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Jean Pierre GALLY - ikami

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Jean Pierre GALLY - ikami 08/11/2025

750 000 € 445 €/m²
Immeuble • 1 686 m²

Saint-Agnan-en-Vercors (26420)

À Saint-Agnan-en-Vercors, à 1 000 m d’altitude, découvrez ce domaine exceptionnel niché dans un environnement naturel préservé. Idéal pour un projet d’accueil touristique ou collectif, le Domaine des Charmottes offre calme, espace et authenticité. Ancienne colonie entièrement rénovée d'une superficie de 1 680 m2 en surface utile, la propriété propose 33 chambres pouvant accueillir jusqu’à 96 personnes, la plupart avec salle d’eau et toilettes privatives. Les équipements sont complets : cuisine professionnelle, chambres froides, salle de restauration, bar et salon, deux salles de loisirs, ascenseur PMR, dépendances, garages et parkings adaptés. Un logement privatif sur place permet de résider dans la structure toute l’année. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 hectares, dont une prairie et une plateforme plane de 2500 m2, parfaites pour des activités extérieures ou de futurs aménagements. Un lieu rare offrant de multiples possibilités d’exploitation : centre de vacances, hébergement de groupes, séminaires, séjours sportifs, ou encore projet touristique à développer selon vos envies. Plus d’informations et visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

367 000 € 1 359 €/m²
Immeuble • 270 m²

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

SAINT-DONAT-CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : Rez-de-chaussée : - Un T3 de 50 m² avec petite cour privative - Un T2 de 28 m² 1er étage : - Un T3 de 56 m² avec loggia Un T2 de 28 m² 2eme étage : - Un grand T4 de 106 m² Idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au cœur de Saint-Donat. DPE D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690€ et 990€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 29/11/2025

290 000 € 1 450 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Bourg les valence , basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé , un appartement type 3 avec terrasse de 35 m2, au 1er étage un type 3 de 75 m2, au 2ème étage, un type 3 a rafraichir mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1730 euros/Mois rentablité net actuele de 6%

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

340 000 € 1 771 €/m²
Immeuble • 192 m²

Valence (26000)

IMMEUBLE 192M2 avec 3 appartements VALENCE quartier Chateauvert, environnement très agréable pour cet immeuble de 1950 composé de 3 appartements. Au RDC un T2 de 60m2 loué 425€, au 1er un T3 de 66m2 loué 560€, au 2ème étage un T3 de 66m2 loué 530€, 3 caves, chauffage électrique et gaz.

Orpi Livron - Happy Dev

(394 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 11/11/2025

(394 avis)

205 000 € 847 €/m²
Immeuble • 242 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Ce charmant immeuble offre au rdc un local commercial loué avec réserve et sanitaires d'env. 110 m², au premier étage un appartement T4 d'env. 100 m² et au 2ème étage un grenier d'env. 100 m². Situé à Livron-sur-Drôme, il bénéficie d'une localisation idéale en bordure de N7 et proche d'un parking. Le local est équipé d'une climatisation et l'appartement est équipé d'un chauffage électrique avec du simple vitrage bois. La toiture a été refaite en 2018. Idéal investisseurs. Référence agence : 15395

MARECHAL Magali - immo reseau

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par MARECHAL Magali - immo reseau 07/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

315 000 €
Immeuble

Saint-Vallier (26240)

Situé en plein coeur de Saint-Vallier, cet immeuble sans copropriété représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif rentable. Tous les logements dont 1 avec garage sont déjà loués avec parking gratuit juste devant l'immeuble avec un potentiel supplémentaire grâce au local commercial. Une composition idéale pour optimiser votre investissement ! Cet immeuble comprend 5 appartements loués : - 2 appartements T2 50m2 loué 380€ 34m2 loué 335€ - 1 appartement T3 98m2 loué 475€ - 2 appartements T4 76m2 loué 577€ avec garage 95m2 loué 580€ avec terrasse Un local commercial de 120m2 est également disponible et peut être loué 350€/mois offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Prix de vente 315 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix de vente 315 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34452) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Calice Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Calice Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 871 €/m²
Immeuble • 194 m²

Saint-Vallier (26240)

? Immeuble de Rapport à Saint-Vallier (Drôme) – Rentabilité Excellente ! ? À vendre : Opportunité rare pour investisseurs avisés ! Situé au coeur de Saint-Vallier, charmante commune dynamique de la Drôme, découvrez cet immeuble de deux étages entièrement exploité, idéal pour un placement patrimonial solide et rentable. ? Composition de l'immeuble : ? Rez-de-chaussée : Local commercial refait à neuf Ce local lumineux et parfaitement rénové accueille une activité pérenne sous bail 3/6/9, offrant une stabilité locative immédiate. À l'arrière, une grande réserve pratique offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. ? 1er étage : Appartement T3 60m² avec cour privative Un bien recherché, comprenant un séjour agréable, deux chambres, une cuisine séparée et une cour extérieure très appréciée des locataires. ? 2ème et dernier étage : Appartement T3 spacieux de 73m² Lumineux et bien agencé, ce second T3 séduit par son confort et sa situation idéale. Il est lui aussi loué sous bail 3/6/9. ? Rentabilité au rendez-vous L'ensemble des 3 lots est loué, assurant des revenus locatifs réguliers avec une très bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir : vous investissez en toute sérénité. ? Emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de transport, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central très attractif pour les locataires. ? Les + : ? Locataires en place avec baux 3/6/9 ? Aucun travaux à prévoir ? Rentabilité attractive ? Atelier sur plusieurs niveaux à l'arrière du restaurant non exploité ? Saint-Vallier : commune en plein développement Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE POLGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE POLGE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

139 000 € 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Saint-Jean-en-Royans (26190)

Village du Royans, immeuble en pierre, composé de deux logements. Un appartement de type deux d'une surface de 50 m², au premier étage, un beau duplex de type quatre de 100 m2. Actuellement loué avec un loyer mensuel pour les deux appartements de 1020 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Square Habitat Montélimar

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Square Habitat Montélimar 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

300 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 225 m²

Montélimar (26200)

Immeuble composé de 3 appartements sur une parcelle d'environ 1498 m². Studio d'environ 35 m² loué 456 euros/mois bail d'avril 2024. Appartement de type 3 libre. Appartement de type 4 libre composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine, chambre avec placard, cabinet de toilette, cave. Rez de jardin. (rendement locatif sur 2024 : 10461 euros) A découvrir

Laura Brusset - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Laura Brusset - iad 05/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

(5 avis)

257 000 € 2 178 €/m²
Immeuble • 118 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

iad France - Laura Brusset vous propose: Charmante maison de village avec terrasse et vue imprenable – 118 m² Buis-les-Baronnies Située au cOEur du village, cette maison pleine de charme offre 118 m² habitables, alliant caractère et confort. Elle se compose de trois belles chambres, d’une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. Un élégant escalier en colimaçon baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière relie les différents niveaux de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit avec une vue dominante sur le village et un panorama exceptionnel sur le Saint-Julien. Un soustet et une cave complètent ce bien rare, offrant de beaux espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les plus : charme de l'ancien, très belle luminosité, vue imprenable, terrasse ensoleillée, cheminée, cave et soustet. Une maison coup de cOEur, idéale pour une résidence principale ou une maison de Vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTEP

(28 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMOTEP 14/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

(28 avis)

269 000 € 1 140 €/m²
Immeuble • 236 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier qui allie rentabilité immédiate et emplacement stratégique ? Cet immeuble situé dans le centre historique de Romans-sur-Isère est une occasion à ne pas manquer. Avec ses trois logements déjà loués, il génère un revenu locatif mensuel de 1 630 €. Une belle opportunité pour faire fructifier votre patrimoine (et dormir sur vos deux oreilles) ! L’immeuble se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 de 50 m2, loué 390 € par mois, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un T2 de 55 m2, actuellement loué 450 € par mois, séduit par son salon lumineux, sa cuisine séparée, son bureau et sa salle d’eau. Ce logement bénéficie également d’une cour privative, un petit luxe en plein centre-ville. Enfin, au deuxième étage, le joyau de l’immeuble : un duplex T5 de 128 m2 loué 790 € par mois. Avec ses trois chambres, son bureau, son balcon, ses deux salles d’eau et sa grande pièce de vie avec cheminée, il a tout pour plaire aux familles. Bonus : le premier niveau a été rénové en 2022. Bonus 2 : Une cave de 50 m2 offre une capacité de stockage intéressante. Le centre historique de Romans-sur-Isère est un quartier en pleine renaissance. À deux pas des quais de l’Isère et proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal pour séduire les locataires. La ville est portée par des projets ambitieux comme la rénovation des logements dans le cadre du programme 'Action Cœur de Ville', l’ouverture prochaine de la Médiathèque Simone de Beauvoir ou encore la mise en valeur du patrimoine local avec la Place du Chapitre et la découverte de la Savasse. Ce dynamisme promet une belle valorisation à moyen terme (et on sait que c’est un point crucial pour vous !). Vos locataires apprécieront également la proximité des parkings publics ainsi que l’abonnement proposé par la ville à seulement 15 €/mois pour stationner facilement dans les parkings payants. Cet immeuble représente une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant conjuguer revenus immédiats et potentiel à long terme. Avec ses trois logements déjà loués et son emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein essor, il coche toutes les cases d’un placement réussi. Alors, prêt(e) à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Nous serons ravis d’échanger avec vous (et répondre à toutes vos questions) ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Tarriotte Immobilier Dieulefit

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier Dieulefit 24/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

212 000 € 1 039 €/m²
Immeuble • 204 m² • 3 chambres

Dieulefit (26220)

IMMEUBLE - 10604 En plein centre de Dieulefit, immeuble de 205 m² habitables + 50 m² d’ateliers, composé de 6 logements : Rez-de-chaussée : un appartement de 32,5 m² avec une cave de surface équivalente, facilement transformable en local commercial. 1er étage : un studio loué avec terrasse, et un T2 vide avec terrasse. 1er et 2e étage : un T2 en duplex avec terrasse, actuellement loué. 1er étage : un T2 avec balcon filant, loué. 3e étage : un studio loué. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété. Compteurs EDF indépendants. Ce bien s’adresse aux investisseurs, idéalement situé dans un village à forte demande locative. Parfait également comme pied-à-terre, tout en générant un excellent rendement ! À visiter sans tarder ! Actuellement, 4 appartements sur 6 sont loués, pour un loyer total de 1 420 € par mois. Revenu Locatif Potentiel locatif après quelques travaux sur les 6 appartements: 2100 Euros/mois. Réf. 10604. Classe énergie E Prix: 212 000 Euros HAI Honoraires à charge du Vendeur. Tel: 06 60 88 52 35

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

318 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 235 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cet immeuble en très bon état général : Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec cave. Au 1er étage : un appartement T3 de 79 m². Au 2ème étage : un appartement T3 de 83 m². Le tout loué pour un loyer annuel de 22 320 € HC. A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 932

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 08/11/2025

150 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 55 m² • 2 chambres

Montélimar (26200)

Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport sans travaux, idéalement situé au coeur de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose de deux studios avec mezzanine lumineux et fonctionnels de 29 m² et 26 m² au sol, entièrement rénovés. Chaque logement est prêt à être loué et offre une très bonne rentabilité locative, parfaite pour un investissement serein et durable. Un garage indépendant de 18 m2 environ vient compléter le bien, offrant la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 35 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264 euros. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 21/11/2025

429 000 € 3 064 €/m²
Immeuble • 140 m²

Valence (26000)

Opportunité: : un immeuble de rapport de mono-propriété idéalement situé en hyper-centre-ville, dans un quartier particulièrement calme. Cet immeuble, actuellement loué à des étudiants, a fait l'objet d'une rénovation complète à neuf. Tous les logements sont vendus meublés et équipés de radiateurs électriques de dernière génération. A noter que le T4 Duplex bénéficie de3 balcons. Voici la composition détaillée du bien et les revenus locatifs associés : T4 Duplex : 75 m² loyer 945 € (+ 45 € prov. charges) / mois T1 bis Rdc : 33 m² - Loyer 490 € (+ 80 € prov. charges) / mois studio RdC : 15 m² Loyer : 410 € (+ 85 € prov. charges) / mois Studio 1er : 17 m² (loyer 420 € (+ 75 € prov. charges) / mois Total 4 Loyers hors charges = 2 265 € / mois Total 4 loyers avec charges comprises = 2 550 €/mois Taxe Foncière: 2722 € Récapitulatif des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) pour les différents lots. T4 Duplex : 75 m² Dpe: D T1 bis Rdc : 33 m² Dpe: D studio RdC : 15 m² Dpe: E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe: D ) Studio 1er : 17 m² Dpe: E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe: D ) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1080

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