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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Square Habitat Le Mans
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 20/11/2025
7
Immeuble, 450 m²

410 250 € 912 €/m²
Immeuble • 450 m² • 6 chambres

Le Mans (72100)

Vous êtes investisseur et vous souhaitez obtenir une bonne rentabilité en investissant ? Alors cet ensemble est fait pour vous ! Situé proche de la Lune de Pontlieue, à proximité de tous les commerces, écoles, transports (tram) cet ensemble comprend : - 2 T4 actuellement loués avec entrée indépendante, chauffage, eau, électricité individuels avec compteurs séparés. - 6 garages fermés actuellement loués. - 2 entrepôts libres (possibilité de louer après le compromis si besoin) avec compteurs séparés. Aucune charge à prévoir mis à part les travaux de convenance. Belle rentabilité ! Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter ! A très vite - Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 26/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
1
Immeuble, 125 m²

165 170 € 1 321 €/m²
Immeuble • 125 m²

Luçon (85400)

Luçon, en centre ville sud Vendée, murs commerciaux occupé par traiteur, vente à emporter, immeuble sans copropriété sur 3 niveaux avec en rez de chaussée un local commercial et une cave, au 1er et 2ème étage un appartement. Surface totale de 125 m², occupé en totalité par le commerce. Bail de 9 ans, loyer annuel de 10 200.00 euros charges comprises. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Immeuble, 160 m²

262 500 € 1 641 €/m²
Immeuble • 160 m²

Luçon (85400)

À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique.

Jessica ANGER - iad
(114 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jessica ANGER - iad 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(114 avis)
9
Immeuble, 121 m²

Prix en baisse 117 500 € 971 €/m²
Immeuble • 121 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Jessica Anger vous propose: Immeuble avec un local commercial de 29 m², possible de changement de destination en habitation. Un appartement de 72 m² sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, un salon/chambre, séjour, salle de douche, toilettes et 2 chambres au 2ème. Possibilité d'aménager un logement supplémentaire au rez de chaussée. Cour avec parking, cave Proche des commerces Idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle CADIEU - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Estelle CADIEU - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
(1 avis)
8
Immeuble, 305 m²

346 500 € 1 136 €/m²
Immeuble • 305 m²

Sèvremont (85700)

À VENDRE – Immeuble professionnel de 305 m² Situé dans un environnement calme, cet immeuble de 305 m² est moderne et fonctionnel. Conçu avec soin pour accueillir une activité professionnelle, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations. Il se compose de : 6 bureaux spacieux et confortables Une salle de réunion propice aux échanges professionnels Un espace de co-working à l'ambiance chaleureuse et moderne Une terrasse couverte idéale pour les pauses ou les moments informels Des espaces de stockage discrets Des vestiaires aménagés avec soin. L'atout rare de ce bien ? Son potentiel de transformation. Ce bien a été entièrement pensé pour une transformation en hôtel ou maison d'hôtes. Les réseaux, la distribution des espaces et les accès ont été conçus pour permettre une reconversion fluide et cohérente, sans gros travaux structurels. Un bien d'exception, idéal pour une activité tertiaire, une résidence d'affaires ou un projet hôtelier pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.908997

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
18
Immeuble, 128 m²

66 185 € 517 €/m²
Immeuble • 128 m²

Luçon (85400)

Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement avec la vente de 50 % des parts sociales d'une SCI, générant un bénéfice annuel de 2 500 €. Cet immeuble, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Luçon. Il comprend deux espaces distincts et rentables : un local commercial de 60 m², actuellement loué à 800 € HT par mois, et un appartement de 64 m² au 1er étage, actuellement loué 750 € par mois. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'emplacement stratégique de cet immeuble, en plein cœur de Luçon, garantit une bonne visibilité pour le local commercial et un cadre de vie agréable pour l'appartement. Cet investissement est une opportunité à saisir pour ceux recherchant un revenu locatif immédiat dans une ville dynamique.

SEGRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SEGRE IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Immeuble, 198 m²

169 300 € 855 €/m²
Immeuble • 198 m²

Chazé-sur-Argos (49500)

Immeuble Spécial investisseur !!!! Hyper centre de Segré. A découvrir cet immeuble qui se compose de deux accès de plain-pied. Premier accès pour un local commercial d'environ 100 m² libre de toute occupation. Second accès pour un studio à rénover entièrement avec cuisine ouverte sur salon, séjour et WC, en mezzanine, deux bureaux et salle de bain. Sur le même étage, un appartement loué qui se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain et WC. Bien rare sur le secteur, à visiter ! Prix : 169 300 * *Dont Honoraires 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2830 et 3900 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SELAS OFFICE MALV
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par SELAS OFFICE MALV 24/06/2025
20
Immeuble, 1 193 m²

Prix en baisse 728 000 € 610 €/m²
Immeuble • 1 193 m²

Mayenne (53100)

Ensemble immobilier clos de mur comprenant:- Une ancienne école renfermant au rez de chaussée: 3 salles de classes, une salle de jeux, une salle à manger, deux salles de repos, un espace accueil, un bureau et divers locaux ( sanitaires, vestiaires, cuisine, WC extérieurs, chaufferie, caves et stockages).- A l'étage: deux appartements à rénover avec possible accès indépendant. - 4 appartements accessibles depuis une autre rue ou par la partie école. (disposés sur 2 niveaux de 128.8m², 92.57m², 68.95m² et 73.47m²), deux garages et des caves.

Christian CRÉHIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Christian CRÉHIN - Propriétés-privées.com 28/02/2025 - mise à jour 26/08/2025
(1 avis)
4
Immeuble, 732 m²

1 346 800 € 1 840 €/m²
Immeuble • 732 m²

Besné (44160)

44 - Loire Atlantique . Ensemble immobilier de 732 m² sur 3 niveaux plus dépendances , sous sol ( cave, ,buanderie , laverie ) sur une parcelle de 1,7 Ha . Actuellement exploité en Hôtel, bar, restaurant , 18 chambres. Logement de fonction de 61 m² . Compte tenu de sa situation géographique, nombreuses possibilités d'exploitation commerciale . Budget de l'ensemble : 1 346 800 Euros HAI, honoraires inclus de 46800 euros TTC soit 3,6% charge acquéreur . DOSSIER SUR DEMANDE Accès faciles, axe Nantes / Golfe du Morbihan /Vannes , Redon / St Nazaire / La Baule , 25 mn de la mer, 40 mn de l'aéroport de Nantes , gares TGV rapidement accessibles. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519 623 037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40000 euros, ZAC le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire. Garantie par GALIAN , 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS . Mandat réf : 396448 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Immeuble, 267 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 442 €/m²
Immeuble • 267 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Dans le centre bourg de Morannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble de caractère du XVIIe siècle, construit en pierres et tuffeaux, entièrement rénové et exploité en locatif meublé de qualité. L'ensemble se compose de 5 appartements, dont 4 loués en meublé (baux en cours), tous restaurés et décorés avec goût, et avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et de l'aménagement. Chaque logement est entièrement équipé, permettant une gestion locative simplifiée et attractive pour les locataires. Revenus locatifs annuels : 31 850 € Prix de vente : 385 000 € Honoraires de négociation : 15 000 € (charge acquéreur) Les + :Très bonne rentabilité locative.Stationnement au pied de l'immeuble.Village dynamique, bien desservi (gare vers Angers / Le Mans) Plus d'informations et dossier complet sur demande. Opportunité rare dans le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002118573). Honoraires : 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ACL IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ACL IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Immeuble, 470 m²

724 600 € 1 542 €/m²
Immeuble • 470 m²

Trangé (72650)

A vendre : - Charmante maison d'habitation de 125 m² avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m² cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements. - Dépendance de 290 m² + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus. - Salle de réception de 300 m² créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m² de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment. - Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules - Dépendance cadastrée de 270 m² pour tout projet Le tout sur un terrain de 42 184 m² près de l'université Divers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc. Total de surfaces exploitables : 1400 m² cadastrés sans compter les combles aménageables également. Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1500 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3800.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACL IMMO : Cédric FERY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Négo for you
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Négo for you 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Immeuble, 179,65 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 221 €/m²
Immeuble • 179,65 m² • 6 chambres

Angers (49100)

SOUS OFFRE - Vous cherchez un immeuble à vendre sur Angers ? Chez Nego For You nous avons ce qu'il vous faut ! Angers : Quartier place Bichon Proche CHU Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements Vous trouverez 2 type 2, 1 type 3 et 1 type 4. Revenu locatif annuel : 27240 euros Taxe foncière 2500 euros RENTA / 6,20% Prix net vendeur : 379 000 euros Honoraires agence, charge acquéreurs 20 000 euros TTC soit un prix de 399 000 euros FAI Possibilité de mettre en location de deux places de parking = 40 +40 euros Agent commercial : JULIEN LEROY (RSAC 832 604 755) DPE : E / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP BY MARIE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AJP BY MARIE 08/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Immeuble, 190 m²

249 980 € 1 316 €/m²
Immeuble • 190 m² • 6 chambres

Guémené-Penfao (44290)

Exclusivité par AJP BY MARIE, Au coeur du bourg de GUEMENE. Immeuble de rapport divisé en 4 logements avec locataires en place (apportant 1580 euros/mensuel) : - rdc : type III avec jardinet clos, loué 547.49 euros/mensuel (dpe F) - 1er étage : type II loué 450 euros + 12 euros de charges/mensuel (dpe F) - 2e étage : type II libre de suite (anciennement loué 388.32 euros + 12 euros de charges/mensuel dpe E) et un studio loué 230,64 euros euros/mensuel (dpe F) Parkings, le tout sur une parcelle de 337 m² (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Immeuble, 695 m²

346 000 € 498 €/m²
Immeuble • 695 m²

Ecommoy (72220)

'Point info : Une vidéo du bien, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. ' DPE de l'habitation : C DPE local : B Sur un terrain de 6 000 m², vous trouverez en son centre une grande construction comprenant : Un très grand hangar avec grenier, vestiaires, toilettes, bureaux, vitrine, salle de pause avec cuisine d'appoint. Ce bâtiment peut être loué ou accueillir votre activité professionnelle, selon vos projets. À l'avant, une vaste cour/parking gravillonné parfaitement entretenue, avec un large portail permettant l'entrée et les manœuvres d'un poids lourd. Superficie habitable totale : 519,38 m² Surface au sol totale : 520,68 m² Année de construction : 1985. À l'arrière, avec accès indépendant (allée + portail), vous découvrirez : Un grand espace boisé. Un autre espace gravillonné, idéal pour le stationnement. Un préau pouvant abriter deux véhicules. Un accès à la cave/atelier. Superficie habitable totale : 140,49 m² Surface au sol totale : 175,56 m² (avec véranda) L'entrée de l'appartement, digne d'une maison malgré la construction initiale, s'ouvre sur une véranda de 30 m². Vous y trouverez : Une cuisine aménagée. Un salon/salle à manger de plus de 40 m². Un grenier non exploité à ce jour (possibilité de chambre d'ado, bureau ou studio). Un accès possible aux bureaux. Une buanderie. Deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec baignoire d'angle + douche). Un WC indépendant. Un dressing. Trois belles chambres. Équipements : Chauffe-eau thermodynamique 260 L (2022). Pompe à chaleur réversible air/air (climatisation) – 2022. Répartiteur de chaleur. Cheminée d'angle. Radiateurs cœur de chauffe en fonte. VMC neuve (08/2025). Raccordement à la fibre optique. Portail électrique (côté habitation). Panneaux solaires avec une production d'environ 300 €/an. Fin du bail commercial en cours, janvier 2027. Taxe foncière : 3 161 €/an (pour l'ensemble du bien). Cette annonce référence 299699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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