Vente immeuble 682 500 €

552 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Ajouter aux FAVORIS

1 236 €/m²
Exclusivité

Michel KRUMHOLZ - Capifrance

21 avis

06 12 41 59 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Localisation : Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), à 20 minutes de Rouen et à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Caractéristiques principales :
Édifié à la fin du XIXe siècle, cet ensemble immobilier de caractère comprend :
Une bâtisse principale divisée en 4 appartements,
Deux maisons individuelles,
Six garages,
Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 2 000 m².
Rentabilité :
Revenus locatifs bruts mensuels : 4 488,34 €,
Revenus locatifs bruts annuels : 53 860,08 €.
Atouts supplémentaires :
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante,
Double vitrage et chaudières au gaz assurant confort et efficacité énergétique,
Potentiel de valorisation grâce au cachet historique et à l'emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare alliant patrimoine architectural et rentabilité locative. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.901592

Publiée le 15/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 340939414704 - Réf Superimmo : ANVXYBOIX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 1 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670,04 € / an	Taxe foncière : 5 100 €

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	552 m²
Jardin	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICHEL KRUMHOLZ - CAPIFRANCE

21 avis clients