Acheter un appartement en Haute-Normandie

iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Loft d’architecte de 143m3 avec terrasse de 30m2 environ Situé à Rouen, à quelques encablures du Jardin des plantes, ce loft d’architecte de 143m2 environ laisse paraître l’histoire du lieu, une ancienne filature de coton, connue sous le nom de « La Ruche ». Entièrement rénové et décoré par une architecte d’intérieur Rouennaise, vous apprécierez ses 4 mètres de hauteur sous plafond, l’alliance subtile des murs de brique, du parquet en chêne massif, et des magnifiques baies vitrées aux accents industriels. Dès l’entrée, le ton est donné, avec ses rangements sur mesure et intégrés, sa cave à vin illuminée, ouvre sur un magnifique espace de vie de 81m2 environ. Sa cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménager haut de gamme est une invitation à l’art culinaire. Dans son prolongement, une magnifique terrasse ensoleillée, aménagée afin de profiter de bons moments de partage. L’espace nuit, s’articule autour d’une suite parentale de 27m2 environ comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche en pierre ardoisée grise anthracite. Une deuxième chambre dispose de sa salle de bain privative. Enfin un bureau vitré pouvant devenir une salle de jeux ou encore une troisième chambre. Une buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. L’ensemble offre donc un parfait lieu de vie où la signature architecturale le démarquera de ses concurrents. Le calme, la luminosité et les volumes sont les atouts de ce bien hors du commun. Possibilité d’acquérir en plus, un garage fermé en sous-sol pour 2 véhicules + avec possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2800€ Chauffage individuel gaz Etage : 2ème sur 4 Ascenseur - interphone - hall avec vidéo surveillance La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.