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SAS OFFICE NOTARIAL DU COURS CARNOT""
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL DU COURS CARNOT"" 15/11/2025
4
Immeuble, 95 m²

304 500 € 3 205 €/m²
Immeuble • 95 m² • 3 chambres

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 - Immeuble mixte (commerce et habitation) situé sur l'axe ST AUBIN LES ELBEUF/ELBEUF comprenant pour la partie commerciale, un local au rez-de-chaussée d'une surface de 287 M2 (magasin, réserves, cuisine, entrée de service et W.C) - Surface partie commerce : environ 200 M2 - chauffage central gaz de ville - Ce local est libre - Au 1er étage : un appartement (92 M2) de type F4, actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 808€ + 44€ pour la location d'un garage - Bail en date du 01/05/2018 - Chauffage par PAC (01/2024), compteur eau et électrique indépendant - Annexes : un sous-sol (environ 300 M2) avec accès indépendant, un grenier, possibilité de stationnement sur le terrain (954 M2) - A proximité : arrêt de bus, gare SNCF - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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Objectif Pierre
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Objectif Pierre 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 552 m²

775 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 552 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

SPECIAL INVESTISSEURS - SAINT AUBIN LES ELBEUF Immeuble de rapport 'Le Manoir des rosiers'. Ensemble immobilier bâti à la fin du 19ème siècle composé d'une bâtisse principale divisé en 4 appartements, de deux maisons individuels et de 6 garages. L'ensemble sur un parc fermé d'environ 2000 m². Les logements : Appartement F3 de 88m² avec garage loué 598 € / mois. Appartement F4 de 109 m² avec garage loué 760 € / mois. Appartement F3 de 102 m² avec garage loué 785 € / mois Appartement F3 de 118 m² avec garage loué 798 € / mois. Maison F2 de 42 m² avec garage et jardin loué 536 € / mois. Maison F4 de 93 m² avec garage et jardin loué 780 € / mois. Tous les logements sont loués . Revenu mensuel : 4258 € / mois Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 08/11/2025
6
Immeuble, 560 m²

682 500 € 1 219 €/m²
Immeuble • 560 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport situé sur la commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF. Il se compose de la manière suivante : - un appartement F4 de 110m2 avec garage, - trois appartements F3 de 100m2 dont deux avec garage, - un appartement F3 de 100m2, - une maison F4 de 130m2 avec garage, - une maison de 70m2 avec garage. Contactez Céline LANG au 06.65.39.95.58 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 948 338 900. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Céline ANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948338900

Michel KRUMHOLZ - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Michel KRUMHOLZ - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(21 avis)
9
Immeuble, 552 m²

682 500 € 1 236 €/m²
Immeuble • 552 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Localisation : Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), à 20 minutes de Rouen et à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Caractéristiques principales : Édifié à la fin du XIXe siècle, cet ensemble immobilier de caractère comprend : Une bâtisse principale divisée en 4 appartements, Deux maisons individuelles, Six garages, Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 2 000 m². Rentabilité : Revenus locatifs bruts mensuels : 4 488,34 €, Revenus locatifs bruts annuels : 53 860,08 €. Atouts supplémentaires : Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, Double vitrage et chaudières au gaz assurant confort et efficacité énergétique, Potentiel de valorisation grâce au cachet historique et à l'emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare alliant patrimoine architectural et rentabilité locative. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.901592

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