76130 - MONT-SAINT-AIGNAN - SEINE MARITIME - NORMANDIE - PROCHE CENTRE-VILLE DE ROUEN - VUE SUR LE QUARTIER SAINT-ANDRÉ -
4 PIÈCES 117,86 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PARKING DOUBLE BOX - SITUATION REMARQUABLE - ARE - COMMERCES - MÉDECINS - ÉCOLES
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Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing avec un extérieur entre Rouen et Mont-Saint-Aignan ?
Vous souhaitez vivre au calme dans une résidence sécurisée et avec tout le confort moderne ?
Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T4 de 117,86 m² avec un balcon de 18,17 m² au-dessus de Rouen-Centre et dans la très prisée commune de Mont-Saint-Aignan.
Composition:
3 chambres dont 1 suite parentale (25,24 m² / 11,09 m² / 10,02m²)
2 salles d'eau
2 wc dont un séparé
1 espace dressing et des rangements intégrés
1 séjour/cuisine ouvert avec arrière-cuisine (53,90 m² / 3,61 m²)
2 places de parking en souterrain et une cave
1 balcon sud-est avec vue sur le quartier Saint-André (18,17 m²)
Équipements de qualité:
- Double vitrage à isolation renforcée
- Chaudière à gaz
- Visiophone couleur
- Parquet stratifié
- Volets électriques centralisés radio-commandés
- Portail électrique, garage et ascenseur sécurisés
Environnement:
Commune de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan est situé sur les hauteurs de Rouen, à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen.
Profitez d'un écrin de verdure avec une vue d'exception sur le quartier Saint-André.
Ville dynamique et cotée, elle est dotée d'un réseau de transports en communs performant et d'un accès direct à la métropole rouennaise.
Véritable ville à vivre, Mont-Saint-Aignan dispose de nombreuses infrastructures culturelles permettant à chacun de se divertir selon ses passions : cinéma, théâtre, spectacles et expositions.
Quotidien:
- Centre des Coquets à 3 mn (Super U(Supermarché) / Picard surgelés / Pharmacie / Primeur
Opticien / Boulangerie / Coiffeur / Assureur /Restaurants / Banques)
- Boulangerie 590 m
- Centre commercial La Vatine à 2 mn
- Laboratoires d'analyses médicales 1,3 kms
- Médecin de Famille 160 m
Culture et éducation :
- Crèche Pégase – People & Baby 1,1 kms
- École Maternelle / élémentaire louis Pasteur 2,4 km
- Collège Jean de la Varende 1,5 km
- Lycée Jean-Baptiste de la Salle (Rouen) 1,2 km
Accessibilité
- F2 : Arrêt Foubert
- 40 : Arrêt Gallieni
- Gare SNCF rue verte : 10 mn à pieds
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement entre Rouen et Mont-Saint-Aignan.
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YANNICK DEBRY
07 86 98 97 60
SOPHIE MARISCAL
06 33 75 89 47
MEMBRES DU RESEAU EFFICITY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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197 000 €
2 526 €/m²
