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144 000 €
873 €/m²
Immeuble • 165 m²
immeuble de 2 étages sur la commune de Romans sur Isère, comprenant 3 plateaux de 55 m2 dont un local commercial loué. Spécial investisseurs, à voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
260 000 €
2 281 €/m²
Immeuble • 114 m² • 5 chambres
Idéalement situé, immeuble sur 3 niveaux proposant 2 appartements T2 ainsi que 2 studios tous loués. REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 18 980 € ANNUEL Etudions ensemble un autofinancement PRESTATIONS : L'immeuble a été intégralement réhabilité en 2000 et l'entretien du bâtiment est fait régulièrement. Pas d'amiante, ni plomb. Bon état général. Deux rang de génoise, chéneaux encastré du plus bel effet, des volets bois, fenêtres double vitrage, garde corps, des compteurs électriques individuels...Rien ne manque. Les appartements sont chauffés individuellement avec d'économes convecteurs électriques labellisés PROMOTELEC Vous ne connaissez pas Tulette ? Tulette est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au coeur de la Provence. Tulette se trouve à l'Est de Bollène, à l'Ouest de Nyons et au Nord de Grignan et Valréas . Dans un cadre naturel et campagnard, Tulette offre tout ce dont une famille a besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations, son école. Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! https// Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien COURTIAL inscrit au RSAC de ROMANS n° 529 449 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
1 750 000 €
1 762 €/m²
Immeuble • 993 m²
iad France - David Mancarella vous propose: Aux portes du Mont Ventoux – Hôtel transformable en propriété d’exception !!! Dans un village typiquement provençal, au cOEur d’un écrin naturel préservé, cette structure hôtelière offre 993 m² de surfaces utiles à réinventer selon vos envies : maison de famille, maison d’hôtes, lieu de retraite ou d'inspiration. Le terrain de 5 317 m², les volumes, les terrasses, sous-sol complet, garages, terrain arboré, les vues panoramiques et la piscine donnent à ce bien un caractère unique. Niché dans le Parc des Baronnies Provençales, à proximité du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une transformation en résidence privée, coliving, maison d’hôtes ou résidence secondaire haut de gamme. * 12 chambres avec salles d’eau, 1 studio, 1 duplex et 1 appartement T4 avec 2 salles d'eau * Un bien à fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Un projet rare, pour vivre la Provence autrement. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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215 000 €
1 870 €/m²
Immeuble • 115 m² • 3 chambres
Idéalement situé quartier Saint James, cet immeuble refait à neuf se compose de trois appartements T2 indépendants. Chaque lot comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse et une salle d'eau. L'un des appartements propose également une grande et agréable terrasse. Les plus de l'immeuble : - Entièrement rénové ; - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités ; - Possibilité de forte rentabilité ( RB&B) ; - Parking gratuit proche ; A visiter
20
240 000 €
1 000 €/m²
Immeuble • 240 m²
iad France - Caroline Lacotte vous propose: Immeuble de rapport – Bourg-lès-Valence – Gros potentiel, libre immédiatement. Emplacement top : axes principaux, bus et parkings publics juste à côté. Immeuble libre de toute occupation. Parfait pour lancer votre projet sans attendre. Rez-de-chaussée : • Local commercial sur env. 120 m² => activités alimentaires autorisées idéal métier de bouche • Local + partie technique (chambre froide) • Sanitaires + pièces annexes. 1er étage : • T2 à renover Dernier étage : • T3 à rénover Combles : • Aménagement possible (duplex, logement, stockage) Ce que vous pouvez en faire : • 3 à 4 lots locatifs après travaux • Mix commerce + habitation • Colocation / meublés à forte rentabilité • Bureaux ou activité pro • Revente à la découpe Un immeuble rare, plein d’options, idéal pour investisseurs ou projet pro. Envie d’en discuter et de voir si ce bien colle à votre projet ? Appelez-moi, et on organise la visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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517 000 €
767 €/m²
Immeuble • 674 m²
À vendre : Ancien Hôtel des Grands Goulets - bâtiment historique au coeur du Vercors. Situé sur le tracé mythique de la route des Grands Goulets, creusée dans la falaise au XIXe siècle et classée site remarquable depuis 1939, cet ancien hôtel est un lieu chargé d'histoire, témoin d'une époque où la route attirait voyageurs et personnalités venues découvrir les gorges du Vercors. Le bâtiment, qui aurait notamment accueilli multitudes de personnalités, tel le roi du Maroc Mohammed V et Marie Curie lors de leurs séjours dans la région, n'est plus exploité en hôtel aujourd'hui, mais il offre un potentiel exceptionnel pour un nouveau projet de vie ou d'accueil. D'une surface totale d'environ 670 m² habitables, il se compose de plusieurs niveaux aux volumes généreux. On entre par un hall spacieux qui distribue les deux ailes du bâtiment. Sur la droite, on trouve un café parfaitement fonctionnel avec son bar, sa salle et une cuisine équipée permettant de relancer une activité de petite restauration. Sur la gauche, un appartement est en cours de rénovation ; il offrira un grand séjour lumineux – ancienne salle de restaurant de l'hôtel – et deux chambres. À l'étage, l'aile gauche accueille un grand logement familial avec trois chambres, grand séjour, cheminée, cuisine équipée et terrasse exposée sud avec une très belle vue. Sur l'aile droite, plusieurs chambres ont conservé leur charme d'origine, chacune avec sa salle d'eau privative, rappelant le passé hôtelier du lieu. Le dernier niveau, resté dans son jus, demande des travaux, mais offre un potentiel rare pour créer des espaces de vie uniques, des chambres d'hôtes ou des lofts. En extérieur, un terrain plat se trouve en bord de rivière, accessible directement, idéal pour la détente, la pêche ou des activités nature. À l'arrière du bâtiment, un petit chalet complète l'ensemble ; il domine la propriété et profite d'un environnement paisible et verdoyant. L'eau du bâtiment provient directement des sources et de la rivière, ce qui le rend autonome sur ce point. Le chauffage est électrique, avec un insert existant. L'ensemble représente un projet passionnant, que ce soit pour une résidence principale atypique, une activité d'accueil, un lieu événementiel ou un investissement touristique. Sept places de stationnement sont disponibles sur la propriété, et des solutions complémentaires peuvent être envisagées à proximité. Un bien rare, empreint d'histoire, à quelques minutes de La Chapelle-en-Vercors, dans un cadre naturel spectaculaire. Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14358.00 € et 19427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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188 000 €
2 507 €/m²
Immeuble • 75 m²
Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité. Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d’environ 50m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'une petite chambre, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des petits véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses. Les appartements sont loués: pour le studio 420€ charges comprises et le duplex 675€. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 0629425282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429 - SAFTI – KADRI Maëva, Conseiller indépendant
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385 000 €
3 056 €/m²
Immeuble • 126 m²
iad France - Manon Lantelme vous propose: En exclusivité : Centre-ville de Die Immeuble entièrement rénové composé de deux appartements (libres, non loués), garage. Au 1er étage: appartement de type T3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accès balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, patio. Au 2nd étage: appartement en duplex de 90m² environ de type T4 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte accès terrasse, chambre parentale avec salle d'eau attenante, cellier/WC, au 3ème niveau: 2 chambres, salle d'eau/WC. Garage de 65m² environ. Menuiseries neuves (protection phonique et thermique) + volets roulants électriques isolants Chauffage électrique + climatisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 035 000 €
1 990 €/m²
Immeuble • 520 m² • 11 chambres
Investissement locatif d'exception Idéalement situé à Tain-l'Hermitage, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier sécurisé représente une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien se compose de plusieurs logements, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et immédiat : Une maison principale de 200 m2 Un appartement T1 de 30 m2 Un appartement T2 de 52 m2 Deux appartements T3 de 80 m2 chacun Un appartement T2 de 30 m2 Deux chambres de 25 m2 chacune Les locataires bénéficient d'un cadre de vie très agréable, avec une piscine réservée au milieu de la propriété, ajoutant un attrait majeur à cet ensemble. La vente concerne l'intégralité du lot immobilier.(Idéal pour investisseur) Pour toute information supplémentaire. Tel:0611410464. Mail: . - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (183) GES A (5) - EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
305 000 €
1 894 €/m²
Immeuble • 161 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE - SPECIAL INVESTISSEUR - maison refaite à neuve divisée en deux lots comprenant : - Un appartement T3, en duplex, d'environ 74 m², libre de toute occupation. Composé comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un cellier, un wc. A l'étage : un dégagement, une salle d'eau, deux chambres - Un appartement T3, en duplex, d'environ 87 m² loué depuis 03/02/2025 pour un loyer de 817 € + 50 € de provisions pour charges. Il comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, un wc. A l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Chauffage électrique + climatisation réversible. Jardins et parkings privatifs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
249 000 €
1 245 €/m²
Immeuble • 200 m²
Aquila Immobilier (0622079782 - 04 77 56 93 18) vous propose en exclusivité 55 RUE DE LA MAIRIE EPINOUZE la location un immeuble d'activités au centre d'Épinouze 26210. possibilité bail resauration 200 M2 Immeuble équipé d'une pompe à chaleur R/R toute neuve Leurs atouts : une situation géographique idéale, Un local commercial toutes activités, accessibles et adaptés aux personnes à mobilité réduite, facilité de stationnement. Anciennement occupés par un BUREAU DE TABAC, ces locaux sont IDÉAUX POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES, CABINETS MÉDICAUX, PROFESSIONNELS DE SANTÉ : dentistes, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, architectes, notaires, comptables...restauration, concepte franchise etc.... POSSIBILITÉ RESTAURATION CRÊPERIE SALON DE THÉ CAFÉ Point chaud ETC + Possibilité Habitation T5 A AMÉNAGER 1er étage L’emplacement est idéal : à proximité immédiate de la Mairie Plusieurs possibilités s’offrent à vous : location du commerce RDC : location partielle location de la surface totale RDC 100M2. R+1 DE 100M2 + TERRAIN 200M2+ SOUS SOL DE 100M2 Plans disponibles Nous contacter pour les tarifs et d’avantage d'informations.
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399 000 €
684 €/m²
Immeuble • 583 m²
SAINT-UZE - À proximité du centre du village, immeuble composé de 7 appartements, 3 box, d'une grande cave et de places de stationnement. Actuellement, 4 logements sont loués et 3 appartements sont vacants, disponibles à la relocation. Une fois l'ensemble loué, la rentabilité peut atteindre environ 10 %. Les appartements, tous classés entre C et D, sont des T4 (3 chambres), dont un offre la possibilité de créer un jardin et d'autres disposent d'un balcon. Aucun gros travaux n'est à prévoir à court terme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous ou venez le visiter sans tarder ! DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6340€ et 8640€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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449 000 €
1 448 €/m²
Immeuble • 310 m²
26740 - SAINT-MARCEL-LES-SAUZET - CENTRE VILLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN - 8 LOTS - 7 APPARTEMENTS ET UNE MAISONNETTE - RENOVATION 2023 - RENTABILITE POTENTIELLE 10% Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Idéalement situé en centre village de Saint-Marcel-lès-Sauzet, ce bel ensemble immobilier de rapport entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec beaucoup de goût en 2023. Cet ensemble immobilier en pierre se compose de : 6 studios - 1 T3 (avec terrasse et jardinet) à rénover - 1 maisonnette (duplex avec terrasse et stationnement) : potentiel locatif d'environ 4270€ / mois soit 51 240€ bruts / ans (rentabilité supérieure à 10%) Les 7 lots rénovés sont climatisés et entièrement meublés. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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200 000 €
1 149 €/m²
Immeuble • 174 m²
iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: Romans-sur-Isère – Centre historique Immeuble en monopropriété composé de 4 étages et de 5 appartements. •Rez-de-chaussée : T2 de 30 m² •1er, 2e, 3e et 4e étages : T2 de 36 m² chacun Tous les appartements présentent la même configuration : pièce de vie, chambre, salle de bain et WC séparés. Traversants Nord/Sud. Quatre appartements sont loués. Celui du premier étage est vacant et nécessite des travaux avant relocation. Revenu locatif annuel potentiel : 21 720 €, en incluant la location du logement vacant. Équipements : VMC, chauffage électrique individuel, toiture (charpente et couverture refaites en 2017). Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque appartement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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178 000 €
1 618 €/m²
Immeuble • 110 m²
Immeuble situé à Romans-sur-Isère, dans un secteur très recherché du centre ville , comprenant un local commercial en duplex et un appartement T3 rénové. Pas de parties communes, chaque lot dispose de son propre accès. Toiture refaite suite à l'épisode de grêle. Le local commercial, d'une surface agréable et sur deux niveaux, est loué 650 € par mois, avec un locataire en place. Le duplex T3 de 51 m² est en très bon état, climatisé, et loué 600 € mensuels. DPE actuel en E, qui passera en D en 2026 selon les nouvelles normes. Taxe foncière 1284 €. Il s'agit d'un petit immeuble rare sur le marché, bien entretenu, déjà rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien simple à gérer, sans charges de copropriété et dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000
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