Vente maison 186 170 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

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1 369 €/m²
Exclusivité

BERNARD IMMOBILIER

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Description

TERRAZZA Charmante maison rénovée avec un toit terrasse, située au coeur de la ville de Limoux. Disposant de quatre chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée au rez-de-chaussée avec une salle a manger. Au premier étage, un espace salon, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec (baignoire et douche a l'italienne, WC), espace buanderie. Au troisième, deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Une terrasse de toit plein Sud est située au troisième étage. La maison est équipée de climatisations réversibles (Neuves 2025) ou du chauffage au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme. Située au coeur de LIMOUX elle offre une vue magnifique sur les monuments de la ville avec son toit terrasse. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements et 5minutes pieds de la gare. A proximité, vous trouverez plusieurs commerces ainsi que un grand parking gratuit a quelques mètres. Le prix de vente est de 186 170 euros TTC (frais d'agence a la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80 .

Publiée le 14/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXZO1CD

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Caractérisques

Prix de vente : 186 170 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1949
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2020.

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