Vente immeuble 318 000 €

235 m²

Romans-sur-Isère (26100)

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1 353 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Découvrez cet immeuble en très bon état général :
Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec cave.
Au 1er étage : un appartement T3 de 79 m².
Au 2ème étage : un appartement T3 de 83 m².
Le tout loué pour un loyer annuel de 22 320 € HC.
A découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 932

Publiée le 17/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : N4HD-T3V-NTE - Réf Superimmo : ANVXYC8P8

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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