Vente immeuble 212 000 €

204 m²

3 chambres 3 ch

Dieulefit (26220)

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1 039 €/m²

Tarriotte Immobilier Dieulefit

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Description

IMMEUBLE - 10604
En plein centre de Dieulefit, immeuble de 205 m² habitables + 50 m² d’ateliers, composé de 6 logements :
Rez-de-chaussée : un appartement de 32,5 m² avec une cave de surface équivalente, facilement transformable en local commercial.
1er étage : un studio loué avec terrasse, et un T2 vide avec terrasse.
1er et 2e étage : un T2 en duplex avec terrasse, actuellement loué.
1er étage : un T2 avec balcon filant, loué.
3e étage : un studio loué.
Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété. Compteurs EDF indépendants. Ce bien s’adresse aux investisseurs, idéalement situé dans un village à forte demande locative. Parfait également comme pied-à-terre, tout en générant un excellent rendement ! À visiter sans tarder ! Actuellement, 4 appartements sur 6 sont loués, pour un loyer total de 1 420 € par mois. Revenu Locatif Potentiel locatif après quelques travaux sur les 6 appartements: 2100 Euros/mois. Réf. 10604. Classe énergie E Prix: 212 000 Euros HAI Honoraires à charge du Vendeur. Tel: 06 60 88 52 35

Publiée le 24/03/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 10604 - Réf Superimmo : ANVXY5NFF

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

309 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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