du Lauragais au nord ouest du département de l'Aude, à 45 min au sud de Toulouse, à 1 heure des Pyrénées (en face) et de la Méditerranée (à sa gauche). La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 8 m², d'une salle à manger et un salon de 18 m² chacun, d'une salle d'eau de 5 m² et d'une grande pièce de 50 m² environ très lumineuse pouvant être utilisée comme pièce de vie principale, à l'étage se trouvent 4 chambres de 8 à 16 m² et des WC. Vous avez une belle terrasse côté nord et deux vérandas une côté sud pour vous protéger à l'entrée et une côté nord. Cette propriété dispose de nombreux atouts comme l'installation de panneaux solaires qui procure un petit revenu complémentaire, de la fibre optique, d'une fosse septique, de réserve d'eau de pluie et surtout d'un grand nombre de dépendances pouvant être aménagées et de parcelles de terres pouvant servir à une petite activité de maraichage par exemple, le terrain disposant déjà d'un puit, de serres, de potager et d'un compteur d'eau supplémentaire. La vue incroyable côté sud sur la chaine des Pyrénées, son environnement d'un calme absolu et naturel, verdoyant, fleuri, en fait de ce lieu un havre de paix où tous vos projets sont réalisables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 591949 )

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(10 avis)

10

165 000 € 4 518 €/m²
Appartement • 36,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Appartement T2 de 36.52 m2 habitable avec une belle véranda de 9.53 m2 très lumineux orienté sud, avec climatisation réversible. Une mezzanine basse non comprise en surface loi Carrez. Cet appartement comprent une entrée indépendante par la véranda, donnant sur le salon, séjour, cuisine meublée et équipée, une chambre spacieuse de 8.51 m avec une belle hauteur sous-plafond, une salle d'eau et à l'éatge une mezzanine basse de 10.14 m2. Situé Les Hauts de Gruissan proche de la plage du Grazel. Au premier étage d'une petite copropriété, avec emplacement parking privatif. Les plus : Double-vitrage , chauffe eau (2 ans).

Louison Lhermitte - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Louison Lhermitte - iad 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

9

115 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Vue mer imprenable ! Appartement de 34 m² environ - Emplacement de parking privatif. Idéalement situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, à deux pas de la plage et proche du port, ce bien profite d’un emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une loggia offrant une vue sur la mer aménagée en salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine transformée en chambre. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances au calme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

6

179 900 € 4 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m² avec vue mer dégagée, situé à seulement 10 minutes à pied des plages. Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une grande terrasse de plus de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo. Les atouts du bien : Vue mer dégagée Terrasse spacieuse et ensoleillée Plages à quelques minutes à pied Commerces et commodités à proximité immédiate Résidence sécurisée dans un secteur très recherché Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T2 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 179 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 783 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

(61 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(61 avis)

8

105 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Appartement Atypique avec Vue Mer Découvrez ce charmant appartement atypique (deux coins nuit) de 33 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce petit nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Plonger dans le bleu azur de la piscine commune. L'appartement, avec son ambiance unique, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial. La loggia, orientée plein sud-est, est l'endroit idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas des commodités essentielles. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 101 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025

(133 avis)

2

158 900 € 3 876 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025

(133 avis)

2

182 900 € 3 976 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

29

526 500 € 2 404 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 484 m²

Belvèze-du-Razès (11240)

Au coeur du Languedoc, à seulement 10 km de Limoux, ce domaine rare au milieu des vignes offre une résidence de charme avec un fort potentiel de développement. Maison principale rénovée avec vue sur les Pyrénées Maison de 160 m2, rénovée avec soin (isolation, matériaux de qualité), comprenant un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m2, trois chambres, une piscine au sel, un jardin paysager ainsi qu'un coin repas extérieur avec barbecue. Logement indépendant Un logement de 90 m2, à finir de rénover, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Il communique avec la maison principale, permettant de créer une seule et grande habitation si souhaité. Dépendances Garage d'environ 65 m2, hangar de 260 m2, cave en pierre de 80 m2 idéale pour des dégustations ou un projet oenotouristique, ainsi qu'une écurie de 100 m2.

BERNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BERNARD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

18

186 170 € 1 369 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoux (11300)

TERRAZZA Charmante maison rénovée avec un toit terrasse, située au coeur de la ville de Limoux. Disposant de quatre chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée au rez-de-chaussée avec une salle a manger. Au premier étage, un espace salon, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec (baignoire et douche a l'italienne, WC), espace buanderie. Au troisième, deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Une terrasse de toit plein Sud est située au troisième étage. La maison est équipée de climatisations réversibles (Neuves 2025) ou du chauffage au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme. Située au coeur de LIMOUX elle offre une vue magnifique sur les monuments de la ville avec son toit terrasse. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements et 5minutes pieds de la gare. A proximité, vous trouverez plusieurs commerces ainsi que un grand parking gratuit a quelques mètres. Le prix de vente est de 186 170 euros TTC (frais d'agence a la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80 .

Qoridor

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Qoridor 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gruissan (11430)

Maison de village 6 pièces. Située au coeur du village de Gruissan, à quelques pas de la Tour Barberousse, entre l'étang et le port de pêche, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison ancienne de 130m2 environ qui a su garder tous ses détails de l'architecture d'autrefois: Fer forgé, tomettes, poutres, cheminée, portes anciennes. Avec plus de 3m de hauteur sous plafond, elle s'élève sur 4 niveaux et se compose au rez-chaussée, d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau WC. Au 2ème étage, 2 chambres et un dressing. Au dernier étage, une surface de combles à aménager et une remise. Un puits de lumière vient parcourir cette bâtisse en amenant un cachet unique à ce lieu. Actuellement ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de lui permette de retrouver tout le charme et le confort qu'il mérite. La toiture a été révisée. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique. 20 minutes de la gare de Narbonne, 5 minutes de la plage des Chalets, 5 minutes du port et de la marina. Massif de la Clape à proximité Pour tous les amoureux de nature authentique, et de maison de charme, ce bien rare est fait pour vous ! A visiter sans tarder Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 30/10/2025

(39 avis)

29

462 000 € 1 004 €/m²
Maison • 460 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 412 m²

Castelnaudary (11400)

Maison de Maître d'Exception de 450 m² à Castelnaudary Située entre Toulouse et Carcassonne, au cœur de Castelnaudary, cette somptueuse maison de maître de plus de 450 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin clos et intimiste d'environ 200 m² ainsi qu'un garage avec portail électrique. Idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison se distingue par ses vastes espaces et son agencement optimal. La maison se compose de: Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux, une salle de billard, deux bureaux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage avec portail électrique. Rez-de-jardin : Deux ateliers avec accès direct sur le jardin, offrant des opportunités d'aménagement comme une cuisine d'été. Premier étage : Une superbe pièce de vie baignée de lumière, idéale pour une salle de réception ou un espace petit-déjeuner pour une activité de chambres d'hôtes. Un salon d'hiver avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et deux celliers complètent cet étage. Second étage : Deux suites parentales avec rangements et salles d'eau privatives, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Troisième étage : Deux chambres d'amis et un vaste grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Les Atouts de Cette Demeure Belles hauteurs sous plafond Grandes chambres avec possibilité d'ajout de pièces Jardin clos et intimiste Garage avec portail électrique Chauffage au gaz (thermostats individuels) et bois Toiture refaite en 2007 (factures et photos à l'appui) Une Opportunité Rare à Castelnaudary Avec ses volumes généreux, son charme intemporel et ses prestations de qualité, cette maison de maître représente une opportunité unique pour les amoureux des belles demeures et les porteurs de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.928600

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

12

145 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l’Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 78 m2 avec un grand garage de 100 m2. Situé au 1er niveau d’une maison de village entièrement rénovée, à proximité des commerces et services, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, et une salle de bain avec WC. Le garage indépendant de 100 m2 avec espace de stockage en complément offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de travail. Équipements : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage imitation bois, toiture refaite en 2014. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87 Prix de vente : 145000 € frais d’agence inclus

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