Vente immeuble 331 000 €

350 m²

Elbeuf (76500)

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946 €/m²

Presta'Conseil

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Description

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf (76), au prix de 331 000€ FAI

Caractéristiques :
Immeuble composé de 6 lots
Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 40 m2 et un studio d'environ 20 m2
1er étage : Appartement T4 d'environ 90 m2
2ème étage : Appartement T4 d'environ 90 m2
3ème étage : Deux appartements T2 d'environ 50 m2
Revenus :
Le studio est loué 360€ charges comprises (dont 20€ de charges)
Le T4 au première étage est loué 600€ charges comprises (dont 25€ de charges)
Un des T2 est loué 450€ charges comprises (dont 25€ de charges)
Sont actuellement libres; le local commercial et un T2
Revenus estimés de 35 520€/an
Rentabilité estimée : environ 10.60% brute
A savoir: Il est possible de louer le local commercial en local commercial ou de le louer en tant que AirBnB/ Chambre à thêmes / Love room ou autres, et de générer davantage de revenus locatifs !!
Équipements :
Chauffage par radiateur électrique
Distribution d'eau chaude par ballon électrique
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
Fenêtres en double vitrage bois
Diagnostics en cours.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 6 lots à Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : EST-IUT - Réf Superimmo : ANVX100EA5

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	Cave

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