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BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 05/12/2025

435 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 377 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Avis aux Investisseurs ! Immeuble de rapport à très fort potentiel, situé dans le centre ville de Caudebec les Elbeuf. Il est composé de la manière suivante : -Un local commercial de 120m² / Divisible en un ou deux lots commerciaux + un appartement -Un logement de type T3 en duplex de 45m² -Deux appartements de Type T3 de 59m² chacun -Trois appartements de Type T2 de 35m² chacun Au total, 1 lot commercial et 6 lots d'habitations, le potentiel pour créer un lot commercial et un lot d'habitation supplémentaires et optimiser la rentabilité du bien ! Loyers annuels nets: 35.153€ Impôt Foncier: 7.267€ Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282

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Guy Hoquet Rouen Saint Clement

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Rouen Saint Clement 27/06/2025

335 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 301,56 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

CAUDEBEC LES ELBEUF Idéal investisseur, ensemble immobilier d'env 300m² comprenant: Une maison en fond de cour de 66m² louée 650 euros DPE D Un appartement F5 de 105m² loué 750 euros Un F1 de 23m² loué 350 euros Un F1 de 26m² loué 350 euros Une maison de 80m² libre avec possibilité de loyer à 800 euros Total locatif actuel 2100 euros possible 2900 euros Permis de louer accordés, division possible. Rentabilité à + 9/100 brute Contact: 07X83X59X58X69

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF 04/11/2025

218 000 € 1 321 €/m²
Immeuble • 165 m² • 4 chambres

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Immeuble de Rapport situé sur la commune de CAUDEBEC LES ELBEUF. Venez découvrir cette immeuble de rapport comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un appartement type T3 de 68.77 m2 actuellement loué 526.61 euros hors charges. - Au premier étage : . Un Studio de 14.42 m2 actuellement loué 216.77 euros hors charges. . Un appartement type T3 de 55.80 m2 actuellement loué 510 euros hors charges. - Au deuxième étage : Un appartement type T2 de 26.42 m2 actuellement loué 410 euros hors charges. - Trois Garages dont deux sont actuellement loués. Montant Annuel des loyers hors charges : 21 312.84 euros Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF vous invite à découvrir toutes les originalités de cette immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 16/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

479 900 € 1 066 €/m²
Immeuble • 450 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

EN centre ville DE CAUDEBEC LES ELBEUF, entièrement loué, rapport 46320 euros annuel, très bien entretenu, chauffage individuel gaz de ville dans chaque appartement cet immeuble dispose d'un commerce de 80 m2 loué 840CC 1 F2 LOUE 500 CC 1 Duplex 500, F3 65m2 1er droit 500, F3 80m2 1er gauche 360, F2 35m2 2eme droit 360, F2 35m2 2eme gauche 360, F2 35m2 3eme 500, F3 80m2 Comble aménageable possibilité de faire un F2 ou 2 F3 en duplex avec le logement du 3eme Chauffage individuel gaz de ville pour l'ensemble immobilier Date de construction : 1950 Avec un terrain total de 179 m2 loyers nets annuels 35150 euros TAXE FONCIERE : 7260 euros Cave en sous sol. Bonne rentabilité une visite s'impose contacter valerie BARREIROS 06.18.46.39.63

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 03/12/2025

91 000 € 431 €/m²
Immeuble • 211 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Immeuble de rapport en copropriété 3 plateaux Caudebec-lès-Elbeuf 91 000 euros Situé dans un secteur calme et recherché de Caudebec-lès-Elbeuf, cet immeuble de 3 plateaux offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet locatif Caractéristiques principales : Surface totale : environ 224 m² (63 m² + 63 m² + 85m²) jardin 36 M² 3 plateaux facilement aménageables selon vos besoins Toiture en bon état, refaite il y a 12 ans Bâtiment sain, structure solide Diagnostique structurel réalisé le 07/07/2021 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : division en appartements, création de bureaux, ou usage mixte habitation/professionnel. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Localisation : Caudebec-lès-Elbeuf (76320) Prix : 91 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mr busson nicolas agence des fleurs 07 68 59 77 94 RSAC 38210124400020

Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 04/12/2025

325 000 € 1 076 €/m²
Immeuble • 302 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 325000€ Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m2 1er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m2 2e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m2 3ème étage : Un studio d'environ 25m2 L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3. Revenus : Revenus annuels de 26 662.08€ Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08€ A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse. Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages. Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs électriques individuels Fenêtres en double vitrage PVC DPE : E TF : 4939€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

Presta'Conseil

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Presta'Conseil 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

199 500 € 1 108 €/m²
Immeuble • 180 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.500€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un studio meublé d'environ 28 m2, actuellement loué 400€ HC, DPE G - Un studio meublé d'environ 28 m2, libre, DPE G Un cumulus à prévoir. Au premier étage : - Un appartement T3 d'environ 65m2, libre, DPE G Au deuxième étage : - Un appartement T3 d'environ 60 m2, libre, DPE F Travaux de rénovation à prévoir. Au troisième étage : Comble de 60m2 à aménager afin de créer un appartement T3 supplémentaire. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitarge PVC. Les compteurs électriques et eaux sont individuels. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés sont de 25.200€ Les revenus annuels minimum estimés sont de 33.000€ après création de l'appartement supplémentaire. Le DPE à l'immeuble est noté G. Les travaux de rénovations énergetiques ont fait l'objet d'un devis pour un montant de 85.000€ La taxe foncière s'élève à 2818€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Saint Etienne Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Saint Etienne Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 29/08/2025

360 000 € 1 108 €/m²
Immeuble • 325 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Immeuble de rapport 7 lots édifié sur 320 m² de terrain CAUDEBEC LES ELBEUF: ( centre ville ) Strategimmo vous présente cet immeuble de rapport en parfait état rénové en 2020. Cet immeuble est composé de 7 lots meublé . Charge annuel: 2100 €/an. Taxe Foncière: 3115 € Tous le mobilier est inclus dans la transaction. Ses atouts: rénovation récente réalisée en 2020 électricité, radiateurs, chauffe eau électrique plat instantané, isolation, huisseries, pièces d'eau, sol, peinture, volets roulants motorisés/manuels. Les +: Compteurs individuel, appartement qualitatif, proximité commodités, secteur calme. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dorothée MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Dorothée MERCIER - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

270 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 243 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au cœur de Caudebec-les-Elbeuf à proximité immédiate des commerces. Il se compose de : - Cinq appartements (3F2, 1F3, 1F4) - Une cour commune - Trois boxes fermés Tous les logements sont actuellement loués et en bon état général. Prévoir quelques travaux au niveau de la cage d'escalier. Revenus locatifs stables, rentabilité brute de 9,24% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941 - SAFTI – MERCIER Dorothée, Conseiller indépendant

Virginie Tesson - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Virginie Tesson - iad 28/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(31 avis)

215 000 € 1 265 €/m²
Immeuble • 170 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

iad France - Virginie Tesson vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDEBEC-LES-ELBEUF Découvrez cet immeuble de rapport, situé à Caudebec-Lès-Elbeuf, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Points forts de l'immeuble : - Situation Idéale : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun - Investissement Rentable : 4 logements locatifs, et un garage loué individuellement. - Commodités Pratiques : 2 caves, un local poubelle et 3 garages. Description des logements : Rez-de-chaussée : - T3 spacieux de 68 m² : séjour , cuisine, 1 chambre, WC, salle de bains. 1er étage : - Studio de 14 m² : cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC. - T3 de 56 m² : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. 2ème étage : -T2 de 30 m² : entrée, séjour , cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche, WC. Montant des loyers CC : 1858.07 € par mois. Un renseignement, une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

320 000 € 973 €/m²
Immeuble • 329 m² • 8 chambres

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Caudebec-lès-Elbeuf Quartier calme, proche centre-ville Immeuble de rapport 7 appartements 320 000 euros Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans un secteur paisible, cet immeuble de rapport est une opportunité à fort potentiel locatif. Déjà partiellement loué et générant un revenu immédiat, il offre encore de belles perspectives d'optimisation. Composition de l'immeuble : Appartement 3 pièces 66m² Appartement 1 pièce 28m² Appartement 1 pièce 36m² Appartement 1 pièce 34m² Appartement 4 pièces 83m² Appartement 2 pièces 41m² Appartement 2 pièces 41m² Rentabilité immédiate et évolutive : Revenus locatifs actuels : 30 669,96 euros / an Revenus estimés après remise en location et travaux : 35 469,96 euros / an Loyers partiellement sous-évalués, offrant un potentiel de revalorisation à moyen terme Possibilité d'augmenter les revenus par la construction de garages Équipements et Informations techniques : Chauffage électrique individuel par radiateurs Production d'eau chaude par ballons électriques Compteurs électriques individuels pour chaque logement Fenêtres en double vitrage PVC DPE Immeuble E Taxe foncière : 4 939 euros Gestion locative : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec Monsieur Busson nicolas Agence des Fleurs 07 68 59 77 94 rsac 382101244 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 900 € 555 €/m²
Immeuble • 270 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

A vendre dans votre agence BIAS Immobilier ELBEUF Ensemble immobilier comprenant - Un appartement T4 en duplex avec entrée individuelle, salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC individuel ainsi qu'une salle de bains. A l'étage de cet appartement vous trouverez une pièce palière permettant d'aménager un espace bureau, ainsi que trois chambres. Cette partie est actuellement louée 690€ - Un bâtiment de 190m² comprenant, une entrée individuelle, un bureau avec point d'eau, une grande partie stockage servant actuellement de garage. Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N°RSAC 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282

SNG Extensia

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par SNG Extensia 15/09/2025

265 000 € 520 €/m²
Immeuble • 510 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

A saisir SPÉCIAL INVESTISSEURS L'agence sng extensia vous propose à la vente, au sein d'une propriété de 11 lots (dont 10 lots d'habitation), 3 lots à usage d'habitation situés aux rez-de-chaussée un ancien local commercial –au premier étage, un Appartement de type T1, deux appartements de type T2 ,un appartement de type T3 et un de type T4, au 2ème étage se trouve un appartement de type T1 et un de type T2 , donnant sur cour . L'appartement se décompose comme suit : une entrée, un coin cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre. Soit des revenus mensuels de 4589 € , soit 55068€ annuel pour mémoire taxe foncière : 6739 € Revenu annuel NET 48329 € . Compte tenu de ces éléments , une Rentabilité net de 13,4% ( comble aménageable: possibilité deux T3 , et un T2 à la place du local commercial ) nota : Prévoir enveloppe travaux de mise aux normes , rénovation et rafraîchissement. Cette propriété s' adresse à une clientèle 'investisseur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie en cours , Classe climat en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CONTACT CONSEILLE IMMOBILIER MR METERFI FRANCOIS GSM 06x28x98x35x29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : François METERFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 581 186 RSAC ROUEN RCP 492 581 186 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 08/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

213 900 € 1 258 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

A saisir immeuble de rapport, emplacement idéal, proche commerces, écoles et transports. Investissement locatif rentable avec 4 appartements, 2 caves, 3 garages et un local poubelle. Appartement 1 : Au RDC, T3 d'une surface de 68 m loué 526,61 euros + 22 euros de charges, un garage de 14 m2 est disponible pour ce logement Appartement 2 : Au 1 er étage, un studio d'une surface de 14 m loué 216,17 euros + 20 euros de charges. Appartement 3 Au ler étage, un T3 d'une surface de 56 m loué 510 euros + 20 euros de charges (PAC neuve), un garage de 14 m est disponible pour ce logement loué 60 euros par mois. Appartement 4 : Au 2 eme étage, un I2 d'une surface de 30 m loué 410 + 20 euros de charges, un garage de 28 m2 également disponible loué 52,69 euros par mois. Les biens sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Bail 3/6/9 Immeuble bien agencé, idéal pour un placement sécurisé avec bon rendement locatif. 9 Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 23/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

79 000 € 658 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

BIEN EN EXCLUSIVITE A CAUDEBEC SPECIAL INVESTISSEUR MAISON 120 M2 HAB AVEC COURETTE ET 2 GARAGES A RENOVER POSSIBILITE DE DECOUPE! PREVOIR TRAVAUX Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».