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Vente immeuble 257 000 €
118 m²
Buis-les-Baronnies (26170)

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  • 2 178 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Laura Brusset - iad

Laura Brusset - iad

5 avis
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Description

iad France - Laura Brusset vous propose: Charmante maison de village avec terrasse et vue imprenable – 118 m²
Buis-les-Baronnies
Située au cOEur du village, cette maison pleine de charme offre 118 m² habitables, alliant caractère et confort.
Elle se compose de trois belles chambres, d’une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver.
Un élégant escalier en colimaçon baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière relie les différents niveaux de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit avec une vue dominante sur le village et un panorama exceptionnel sur le Saint-Julien.
Un soustet et une cave complètent ce bien rare, offrant de beaux espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les plus : charme de l'ancien, très belle luminosité, vue imprenable, terrasse ensoleillée, cheminée, cave et soustet.
Une maison coup de cOEur, idéale pour une résidence principale ou une maison de Vacances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/05/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : 1744783 - Réf Superimmo : ANVXYGG4I
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 4,8%

257 000 €
5 mai 2025
270 000 €
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