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Olivier TRANCHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Olivier TRANCHARD - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

525 000 € 2 019 €/m²
Immeuble • 260 m²

Etretat (76790)

Dans une des rues les plus commerçantes et les plus dynamiques avec emplacement de 1ère catégorie sur 9ml de vitrine avec possibilité de diviser en 2 pas de porte, cet immeuble est en mono-propriété. Pas de droit au bail, pas de cession de fond de commerce, la valeur est incluse dans le prix annoncé. S'y ajoutent deux appartements loués et un gîte. Surface totale développée d'environ 260 m2. Il y a des travaux à prévoir. Possibilité d'acheter par lots séparés. Prix : 525000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5%, soit 500000 euros en net vendeur. DPE en F 373 kWh/m2/an et GES en C 12 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2330 et 3190 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

320 000 € 973 €/m²
Immeuble • 329 m² • 8 chambres

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Caudebec-lès-Elbeuf Quartier calme, proche centre-ville Immeuble de rapport 7 appartements 320 000 euros Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans un secteur paisible, cet immeuble de rapport est une opportunité à fort potentiel locatif. Déjà partiellement loué et générant un revenu immédiat, il offre encore de belles perspectives d'optimisation. Composition de l'immeuble : Appartement 3 pièces 66m² Appartement 1 pièce 28m² Appartement 1 pièce 36m² Appartement 1 pièce 34m² Appartement 4 pièces 83m² Appartement 2 pièces 41m² Appartement 2 pièces 41m² Rentabilité immédiate et évolutive : Revenus locatifs actuels : 30 669,96 euros / an Revenus estimés après remise en location et travaux : 35 469,96 euros / an Loyers partiellement sous-évalués, offrant un potentiel de revalorisation à moyen terme Possibilité d'augmenter les revenus par la construction de garages Équipements et Informations techniques : Chauffage électrique individuel par radiateurs Production d'eau chaude par ballons électriques Compteurs électriques individuels pour chaque logement Fenêtres en double vitrage PVC DPE Immeuble E Taxe foncière : 4 939 euros Gestion locative : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec Monsieur Busson nicolas Agence des Fleurs 07 68 59 77 94 rsac 382101244 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YS Immobilier

(807 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par YS Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(807 avis)

525 000 € 2 215 €/m²
Immeuble • 237 m²

Le Havre (76600)

Immeuble de 237 M² habitable, à vendre, vendu entièrement rénové, composé de 6 F1 et de 2 F2 en duplex. Cet immeuble est proposé au prix de 525 000 € honoraires d'agence inclus. Peut aussi être vendu à 225 000 € d'immobilier et 300 000 € de travaux pour défiscalisation. Revenu locatif estimé après rénovation les 2 F1 du rez de chaussée 430 €, Les 4 F1 du premier et deuxième étage 450 € et les deux F2 du troisième étage 550 € soit un revenu mensuel de 3760 € soit un revenu annuel de 45 120 € et donc une rentabilité brute de 8,5% sur un immeuble refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° ADC 7605 2024 000 000 089 Référence agence : 3087

Michel KRUMHOLZ - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Michel KRUMHOLZ - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

(21 avis)

682 500 € 1 236 €/m²
Immeuble • 552 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Localisation : Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), à 20 minutes de Rouen et à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Caractéristiques principales : Édifié à la fin du XIXe siècle, cet ensemble immobilier de caractère comprend : Une bâtisse principale divisée en 4 appartements, Deux maisons individuelles, Six garages, Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 2 000 m². Rentabilité : Revenus locatifs bruts mensuels : 4 488,34 €, Revenus locatifs bruts annuels : 53 860,08 €. Atouts supplémentaires : Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, Double vitrage et chaudières au gaz assurant confort et efficacité énergétique, Potentiel de valorisation grâce au cachet historique et à l'emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare alliant patrimoine architectural et rentabilité locative. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.901592

Marion LENGLET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Marion LENGLET - BL Agents immobiliers 17/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

390 000 € 2 438 €/m²
Immeuble • 160 m²

Eu (76260)

En plein centre d'EU, derrière La Poste, je vous présente : Noah, Rose et Salomée, 3 appartements entièrement rénovés, proposés en location courte durée (booking). Vous êtes investisseur ? Voici l'annonce qu'il vous fallait. Immeuble en co-propriété (3 lots), unique charge de co-pro : l'assurance. Taxe foncière : 3 177 euros. Revenus sur 2024 : 62K Voici sa description : Une entrée uniquement réservée pour les 3 appartements avec caméras connectées et détecteurs d'entrées, ainsi qu'un local poubelle et une pièce de stockage avec machine à laver pour l'entretien des logements. Au premier et deuxième étage : Noah et Rose - 2 appartements identiques pouvant accueillir 4 personnes (chambre + canapé convertible). Au dernier étage : Salomée - 1 charmant appartement pouvant accueillir 2 personnes. Tous les logements sont équipés pour la location courte durée, les cuisines viennent de chez Cuisinella, les entrées se font par serrures connectées avec code, empreinte, badge, ou clef. Les radiateurs ainsi que les ballons d'eau chaude sont également connectés via une application pour vous permettre de contrôler à distance et éviter les excès. Les vélux du dernier étage se ferment automatiquement si détection de pluie. La rénovation intégrale date de 2021/2022 orchestrée par un maitre d'oeuvre. Factures, décennales.. Vous en voulez plus ? Le taux d'occupation est de 80 à 90% ! Seules la façade et la toiture restent inchangées mais néanmoins révisées et traitées. L'immeuble est bien évidemment vendu meublé ! AUTREMENT DIT ... FONCEZ ! (Vidéos sur demande) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VARIN-BLONDEL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

80 000 € 696 €/m²
Immeuble • 115 m²

Lillebonne (76170)

À vendre à Lillebonne (76170) - Centre-ville Venez découvrir cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), idéalement situé au coeur de Lillebonne. Ce bien se distingue par sa configuration avec un local commercial, d'une surface de 73 m² environ, au rez-de-chaussée et d'un logement de 43.19 m² environ, à l'étage, Description : •Rez-de-chaussée : un espace commercial composé d'un magasin, de cinq cabines de soins, et de sanitaires. • 1er étage : une cuisine aménagée et un séjour. • 2ème étage : une chambre, une salle de bains, et un WC. • Grenier au-dessus. • Sous-sol : une cave. Chauffage mixte (gaz de ville et électrique) et raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités : écoles avec garderie périscolaire, collèges, lycée, commerces variés, hôpital et cabinets médicaux. Diagnostic énergétique : • Partie commerciale : vierge • Partie habitation : DPE D, GES D Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 7604 2016 000 008 665

AMARYM

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par AMARYM 25/09/2025

405 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 270 m²

Dieppe (76200)

? AMARYM Dieppe vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le quartier du Pollet à Dieppe, idéal pour un investissement locatif clé en main. ? Composé de 5 appartements, tous déjà loués à des locataires fiables, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 340 € hors charges. ? Répartition des logements : Rez-de-chaussée :1 appartement F3 1 appartement F1 avec petite cour privative 1er étage :2 appartements F2 Dernier étage :1 appartement F3 de 90 m², entièrement refait à neuf ? Immeuble en bon état général? Rentabilité immédiate? Quartier recherché, proche du centre-ville, commerces et transports ? Contact :Yohan Maurouard – 06 42 89 80 60AMARYM Dieppe Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

212 000 € 1 301 €/m²
Immeuble • 163 m²

Darnétal (76160)

Découvrez une opportunité rare au cœur de Darnétal, qui saura séduire tant les investisseurs avisés que les amateurs de rénovations. Cet immeuble de rapport offre une superficie totale de 163 m², répartie judicieusement pour optimiser votre rendement locatif. Volume d’habitation : - Quatre appartements cosy de 25 à 30 m², parfaits pour étudiants ou jeunes professionnels - Un appartement spacieux de 50 m² - Une charmante maison indépendante de 50 m², idéale pour une location familiale ou une résidence principale Avec deux lots déjà loués et quatre disponibles, vous avez le potentiel immédiat d'un retour sur investissement prometteur de 2440€ mensuels. Situé à Darnétal, un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de nombreux atouts du secteur : - Accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements vers le centre-ville de Rouen - Proximité immédiate avec les commerces locaux pour un quotidien pratique et agréable - Écoles et universités à quelques pas, attirant naturellement les étudiants et les jeunes actifs Bien que quelques travaux soient à prévoir, ils vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser ce bien selon vos goûts. Imaginez un espace moderne et optimisé, où chaque détail est à votre image. Cette opportunité exceptionnelle, affichée à un prix attractif de 212,000€, est une invitation à investir dans un bien qui promet de très belles perspectives d'avenir. Si ce projet vous inspire autant que nous, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet immeuble a à offrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE 07 66 73 38 93 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819581 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Franck CARON - VendezVotreBien.com

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Franck CARON - VendezVotreBien.com 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

233 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 180 m²

Fécamp (76400)

Ensemble immobilier à usage d'habitation à finir de renover d' une surface de 200 m2 proche centre ville de Fécamp. Ce bien comprend un appartement T2 de 38 m2 non loué, deux grands garages et une habitation partiellement renovée de 140 m2. Idéalement placé et proche de tous commerces, la partie habitation à finir de rénover vous propose au niveau n+1 un gand séjour, deux chambres avec salles d'eaux et trois studios sur le niveau intermédaire. Idéal investisseur, ce bien vous est proposé par Vendez votre au prix de 233 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visites, merci de contacter franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck CARON - VendezVotreBien.com

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Franck CARON - VendezVotreBien.com 07/10/2025

Nous contacter
Immeuble • 167 m²

Fécamp (76400)

Immeuble mixte à usage de commerce er d'ahabitation de 167 m2 situé en centre ville de Fécamp. Ce bien à rénover vous propose au rez-de-chaussée une local commercial de 38 m2 avec vitrine, grandes réserves et un appartement de type T4 occupant les niveaux un et deux. Ce bien dispose d'un grenier de 34 m2 et une courette exterieur / terrasse de 15 m2 environ. Idéalement placé, cet immeuble est proche de tous commerces, services publics et transports ( à 5 mn de la gare ). La taxe foncière est de 3300 €. L'assainissement est collectif et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. L'installation électrique à été contrôlée. Ce bien vous est proposé par Vendez votre au prix de 170 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur dont 6.25% soit 10 000 €. Pour toutes demandes de visites ou informations, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 120 m²

Le Petit-Quevilly (76140)

Sur la commune de Le Petit-Quevilly, dans une rue calme avec le métro à 100m, Miguel NUNES FERREIRA, du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel immeuble composé de 2 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs individuels d'eau et d'électricité. D'une part, au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 60m2 avec une grande pièce de vie et une chambre avec balcon, D'autre part, au 1er étage, un appartement T3 en duplex de 60m2 composé de deux chambres et d'une belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose d'une cave avec séparation pour que chaque logement ait son propre espace. Un extérieur commun sur le devant de l'immeuble peut aussi être mis à disposition des locataires. Vous apprécierez le caractère soigné de l'ensemble, à commencer par la façade, la toiture et les fenêtres qui ont fait l'objet de travaux récents. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 1 911 €/m²
Immeuble • 156,5 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence venez visiter cet IMMEUBLE DE RAPPORT en plein coeur du village de La Croix Saint Leufroy, tous commerces, médical et école. Comprenant : 4 appartements (dont 1 à réaménager). RDC : 1 appartement F2 (séjour, coin cuisine, chambre, salle de douches, WC) 1 studio à rénover 1er étage : 1 appartement F 2 bis (grand séjour ouvert sur cuisine, arrière cuisine, 1 chambre salle de bains ouverte, WC) 1 studio (mezzanine + douche à rénover) Ainsi qu'une dépendance à aménager (possibilité de 2 appartements). Jardin clos. DPE : E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 480 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Pascaline LEFEBVRE - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Pascaline LEFEBVRE - 3G IMMO 04/11/2025

(4 avis)

158 000 € 1 646 €/m²
Immeuble • 96 m²

Saint-Saëns (76680)

SAINT SAENS CENTRE - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G immo consultant vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements loués. -au rez-chaussée : un appartement F2 d'environ 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de douches avec wc, une mezzanine avec chambre en demi-étage (bas de plafond) Loué 510 € charges comprises -à l'étage : un appartement F3 d'environ 55 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle de douches avec wc, une chambre sous comble. Loué 560 € charges comprises Garage pour stockage et 2 roues. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, fibre raccordée dans les deux logements, couverture ardoises... Les + : belle rentabilité, centre bourg avec tous commerces, monopropriété... Le bien parfait pour un investissement locatif rassurant ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE TRANSACTION

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par PIERRE TRANSACTION 19/11/2025

235 125 € 1 383 €/m²
Immeuble • 170 m²

Lillebonne (76170)

AXE BOLBEC LILLEBONNE immeuble de rapport à suage mixte dans vos agences pierre transactions un local commercial + 2 appartements (1 t2 et un t3) tous loués. Dépendance. 22320 € de revenus annuels avec prorata de foncier pour le local commercial Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anna REBAUD - 3G IMMO

(49 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 19/11/2025

(49 avis)

525 000 € 1 672 €/m²
Immeuble • 314 m²

Elbeuf (76500)

EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble de rapport - 10 logements avec parkings - Proximité Route du Neubourg À vendre, immeuble de rapport composé de 10 logements, chacun disposant de sa place de parking privative, d'un compteur électrique individuel pour chaque appartements plus un pour les parties communes , de compteurs d'eau général et de compteurs d'eau décomptant. Le propriétaire n'effectue pas de régularisation annuelle sur la consommation d'eau : les charges sont appelées forfaitairement. Les logements sont équipés : ? ballons thermodynamiques ? pompes à chaleur réversibles ? menuiseries PVC double vitrage ? baux en location non meublée ? Taxe foncière 2025 : 4 470 € Revenus locatifs Revenus hors charges • 3 867,19 € / mois • 46 406,28 € / an Revenus charges comprises • 4 397,19 € / mois • 52 766,28 € / an ? Rentabilité charges comprises en déduisant les frais (frais de notaire inclus + eau, électricité des communs et assurance déduites) ?? Rentabilité : 8,78 % Détail des logements : - Rez-de-chaussée : • Appartement 1 - 44,38 m² (43,89 m² Carrez) Loyer : 425,68 € + 50 € = 475,68 € Bail : 01/05/2024 DPE : E ? D en 2026 • Appartement 2 - 54,75 m² + terrasse d'environ 20 m² Loyer : 550 € + 80 € = 630 € Bail : 06/04/2025 DPE : D ? C en 2026 • Appartement 3 - 11,61 m² + cour privative d'environ 20 m² Loyer : 264,59 € + 40 € = 304,59 € Bail : 01/09/2017 DPE : D 1er étage : • Appartement 4 - 36,38 m² Loyer : 385,98 € + 50 € = 435,98 € Bail : 01/02/2016 DPE : D • Appartement 5 - 16,98 m² Loyer : 306,42 € + 40 € = 346,42 € Bail : 01/02/2018 DPE : C • Appartement 6 - 14,82 m² Loyer : 290 € + 50 € = 340 € Bail : 01/06/2025 DPE : C • Appartement 7 - 18,80 m² Loyer : 356,36 € + 50 € = 406,36 € Bail : 01/04/2024 DPE : D ? C en 2026 • Appartement 8 - 23,01 m² Loyer : 318,28 € + 50 € = 368,28 € Bail : 01/09/2024 DPE : E ? D en 2026 2e étage : • Appartement 9 - 62,15 m² (T3) Loyer : 569,93 € + 70 € = 639,93 € Bail : 01/11/2024 DPE : D ? C en 2026 • Appartement 10 - 31,72 m² Loyer : 399,95 € + 50 € = 449,95 € Bail : 01/01/2018 DPE : E ? D en 2026 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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