Vente immeuble 169 300 €

198 m²

Chazé-sur-Argos (49500)

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855 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Immeuble
Spécial investisseur !!!!
Hyper centre de Segré.
A découvrir cet immeuble qui se compose de deux accès de plain-pied.
Premier accès pour un local commercial d'environ 100 m² libre de toute occupation.
Second accès pour un studio à rénover entièrement avec cuisine ouverte sur salon, séjour et WC, en mezzanine, deux bureaux et salle de bain.
Sur le même étage, un appartement loué qui se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain et WC.
Bien rare sur le secteur, à visiter !
Prix : 169 300 *
*Dont Honoraires 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2830 et 3900 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5706 - Réf Superimmo : ANVXZN74A

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Caractérisques

Prix de vente : 169 300 €	Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - ter. 253 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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