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DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(309 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(309 avis)

210 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 189 m²

Le Coteau (42120)

EXCLUSIVITE : À deux pas du centre du Coteau, venez découvrir cet immeuble en bon état général, offrant de multiples possibilités. Il se compose de 2 appartements d’environ 100 m2 chacun avec caves. Un logement au 1er étage, actuellement loué jusqu’en 2026 , et un logement de plain-pied, disponible immédiatement. Nombreux travaux effectués comme l'isolation par l'extérieur en 2023, la couverture qui est récente, le double vitrage et les chaudières au gaz. Atouts majeurs : aucun gros travaux à prévoir et un revenu locatif potentiel de 1 400 €/mois Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille recherchant deux logements distincts pour se regrouper. A VOIR !

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Jawad EL KHAYARI - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Jawad EL KHAYARI - megAgence 07/11/2025

190 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 165 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne (42000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il séduit par sa localisation idéale au cœur de la ville. Saint-Étienne, ville dynamique et culturelle, saura combler les attentes des résidents en quête de tranquillité et de services à proximité. Impressionnant de par sa surface habitable de 165 m², cet immeuble sur un terrain de 261 m² se compose de 3 appartements offrant de multiples possibilités d'aménagement. Doté de 0 pièces, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête de rentabilité locative. Avec ses 160 m² de superficie, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Étienne, alliant confort et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889 828 703

APImmobilier Anneyron

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par APImmobilier Anneyron 11/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

154 300 € 701 €/m²
Immeuble • 220 m²

Anneyron (26140)

IMMEUBLE MIXTE DE 220 m² AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT N°1 Au cœur du charmant village d'Anneyron, à proximité immédiate des grands axes routiers Lyon – Valence, découvrez cette excellente opportunité commerciale à fort potentiel ! → Local commercial de 111 m² – Idéal pour tout type de commerce (restauration, épicerie, salon, services, etc.) → Appartement de fonction de 110 m² à l'étage – Parfait pour un usage personnel ou locatif → Emplacement stratégique N°1 : forte visibilité, passage régulier, stationnement à proximité → Travaux à prévoir – Idéal pour aménager selon votre activité et vos envies ; ou optimiser votre fiscalité par un déficit foncier . Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Isère immobilier La Mure

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Sud Isère immobilier La Mure 10/07/2025

250 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 162 m²

La Mure (38350)

Immeuble de ville - 2 apparts et 1 commerce Immeuble de ville avec commerce, présentant 4 niveaux, pour 162m² habitables et 100m² de dépendances, très bien entretenu, comprenant : . 1 duplex T3, de 102m² en très bon état, avec terrasse SUD et sa vue sur l'Obiou . 1 appartement T3 de 60m², entièrement refait, avec balcon SUD . 1 ss-sol de 40m² voûté . 1 grenier de 60m² utiles aménageable en appartement . 1 grand atelier sur cour intérieure De nombreuses possibilités à envisager avec l'assurance d'un revenu locatif attractif. L'accès à toutes les commodités de commerce, d'écoles et médicales avec l'hôpital tout proche. Idéal investisseur ou grande famille, Suzie GIROUD 06 85 52 93 71, RSAC n° 889 275 632, Agent Mandataire de l'agence Sud Isère Immobilier

PROVANS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 03/12/2025

Nous contacter
Immeuble • 120 m²

Les Vans (07140)

IMMEUBLE LES VANS A vendre Immeuble 07140 les Vans/ EXCLUSIVITE. Au cœur des Vans, très bel immeuble ancien a restaurer offrant un potentiel de 120m². Possibilité de créer un grand loft sur deux niveaux ou deux appartements, également un local commercial et une cave de 12m².Exposé Sud, bel emplacement. Travaux de rénovations. Permis accordé pour la création d'une terrasse sur les toits. REF/ 3423.

Agence de Morestel - Vézeronce

(1369 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 18/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1369 avis)

365 000 € 1 209 €/m²
Immeuble • 302 m² • 5 chambres

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Propriété Projet Familiale ou Investisseur. Emplacement idéal au centre de la commune des Avenières, cette propriété d'environ 302m² sur trois niveaux compose de 3 appartements de plus de 100m² chacun. Quinze pièces au total. Un grand garage. Une véranda. Un abri de jardin. Une cave voutée. Terrain plat, clos et constructible de 1390m². Le chauffage individuel au gaz de ville et fioul. Assainissement collectif. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. prix : 365 000€. REF : 6860 .

Le Pôle Habitat et Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 000 € 1 179 €/m²
Immeuble • 212 m² • 5 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Votre agence, le Pôle Habitat et Immobilier à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : Cet Immeuble de caractère ,au coeur de Bourg-Saint-Andéol. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Découvrez cette belle bâtisse, en pierre, offrant un fort potentiel d'exploitation, idéale pour un investisseur, souhaitant allier rendement locatif et patrimoine immobilier de qualité. Rez-de-chaussée : Un appartement avec entrée indépendante, déjà loué 540 euros/mois, assurant un revenu immédiat. Possibilité de créer un studio meublé d'environ 20 m² en complément. 1er étage : Un appartement spacieux de plus de 100m², comprenant trois chambres, aux beaux volumes, avec pièces à vivres en accès direct sur une terrasse ensoleillée. Possibilité de scinder en deux le logement, notamment un studio meublé supplémentaire. 2ème étage : De superbes combles aménageables, laissant place à un projet d'agrandissement ou de création d'un nouveau logement. Garage privatif attenant, rare en centre-ville. Atouts : Charme de l'ancien et belles hauteurs sous plafond Multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la rentabilité Revenus locatifs existants + potentiel de développement . A visiter sans tarder, belle opportunité !!!

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 27/08/2025

175 000 € 1 509 €/m²
Immeuble • 116 m²

Saint-Romain-le-Puy (42610)

Découvrez cet immeuble de caractère, un véritable joyau architectural niché dans un quartier dynamique et prisé. Avec ses 2 étages et son terrain de 220 m², cet ensemble immobilier allie charme et modernité. Composé de 3 lots, cet immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un état intérieur et des parties communes en excellent état. Chaque logement profite d'un chauffage individuel pour un confort optimal, et les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée qui illumine les espaces de vie. Le parking commun offre une solution pratique pour tous les occupants. Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les appartements, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des familles ou des investisseurs avisés. Situé dans un quartier animé, cet immeuble est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un restaurant, une alimentation générale, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles. Pour les déplacements, un bus est disponible à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant rendement et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Mélanie GRIESSEMANN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Mélanie GRIESSEMANN - iad 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(39 avis)

150 000 € 1 974 €/m²
Immeuble • 76 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Dans le centre du quartier de St Rambert: Immeuble avec local commercial et duplex rénové. À vendre, immeuble en très bon état comprenant : Rez-de-chaussée : un local commercial de 24 m² avec une vitrine d’environ 5 mètres linéaires, prêt à accueillir une activité immédiatement. À l’étage : un appartement en duplex de 52 m² loi Carrez, entièrement rénové, décoré avec goût et offrant beaucoup de cachet (cheminées anciennes, beaux parquets). Il se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d'un wc avec lave mains. A l'étage se trouve une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. L’appartement est vendu meublé et prêt à être occupé. Cet immeuble peut convenir aussi bien à un projet d’investissement (revenu locatif estimé d’environ 1 100 € par mois, avec un potentiel encore supérieur en location saisonnière ou à la nuitée), qu’à un projet personnel ou mixte, combinant activité professionnelle et habitation. Une opportunité rare qui allie emplacement, charme et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DI GUSTO IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(158 avis)

195 000 € 1 393 €/m²
Immeuble • 140 m² • 6 chambres

Feurs (42110)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Dans le Forez, Au coeur de Feurs 42110, ville dynamique avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A 3,5 km de l'A72 et accès A89, Pour investissement locatif, maison divisée en 2 appartements loués, rapport 12.180 euros /an : 1 appartement T4 au rdc de 70 m² environ, loué 588 euros dont 22 euros de provision sur charges, comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, jouissance du jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage pvc 1 appartement T4 au 1er étage de 70 m² environ, loué 471 euros dont 22 euros de provision sur charges, comprenant cellier sur palier, hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, chauffage central gaz de ville, double vitrage pvc. Garage commun avec emplacement pour 2 véhicules, 2 caves, vide sanitaire ; Courette, jardinet clos. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Square Habitat La Mure

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Square Habitat La Mure 06/12/2025

195 000 € 1 283 €/m²
Immeuble • 152 m² • 3 chambres

La Mure (38350)

Investisseurs : La Mure centre, ensemble immobilier avec locataires en place comprenant, les murs d'un commerce ( en excercice ) pour une surface de 73,71 m² ( Restaurant licence IV ) caves combles et terrain sur l'arrière en rez-de-chaussée loué 973 eurosuros mensuel . Au 1er étage un appartement de type T2 pour une surface de 32,79 m² pouvant être loué 350 eurosuros mensuel. Au 2ème étage un appartement de type T3 pour une surface de 45,64 m² pouvant être loué 400 eurosuros mensuel libre de toutes occupations pour l'instant. Centre dynamique, embelli par la commune ( Voirie, place commençante etc....)à seulement 45 minutes de GRENOBLE, lacs et stations de ski a proximité.

NORD-ISERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

295 000 € 1 229 €/m²
Immeuble • 240 m²

La Tour-du-Pin (38110)

LA TOUR DU PIN, hyper-centre et calme. Ce bel immeuble de rapport actuellement libre de toute location, est composé de 5 lots principaux : - Au rez-de-chaussée, trois plateaux de 32 m² chacun pour aménagement en T1 ou T2 ; - Au 1er étage, un appartement de type T3 d'environ 72 m² avec terrasse ; - Au 2ème étage, un appartement de type T3 d'environ 72 m². Il comprend également deux greniers au dernier niveau, deux caves au sous-sol ainsi qu'une cour commune. Le batiment en très bon état (toiture rénovée en 2014). Prix : 295 000 euros

Frédérique LATAT - ikami

(4 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Frédérique LATAT - ikami 15/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(4 avis)

295 000 € 509 €/m²
Immeuble • 580 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

BAISSE DE PRIX, à BOURG LES VALENCE (26), immeuble à usage d'habitation et commercial, élevé d'un rez-de-chaussée à usage commercial sur caves et deux étages. Atelier d'environ 300 m2 avec jardin et grande terrasse attenants, surface totale 580 m2, loué 1900 € /mois. Les 2 étages se composent de 6 pièces dont une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. A saisir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude NICOLA - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Claude NICOLA - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

214 000 € 1 698 €/m²
Immeuble • 126 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Maison d'habitation sur deux niveaux agencée en deux appartements pas totalement autonomes dont un loué actuellement avec un loyer hors charges de 700 euros (charges électricité et eau 70 euros mensuel récupérées auprès du locataire). Au rez-de-chaussée un T4 de 75 m2 habitables avec terrasse et jardin de plus de 300 m2. Au 1er étage un T3 de 52 m2 sans extérieur. Chauffage et climatisation par Pompe à chaleur AIR AIR. De gros travaux (huisseries, chauffage, isolation, cloisons, sanitaires) montant entre 50 et 60 000 euros ont été réalisés en 2019 et 2020. Idéal investisseur avec rentabilité potentielle nette avant imposition de 6.6 % mais possibilité acquisition par jeune couple désirant habiter le rez-de-jardin et avoir des revenus locatifs avec le 1er étage. Quelques travaux de finition et rafraichissement à prévoir A votre disposition pour compléter les informations et pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.915854

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

490 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 325,07 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Immeuble récent avec 4 appartements – 325 m² habitables – Fort potentiel de plus-value ! 📍 Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble de 2005 en excellent état offre une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens. D’une surface totale de 325 m² répartis sur deux niveaux, il se compose de 4 logements spacieux, tous avec grandes terrasses privatives et stationnement dédié : 🔹 3 appartements T3 : 74,52 m² 85,33 m² 89,89 m² 🔹 1 appartement T2 : 75,33 m² 🏗️ Division déjà réalisée (lots distincts) – Possibilité de revente par appartement pour optimiser la rentabilité et générer une plus-value significative. 🛠️ Immeuble en très bon état général, parfaitement entretenu : Excellente isolation thermique Fenêtres en double vitrage partout Aucun gros travaux à prévoir 🚗 4 grandes terrasses 🚗 1 place de parking par lot 🌳 Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de la ville et des accès principaux. 💼 Que vous soyez à la recherche d’un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate, ou d’un projet de revente par lots, cet immeuble coche toutes les cases. 📞 Plus d’infos et visites sur demande – Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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