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Vente maison 295 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillette (11800)

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1 460 €/m²
Meublée
Piscine

AG Immobilier

06 02 05 22 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de type 6 avec jardin et piscine
L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :
Cette magnifique maison située entre Carcassonne et Narbonne.
Son charme avec pierres apparentes, piscine en hauteur sur la terrasse, son grand séjour de 50m2, sa suite parentale de 30m2 avec dressing vous promet un coup de cœur lors de la visite de ce bien.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 48m2 pouvant faire salle de cinéma avec son vidéo projecteur, d'une chambre, salle de douche avec toilettes et deux garages.
L'étage se compose de deux chambres plus la suite parentale, une salle de douche, séjour/cuisine de 50m2 ouvert sur la terrasse et piscine, terrasse et terrasse couverte avec cuisine d'été, idéal pour recevoir les amis ou la famille.
Le bien peut également être transformer en gîte ou en deux logements.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86177628 - Réf Superimmo : ANVXZCXU9

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Jardin (800 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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