Vente immeuble 320 000 €

329 m²

8 chambres 8 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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973 €/m²
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Description

Caudebec-lès-Elbeuf Quartier calme, proche centre-ville Immeuble de rapport 7 appartements 320 000 euros Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans un secteur paisible, cet immeuble de rapport est une opportunité à fort potentiel locatif. Déjà partiellement loué et générant un revenu immédiat, il offre encore de belles perspectives d'optimisation. Composition de l'immeuble : Appartement 3 pièces 66m² Appartement 1 pièce 28m² Appartement 1 pièce 36m² Appartement 1 pièce 34m² Appartement 4 pièces 83m² Appartement 2 pièces 41m² Appartement 2 pièces 41m² Rentabilité immédiate et évolutive : Revenus locatifs actuels : 30 669,96 euros / an Revenus estimés après remise en location et travaux : 35 469,96 euros / an Loyers partiellement sous-évalués, offrant un potentiel de revalorisation à moyen terme Possibilité d'augmenter les revenus par la construction de garages Équipements et Informations techniques : Chauffage électrique individuel par radiateurs Production d'eau chaude par ballons électriques Compteurs électriques individuels pour chaque logement Fenêtres en double vitrage PVC DPE Immeuble E Taxe foncière : 4 939 euros Gestion locative : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec Monsieur Busson nicolas Agence des Fleurs 07 68 59 77 94 rsac 382101244 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 8125 - Réf Superimmo : ANVXY3BW9

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 973 € / m²
Taxe foncière : 4 939 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

329 m² - 8 chambres - ter. 446 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 6 660 € / an

Maximum : 9 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 8,5%

320 000 €

15 mars 2025

349 800 €

Localisation

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