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iad FRANCE - David Andre
(6 avis)
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - David Andre 24/10/2023 - mise à jour 22/04/2024
(6 avis)
15
Immeuble, 1 000 m²

495 000 € 495 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Pierrelatte (26700)

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Spécial investisseurs , ensemble de 27 bureaux totalisant 1 000 m2 Environ en très bon état , en totalité de plain pied . Comprenant salle de réunion , salle de détente , sanitaires , douches hommes et femmes , Kitchenette . Entrée sécurisée à badge contrôlé par informatique . L'ensemble est situé sur un grand parking bitumé de 5 000 m2 Environ , éclairé de 140 places fermé et sécurisé , portail électrique accès par badge. Idéalement bien placé en bord de route très fréquentée à proximité immédiate du centre nucléaire du Tricastin et à 200 mètres de la futur sortie d'autoroute . Locaux vides à ce jour loués 11 000 € par mois jusqu'à présent . Ancien locataire EDF les locaux sont extrêmement bien équipés et sécurisés : Alarme avec poste de contrôle , Baie de brassage , contrôle d'accès , câblage RJ45 , local archive , chauffage réversible avec climatisation , EDF tarif jaune , cloisons amovibles , immeuble indépendant modulable possibilité de diviser pour héberger plusieurs entreprises , un étage peut être créer , escalier d'accès existant . Issue de secours. Possibilité de visiter 7 Jours sur 7 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 369 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VALIMOVIA
(183 avis)
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par VALIMOVIA 21/12/2023 - mise à jour 24/03/2024
(183 avis)
13
Immeuble, 182,11 m²

440 000 € 2 416 €/m²
Immeuble • 182,11 m² • 6 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG LES VALENCE - A proximité immédiate de Valence. Idéal pour investissement locatif (colocation) ou maison principale avec espaces indépendants. Ensemble immobilier rénové comprenant : un appartement de type 2 d'env 52 m² avec entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre spacieuse et 1 sde. Une maison de type 6 d'env 130 m² comprenant entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 suites parentales, 2 salle d'eau supplémentaire, grande terrasse d'env 60 m², combles aménageables d'env 54 m², 3 garages et 2 ateliers (possibilité de transformer un des ateliers en garage) L'ensemble a été rénové en 2022 (menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, sol) La classe énergétique (205 kWh/m²/an) est D et l'émission de gaz à effet de serre (classe climat) (6 Kg CO2/m²/an) est B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 000 euros et 2 760 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 440 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail :

iad FRANCE - Yohan Vaquez
(10 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Yohan Vaquez 05/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(10 avis)
20
Immeuble, 110 m²

199 000 € 1 809 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres

Puy-Saint-Martin (26450)

iad France - Yohan Vaquez (06 22 62 74 93) vous propose : INVESTISSEZ dans le charme de Puy Saint-Martin en Drôme PROVENCALE ! Découvrez cette OPPORTUNITE exceptionnelle d'investissement dans un IMMEUBLE d'appartements au cOEur de Puy Saint-Martin. Avec ses DEUX appartements uniques offrant un mélange parfait de modernité et de caractère, cette propriété promet un retour sur investissement lucratif, d'autant que vous aurez la possibilité de créer un TROISIÈME appartement. Le rez-de-chaussée présente un appartement F1 bis avec une disposition ORIGINALE comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour et une chambre, le tout VOÛTE pour une touche de CHARME authentique. Au premier étage, un appartement de type 2 propose un VASTE séjour LUMINEUX, une cuisine EQUIPEE et aménagée, une chambre SPACIEUSE et baignée de LUMIÈRE, une salle d'eau, et une TERRASSE couverte idéale pour profiter des douces soirées d'été. Le deuxième étage offre un espace à potentiel d'environ 80m² environ à aménager en un troisième appartement de type 2 ou 3 selon vos besoins, laissant libre cours à votre créativité. Avec un REVENU locatif actuel de 1000 € par mois pour les deux appartements, cette propriété représente une opportunité d'investissement hautement RENTABLE à ne pas manquer dans cette charmante commune de Drôme Provençale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent et prometteur à Puy Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Vaquez EI (ID 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PAUL CLAPPE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 16/03/2024
5
Immeuble, 114 m²

149 000 € 1 307 €/m²
Immeuble • 114 m²

Tain-l'Hermitage (26600)

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville de Tain l'Hermitage. Il comprend un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, un second T2 au premier étage, ainsi que deux studios au deuxième étage, notamment une terrasse commune. Avec un rendement locatif annuel de 15 000€ hors charges, ce bien offre une rentabilité très attrayante. Des travaux de rénovation sont à prévoir à terme, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement des appartements. DPE G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. AGENCE DE TAIN L'HERMITAGE 04 75 09 06 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voconce Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Voconce Immobilier 28/03/2024
(49 avis)
7
Immeuble, 185 m²

385 000 € 2 081 €/m²
Immeuble • 185 m²

Nyons (26110)

Avis aux investisseurs! Centre ville de Nyons dans rue commerçante, Immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, comprenant en Rdc un local commercial actuellement loué 700€ / mois R+1 Vaste hall d'entrée commun, 1 studio, R+2 T2, R+3 duplex avec terrasse de 26 m² Référence agence : 3036

ikami - JEREMY SACLIER
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par ikami - JEREMY SACLIER 10/04/2024
2
Immeuble, 120 m²

170 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 120 m²

Sainte-Eulalie-en-Royans (26190)

Seulement chez Ikami ! Immeuble comprenant 2 lots : Un appartement 2 pièces entirèrement rénové l'an dernier, de 45 m2, actuellement loué 450 EUR hors charges, et un duplex de 75 m2 libre, anciennement loué 600 EUR hors charges. Chauffage électrique, toiture récente. Idéal premier investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proprietes-privees.com - Benoit BUTIN
(3 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Benoit BUTIN 12/04/2024
(3 avis)
5
Immeuble, 105 m²

116 600 € 1 110 €/m²
Immeuble • 105 m²

Pierrelatte (26700)

Exclusivité à Pierrelatte ! Local artisanal avec 1 étage de plus de 100m² en ZA. Usage Artisanal Uniquement. Rénovation récente, bonne isolation, installation immédiate. Idéal pour dépôt d'artisan. Possibilité création Bureaux. Réception clientèle non autorisée. L'ensemble situé sur un terrain partiellement clôturé de 536m² offrant de nombreux stationnements. Pas de copropriété. Taxe foncière annuelle: 1250 euros. Budget 116 600 euros HAI. Honoraires à charge vendeur. Procédure de réhabilitation en cours. La vente sera effectuée en attente de la délivrance de l'attestation de la non contestation de la conformité. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: Retrouvez nos annonces sur notre site prestige - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 347 870 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « . Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

LCDI Le comptoir de l'immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
3
Immeuble, 537 m²

365 000 € 680 €/m²
Immeuble • 537 m²

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, en centre ville, dans une rue piétonne à proximité de la place du marché. Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et un local commercial....Réf 31485 Prix 365 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Crest
(268 avis)
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Crest 18/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
(268 avis)
5
Immeuble, 156 m²

199 900 € 1 281 €/m²
Immeuble • 156 m² • 4 chambres

Crest (26400)

Idéal Investisseur ! Situé en centre-ville de CREST (26400) proche de toutes les commodités, et parking public à quelques mètres, cet immeuble comprend 3 logements et un local commercial. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial de 35 m² environ, au première étage d'un appartement de types 2 de 38 m² environ, au deuxième étage d'un appartement de types 2 de 39 m² environ, au troisièmes étage d'un appartement de types 3 de 44 m² environ loué 410 euros. Rentabilité potentielle annuelle de : 20 520 euros. Compteurs électriques et eau individuels. Travaux à prévoir sur 1 logement et le local commercial. Le prix est fixé à 199 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 2251 Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

VALIMOVIA
(183 avis)
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par VALIMOVIA 13/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
(183 avis)
12
Immeuble

244 000 €
Immeuble

Bourg-lès-Valence (26500)

IMMEUBLE BOURG LES VALENCE CENTRE Immeuble composé de trois appartements : un par niveau. Un appartement en RDC avec terrasse de type T1BIS loué 395 euros h.rs charge. Un appartement de type deux au premier étage avec terrasse loué 530 euros hors charges. Un appartement type 2 au troisieme étage vide actuellement (se louait 500 euros HC)

DR HOUSE IMMO - Couturier Mickaël
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Couturier Mickaël 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
9
Immeuble, 110 m²

290 000 € 2 636 €/m²
Immeuble • 110 m²

Valence (26000)

L’immeuble est parfaitement placé puisqu’il se situe en plein centre ville de Valence à deux pas de la faculté, de l'école d'infirmière, de l'école privé Maestris Sa localisation est parfaite proche des commerces des axes routiers et de la gare. Il se compose d'un bâtiment A avec entrée sur la rue Baudin et un bâtiment B sur cour. Aujourd’hui le bien est loué en 3 appartements meublés et il se compose comme suit : Au rez de chaussée un local commercial qui à besoin d'être réhabilité en appartement de 31,07 m2 des travaux sont à prévoir. Au 1er étage : un appartement traversant de 41,96 m2 avec un balcon loyer 480€ dont 15€ de charges Au 2eme étage: un appartement de 32,53 m2 avec balcon loyer 490€ dont 15€ de charges. A l'arrière de la cour un appartement de 29,83 m2 avec balcon au premier étage, loyer 395€ dont 15€ de charges. Vous trouverez une remise de 20 m2 sur l'arrière cour au rez de chaussée une possibilité de créer un studio. Chauffage électrique individuel. A visiter sans tarder exclusivement avec Mickaël Couturier au 06 51 41 58 18 ou . .Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EFFICITY - Nicolas Hommerin
(53 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Nicolas Hommerin 12/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
(53 avis)
14
Immeuble, 253 m²

549 900 € 2 174 €/m²
Immeuble • 253 m²

Tain-l'Hermitage (26600)

TAIN - L’HERMITAGE - IMMEUBLE OU MAISON D’ENVIRON 300 M2 - EMPLACEMENT IDÉAL EN COEUR DE VILLE - IDÉAL INVESTISSEURS POUR LOCATION COURTE OU LONGUE DURÉE AVEC RENDEMENT BRUT D’ENVIRON 8%. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cet immeuble début 19ème siècle. Très bien situé dans tain - l’hermitage, il se compose de trois niveaux avec : Au RDC, un grand salon, 1 salle de détente, 1 cuisine, 1buanderie et 1 salle d’eau. A l’étage, 5 chambres et 1 salle d’eau. Au dernier étage, un appartement avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, et une salle de bain avec baignoire et douche. Idéale pour de la location touristique courte durée , l’appartement du dernier étage peut contenir 8 personnes et dispose d’un accès privatif avec 1 place de parking fermée. Le 1er étage sert de location courte durée pour entreprise, et peut aussi servir en colocatif ( proximité des étudiants). Beaucoup de possibilités pour ce bien, alors n’hésitez pas à contacter nicolas Hommerin au 0762128421 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nicolas Hommerin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de romans n°839289915 Ref annonce : 130416

iad FRANCE - Julien ITALIANO
(14 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien ITALIANO 20/01/2024 - mise à jour 09/04/2024
(14 avis)
1
Immeuble, 365 m²

599 000 € 1 641 €/m²
Immeuble • 365 m² • 4 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

iad France - Julien Italiano (07 82 74 65 78) vous propose : Immeuble de rendement locatif Nous vous proposons un magnifique immeuble de rendement composé: - au rez de chaussé d'un restaurant de 280m2 environ tout équipé et d'une terrasse de 120 m2 environ extérieur déjà loué avec un bail 3/6/9 ans avec un loyer de 3200 euros HT, bien loué depuis 2009 (augmentation du loyer indexé à l'indice janvier 2024). Le bail actuel a été signé depuis 2021. - un appartement de 186m2 environ et une terrasse de 100m2 environ non loué actuellement. Ce dernier offre une possibilité de loyer locatif de 1200 euros mensuel. Possibilité d'une extension d'un étage supplémentaire sur un plateau de 186m2 environ sans terrasse. a visiter sans tarder . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Italiano EI (ID 35657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 509067294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VM IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par VM IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
15
Immeuble

225 000 €
Immeuble • 3 chambres

Chabeuil (26120)

Dans le centre, proche de toutes commodités Immeuble composé de 2 appartements. Le premier est en rez de chaussée, c'est 1 T3 de 67m2 avec 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. SDB et WC séparés. Le second est au 1er étage, c'est un duplex de 58m2, 1 chambre parentale avec SDE, pièce de vie ouverte avec cuisine équipée. Buanderie. Loyers mensuels pour les 2 appartements: 1 300EUR. Chauffage individuel au gaz de ville.

ikami - Fabien GOMES-BANCEL
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par ikami - Fabien GOMES-BANCEL 11/04/2024
16
Immeuble, 650 m²

550 000 € 846 €/m²
Immeuble • 650 m²

Saillans (26340)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Au coeur de Saillans, retrouvez cet immeuble en pierre composé de 4 appartements de 69, 91, 81 et 51 m2, greniers de 49 m2. 2 plateaux de 110 m2 et garage de 87 m2. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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