Vente immeuble 220 500 €

235,15 m²

13 chambres 13 ch

Elbeuf (76500)

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938 €/m²
1 Garage

Presta'Conseil

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Description

En centre-ville de Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 7 appartements.
Cet immeuble est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement T2 de 36m2 à rénover et un appartement T2 de 37m2
Au premier étage :
- Un appartement T2 d'environ 31m2 et un appartement T3 d'environ 50m2
Au deuxième étage :
- Un appartement T2 et deux studios dont un d'une surface d'environ 29m2
Ces appartements sont loués 320€ pour les studio et 490€ pour le T2.
A l'extérieur :
- Une petite cour qui comprend un garage et un préau couvert à usage de parking

L'ensemble des appartements sont équipés de radiateur électrique afin d'assurer le chauffage et l'eau chaude est garantit par des cumulus électrique.
Les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont individuels.

Revenus:
Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 35 160€

Le DPE à l'immeuble est noté G.

La taxe foncière s'élève à 5000€

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet :

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RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003
ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : CAS-RJJ - Réf Superimmo : ANVXZWHYI

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235,15 m² - 13 chambres - ter. 238 m²	1 Garage
Année de construction : 1840	7 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

512 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 550 € / an

Maximum : 10 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003