Vente immeuble 399 000 €

179,65 m²

6 chambres 6 ch

Angers (49100)

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2 221 €/m²

Négo for you

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Description

SOUS OFFRE - Vous cherchez un immeuble à vendre sur Angers ? Chez Nego For You nous avons ce qu'il vous faut ! Angers : Quartier place Bichon Proche CHU Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements Vous trouverez 2 type 2, 1 type 3 et 1 type 4. Revenu locatif annuel : 27240 euros Taxe foncière 2500 euros RENTA / 6,20% Prix net vendeur : 379 000 euros Honoraires agence, charge acquéreurs 20 000 euros TTC soit un prix de 399 000 euros FAI Possibilité de mettre en location de deux places de parking = 40 +40 euros Agent commercial : JULIEN LEROY (RSAC 832 604 755) DPE : E / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4182 - Réf Superimmo : ANVXYS9OA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 221 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179,65 m² - 6 chambres - ter. 260 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 15,6%

399 000 €

13 juin 2025

472 500 €

Localisation

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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279