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495 000 €
495 €/m²
Immeuble • 1 000 m²
iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Spécial investisseurs , ensemble de 27 bureaux totalisant 1 000 m2 Environ en très bon état , en totalité de plain pied . Comprenant salle de réunion , salle de détente , sanitaires , douches hommes et femmes , Kitchenette . Entrée sécurisée à badge contrôlé par informatique . L'ensemble est situé sur un grand parking bitumé de 5 000 m2 Environ , éclairé de 140 places fermé et sécurisé , portail électrique accès par badge. Idéalement bien placé en bord de route très fréquentée à proximité immédiate du centre nucléaire du Tricastin et à 200 mètres de la futur sortie d'autoroute . Locaux vides à ce jour loués 11 000 € par mois jusqu'à présent . Ancien locataire EDF les locaux sont extrêmement bien équipés et sécurisés : Alarme avec poste de contrôle , Baie de brassage , contrôle d'accès , câblage RJ45 , local archive , chauffage réversible avec climatisation , EDF tarif jaune , cloisons amovibles , immeuble indépendant modulable possibilité de diviser pour héberger plusieurs entreprises , un étage peut être créer , escalier d'accès existant . Issue de secours. Possibilité de visiter 7 Jours sur 7 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 369 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
