Acheter un immeuble à Dieulefit (26220)

IDEAL INVESTISSEURS MARCHANDS DE BIENS – OPPORTUNITÉ À SAISIR À DIEULEFIT À Dieulefit, charmant village au cœur de la Drôme Provençale, découvrez une opportunité rare pour les investisseurs et marchands de biens ! Ce bien de 210m² environ se compose de 6 lots à rénover, offrant un fort potentiel de rentabilité. Emplacement privilégié : - Village dynamique de 3 000 habitants à l’année, 12 000 habitants en saison touristique - Forte demande locative en constante augmentation - Dieulefit est un village prisé, apprécié aussi bien par les locaux que par les vacanciers Un bien à rénover avec plusieurs possibilités : - 6 lots à rénover, avec plusieurs entrées indépendantes - Garage et terrasse extérieure offrant de nombreuses options d'aménagement - Stationnement municipal à proximité immédiate Pourquoi investir à Dieulefit ? - Marché locatif attractif avec une demande élevée et une vacance locative quasi nulle - Faible offre de locations principales, mais forte présence de résidences secondaires, assurant un taux d’occupation élevé - Toutes les commodités locales à proximité : commerces, écoles, services de santé et loisirs Potentiel de rentabilité : - Taux de rentabilité net après travaux estimé : environ 5% - Forte création de valeur grâce à la rénovation du bien dans un secteur en plein développement Un investissement intelligent dans un secteur à forte demande, avec un potentiel de valorisation élevé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Margaux BOUR : 07 61 63 92 72 - Agent Commercial en Immobilier RSAC n° 880 030 382 immatriculée au TCO de Romans-sur-Isère - AGENCE MATHIEU ROLDAN IMMOBILIER