Vente immeuble 249 980 €

190 m²

6 chambres 6 ch

Guémené-Penfao (44290)

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1 316 €/m²
Exclusivité

AJP BY MARIE

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Description

Exclusivité par AJP BY MARIE, Au coeur du bourg de GUEMENE. Immeuble de rapport divisé en 4 logements avec locataires en place (apportant 1580 euros/mensuel) : - rdc : type III avec jardinet clos, loué 547.49 euros/mensuel (dpe F) - 1er étage : type II loué 450 euros + 12 euros de charges/mensuel (dpe F) - 2e étage : type II libre de suite (anciennement loué 388.32 euros + 12 euros de charges/mensuel dpe E) et un studio loué 230,64 euros euros/mensuel (dpe F) Parkings, le tout sur une parcelle de 337 m² (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 980 - Réf Superimmo : ANVXZ9HLV

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Caractérisques

Prix de vente : 249 980 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 9 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 chambres - ter. 337 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Siren : 792085946 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 015 139