Vente immeuble

167 m²

Fécamp (76400)

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Franck CARON - VendezVotreBien.com

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Description

Immeuble mixte à usage de commerce er d'ahabitation de 167 m2 situé en centre ville de Fécamp. Ce bien à rénover vous propose au rez-de-chaussée une local commercial de 38 m2 avec vitrine, grandes réserves et un appartement de type T4 occupant les niveaux un et deux. Ce bien dispose d'un grenier de 34 m2 et une courette exterieur / terrasse de 15 m2 environ. Idéalement placé, cet immeuble est proche de tous commerces, services publics et transports ( à 5 mn de la gare ). La taxe foncière est de 3300 €. L'assainissement est collectif et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. L'installation électrique à été contrôlée. Ce bien vous est proposé par Vendez votre au prix de 170 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur dont 6.25% soit 10 000 €. Pour toutes demandes de visites ou informations, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXZM6CI

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1948	1 salle de bain
1 wc	Jardin (25 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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