Vente immeuble 213 900 €

170 m²

4 chambres 4 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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1 258 €/m²
3 garages - 1 parking

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Description

A saisir immeuble de rapport, emplacement idéal, proche commerces, écoles et transports. Investissement locatif rentable avec 4 appartements, 2 caves, 3 garages et un local poubelle. Appartement 1 : Au RDC, T3 d'une surface de 68 m loué 526,61 euros + 22 euros de charges, un garage de 14 m2 est disponible pour ce logement Appartement 2 : Au 1 er étage, un studio d'une surface de 14 m loué 216,17 euros + 20 euros de charges. Appartement 3 Au ler étage, un T3 d'une surface de 56 m loué 510 euros + 20 euros de charges (PAC neuve), un garage de 14 m est disponible pour ce logement loué 60 euros par mois. Appartement 4 : Au 2 eme étage, un I2 d'une surface de 30 m loué 410 + 20 euros de charges, un garage de 28 m2 également disponible loué 52,69 euros par mois. Les biens sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Bail 3/6/9 Immeuble bien agencé, idéal pour un placement sécurisé avec bon rendement locatif. 9 Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen

Publiée le 08/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 8084 - Réf Superimmo : ANVXYR32S

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Caractérisques

Prix de vente : 213 900 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 chambres - ter. 235 m²	3 garages - 1 parking
2 caves

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

215 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6,6%

213 900 €

8 juin 2025

228 900 €

Localisation

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