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CHERIF & ERKUL Notaires associés

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par CHERIF & ERKUL Notaires associés 13/11/2025

250 000 € 610 €/m²
Immeuble • 410 m²

Elbeuf (76500)

Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Elbeuf, ce bien immobilier sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, une partie commerciale de 135 m² avec une cour intérieure de 37 m² vous offre une opportunité unique pour développer un ou deux commerces. Au premier étage, deux appartements T 3 l'un de 86.67 m² et l'autre de 56.66 m² spacieux et lumineux, parfaits pour des familles ou des couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au deuxième étage, un appartement T 4 de 104.35 m² avec une distribution optimale des espaces, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue, offrant une atmosphère paisible et sereine. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement intérieur pratique. Les quatre caves disponibles permettent de stocker tous vos biens en toute sécurité. L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est en bon état général et offre un confort moderne grâce à son chauffage individuel. La toiture en tuiles normandes ajoute une touche de charme traditionnel à l'ensemble. Cet immeuble est situé à proximité de nombreuses commodités, il est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs crèches, maternelles, élémentaires, collèges, et médecins généralistes, ainsi que du centre hospitalier des Feugrais de Saint-Aubin-lès-Elbeuf à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier plein de potentiel à Elbeuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cet immeuble. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225.00 € et 1658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Presta'Conseil

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Presta'Conseil 18/11/2025

220 500 € 938 €/m²
Immeuble • 235,15 m² • 13 chambres

Elbeuf (76500)

En centre-ville de Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 7 appartements. Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T2 de 36m2 à rénover et un appartement T2 de 37m2 Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 31m2 et un appartement T3 d'environ 50m2 Au deuxième étage : - Un appartement T2 et deux studios dont un d'une surface d'environ 29m2 Ces appartements sont loués 320€ pour les studio et 490€ pour le T2. A l'extérieur : - Une petite cour qui comprend un garage et un préau couvert à usage de parking L'ensemble des appartements sont équipés de radiateur électrique afin d'assurer le chauffage et l'eau chaude est garantit par des cumulus électrique. Les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont individuels. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 35 160€ Le DPE à l'immeuble est noté G. La taxe foncière s'élève à 5000€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Guy Hoquet ELBEUF

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Guy Hoquet ELBEUF 23/11/2025

195 000 € 1 066 €/m²
Immeuble • 183 m² • 7 chambres

Elbeuf (76500)

Ensemble immobilier en mono-propriété comprenant: 4 logements (T1-T2-T3-T4) avec cour intérieure et dépendance. - Rdc Gauche (T2) de 36,40m²: Loyer possible: 400 euros + 30 euros de charges dpe: G - Rdc droit (T1) de 23m²: Loué: 303.49 euros + 24 euros de charges - dpe: G - 1er étage (T4) de 71m²: Loué: 522.16 euros +30 euros de charges - dpe: E - 2ème étage (T3) de 52m²: Loyer possible: 500 euros + 30 euros de charges - dpe: F Revenus annuels possible 20 707.80 euros Taxe Foncière : 2200 euros Proche du Champs de Foire avec accès bus et à 5 minutes du centre-ville à pied

LAURÈNE VIMARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LAURÈNE VIMARD - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

395 000 € 995 €/m²
Immeuble • 397 m²

Elbeuf (76500)

LOTS D'INVESTISSEMENT - HABITATION + LOCAL COMMERCIAL - 396m2 – EMPLACEMENT N°1 EN CŒUR DE VILLE Votre agent Laurène Vimard vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable ou une revente à la découpe. Situé dans une copropriété bénévole, il totalise environ 396m2 de surface exploitable. ***Ses ATOUTS : Fort potentiel de revente à la découpe Excellant rendement locatif Emplacement n°1 en hyper centre Possibilité de créer des lots supplémentaires *** COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL de 185m2, divisible *APPARTEMENT T3 de 83m2, loué *APPARTEMENT T4 de 83m2, libre *2 GARAGES, divisibles *COMBLES de 45m2, aménageables (création d'un 3eme appartement possible) *CAVES, divisibles *** COTE TECHNIQUE : Compteur individuel en eau, électricité et gaz. *** INFO COPROPRIETE Charges mensuelles : 110€ pour l'ensemble des lots. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, c'est un REEL RETOUR SUR INVESTISSEMENT RAPIDE : on achète, on divise et on encaisse !» Cette annonce référence 313693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Margaux DAMMAN - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Margaux DAMMAN - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(6 avis)

498 000 € 949 €/m²
Immeuble • 525 m²

Elbeuf (76500)

Propriétés-Privées vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial LOUE 190 M², avec un 1er étage également exploité avec le local (bail commercial) de 99 M². DPE B 84 / GES A 2. Le 2ème et 3ème étage, A RENOVER, offrent respectivement 97 m² et 89 m², laissant la possibilité de créer des appartements à la location ou à la revente. NON SOUMIS AU DPE. Sous-sol complet. Une maison environ 50 M² A RENOVER se trouve également dans la cour, idéale pour une habitation indépendante pour louer ou revendre. NON SOUMIS AU DPE. Possibilité de stationnement dans la cour. Cet immeuble représente un fort potentiel d'investissement ou de transformation pour un projet mixte habitation / commerce. Rentabilité Brute 11,44 % Prix de vente 498 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') pour le RDC et 1er étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

160 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Elbeuf (76500)

RARE à la vente Immeuble de rapport d'un immeuble du début du XXe siècle. Au premier étage gauche, un appartement loué de type F3 de 65m² avec garage et cellier. L'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. LOUÉ 570,24 euros + 27 euros de charges (bail en date du 02 Juillet 2022). Au premier étage droit, un appartement loué de type F3 de 55m² avec garage et cellier. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. LOUÉ 550 euros + 27 euros de charges (bail en date du 19 Septembre 2025) Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF pour plus de renseignements.

AGENCE DES FLEURS

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 04/11/2025

229 000 € 974 €/m²
Immeuble • 235 m² • 7 chambres

Elbeuf (76500)

Nouveau En exclusivité A Elbeuf, 235 m² 7 LOGEMENTS 2 f2 30m2 libre à rénover F2 2er étage 39,17m2 loué .340 e F3 1er étage 62m2 loué 730 é F2 2ème étage libre à rénover Studio meublé 2 ème étage 20m2 loué 490 e Studio 30m2 loué 330 e Foncier 4600 euros Travaux à prévoir pour défiscalisation ! * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

SCP PAPLOREY, VIDE, CALLAT, Notaires Associés

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SCP PAPLOREY, VIDE, CALLAT, Notaires Associés 24/04/2025

260 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 218 m² • 6 chambres

Elbeuf (76500)

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 4 LOGEMENTS, 5 GARAGES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 45M2, UNE CAVE VOUTEE DE 40M2, UN GRENIER PRIVATIF DE 25M2, PAS DE SYNDIC DE COPROPRIETE : RDC 1 APPARTEMENT DE TYPE F3 93M2 CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE C111 D26 OCCUPE PAR LES PROPRIETAIRES, 1ER ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F3 60M2 CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE D227 E53 LOUE 400E+30E CHARGES BAIL EN DATE DU 10/10/2018, 2EME ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F2 49M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE F383 F60 BAIL EN DATE DU 02/08/2019 LOUE 390E+20E CHARGES, 3EME ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F1 16M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE F370 B9 BAIL EN DATE DU 01/02/2019 LOUE 280E+20E CHARGES TERRAIN 399M2, SURFACE HABITABLE 218M2, FONCIER 2511E

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 09/12/2025

920 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 800 m²

Elbeuf (76500)

BIAS IMMOBILIER ELBEUF vous propose cet immeuble de rapport de 800m² comprenant 23 lots à usage professionnel et 3 lots à usage d'habitation. Cet immeuble est en excellent état et est situé en plein centre ville d'Elbeuf, aucun travaux à prévoir. Rentabilité particulièrement intéressante pour un immeuble de cette dimension, Total du rapport locatif mensuel: 7.690€ Taxe foncière: 15.693€ Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

320 000 € 889 €/m²
Immeuble • 360 m²

Elbeuf (76500)

Immeuble de rapport 5 lots , local commercial 40 M2 3 appartements de libre avec le local commercial Possibilité de redécoupé les 2 appartements de 90 M² compteur d'eau individuel pour tous les appartements compteur gaz et compteur électrique , chauffage gaz pour tout l immeuble Surface pondéré ( a voir DPE ) Appartement 45 M2 environ 360 + 20 charges classé D loué Appartement 90 m² environ 620 + 30 charges classé E loué Appartement 90 m2 environ 620 + 30 charges vacant classé D Appartement 50 m² environ 450 + 20 de charges loué Appartement 50 M2. environ 450 + 20 de charges classé D * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contacter mr busson nicolas au 07 68 59 77 94 RSAC 38210124400020 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anna REBAUD - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 19/11/2025

(50 avis)

525 000 € 1 672 €/m²
Immeuble • 314 m²

Elbeuf (76500)

EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble de rapport - 10 logements avec parkings - Proximité Route du Neubourg À vendre, immeuble de rapport composé de 10 logements, chacun disposant de sa place de parking privative, d'un compteur électrique individuel pour chaque appartements plus un pour les parties communes , de compteurs d'eau général et de compteurs d'eau décomptant. Le propriétaire n'effectue pas de régularisation annuelle sur la consommation d'eau : les charges sont appelées forfaitairement. Les logements sont équipés : ? ballons thermodynamiques ? pompes à chaleur réversibles ? menuiseries PVC double vitrage ? baux en location non meublée ? Taxe foncière 2025 : 4 470 € Revenus locatifs Revenus hors charges • 3 867,19 € / mois • 46 406,28 € / an Revenus charges comprises • 4 397,19 € / mois • 52 766,28 € / an ? Rentabilité charges comprises en déduisant les frais (frais de notaire inclus + eau, électricité des communs et assurance déduites) ?? Rentabilité : 8,78 % Détail des logements : - Rez-de-chaussée : • Appartement 1 - 44,38 m² (43,89 m² Carrez) Loyer : 425,68 € + 50 € = 475,68 € Bail : 01/05/2024 DPE : E ? D en 2026 • Appartement 2 - 54,75 m² + terrasse d'environ 20 m² Loyer : 550 € + 80 € = 630 € Bail : 06/04/2025 DPE : D ? C en 2026 • Appartement 3 - 11,61 m² + cour privative d'environ 20 m² Loyer : 264,59 € + 40 € = 304,59 € Bail : 01/09/2017 DPE : D 1er étage : • Appartement 4 - 36,38 m² Loyer : 385,98 € + 50 € = 435,98 € Bail : 01/02/2016 DPE : D • Appartement 5 - 16,98 m² Loyer : 306,42 € + 40 € = 346,42 € Bail : 01/02/2018 DPE : C • Appartement 6 - 14,82 m² Loyer : 290 € + 50 € = 340 € Bail : 01/06/2025 DPE : C • Appartement 7 - 18,80 m² Loyer : 356,36 € + 50 € = 406,36 € Bail : 01/04/2024 DPE : D ? C en 2026 • Appartement 8 - 23,01 m² Loyer : 318,28 € + 50 € = 368,28 € Bail : 01/09/2024 DPE : E ? D en 2026 2e étage : • Appartement 9 - 62,15 m² (T3) Loyer : 569,93 € + 70 € = 639,93 € Bail : 01/11/2024 DPE : D ? C en 2026 • Appartement 10 - 31,72 m² Loyer : 399,95 € + 50 € = 449,95 € Bail : 01/01/2018 DPE : E ? D en 2026 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presta'Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

331 000 € 946 €/m²
Immeuble • 350 m²

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf (76), au prix de 331 000€ FAI Caractéristiques : Immeuble composé de 6 lots Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 40 m2 et un studio d'environ 20 m2 1er étage : Appartement T4 d'environ 90 m2 2ème étage : Appartement T4 d'environ 90 m2 3ème étage : Deux appartements T2 d'environ 50 m2 Revenus : Le studio est loué 360€ charges comprises (dont 20€ de charges) Le T4 au première étage est loué 600€ charges comprises (dont 25€ de charges) Un des T2 est loué 450€ charges comprises (dont 25€ de charges) Sont actuellement libres; le local commercial et un T2 Revenus estimés de 35 520€/an Rentabilité estimée : environ 10.60% brute A savoir: Il est possible de louer le local commercial en local commercial ou de le louer en tant que AirBnB/ Chambre à thêmes / Love room ou autres, et de générer davantage de revenus locatifs !! Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs d'eau et d'électricité individuels Fenêtres en double vitrage bois Diagnostics en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 6 lots à Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

227 000 € 1 146 €/m²
Immeuble • 198 m² • 3 chambres

Elbeuf (76500)

Exclusivité A vendre un Immeuble comprenant un local commercial et deux appartements dont un duplex. Un local commercial de 100 m² comprenant une entrée, magasin, réserve, dégagement et WC loué 1112 /mois avec la prise en charge partielle de la taxe foncière 1406 euros Un appartement de 48 m² loué 380 euros par mois Un duplex de 50 m2 loué 490 euros par mois Foncier 2402 euros www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

CHERIF & ERKUL Notaires associés

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CHERIF & ERKUL Notaires associés 14/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

250 000 € 610 €/m²
Immeuble • 410 m²

Elbeuf (76500)

Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Elbeuf, ce bien immobilier sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, une partie commerciale de 135 m² avec une cour intérieure de 37 m² vous offre une opportunité unique pour développer un ou deux commerces. Au premier étage, deux appartements T 3 l'un de 86.67 m² et l'autre de 56.66 m² spacieux et lumineux, parfaits pour des familles ou des couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au deuxième étage, un appartement T 4 de 104.35 m² avec une distribution optimale des espaces, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue, offrant une atmosphère paisible et sereine. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement intérieur pratique. Les quatre caves disponibles permettent de stocker tous vos biens en toute sécurité. L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est en bon état général et offre un confort moderne grâce à son chauffage individuel. La toiture en tuiles normandes ajoute une touche de charme traditionnel à l'ensemble. Cet immeuble est situé à proximité de nombreuses commodités, il est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs crèches, maternelles, élémentaires, collèges, et médecins généralistes, ainsi que du centre hospitalier des Feugrais de Saint-Aubin-lès-Elbeuf à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier plein de potentiel à Elbeuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cet immeuble. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1109.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DES FLEURS

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 04/11/2025

217 900 € 1 282 €/m²
Immeuble • 170 m²

Elbeuf (76500)

Exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT Nouveau très bien situé sur la commune de Elbeuf Immeuble 170 m2 habitables Loyers studios loués 310 x 5 500 x 1 pour le f3 Impots fonciers 1961 compteurs eau individuels chauffage electrique récent Très bonne rentabilité Au centre-ville proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Saint-Aubin Les Elbeuf Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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