Vente appartement 299 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

NOUVEAUTE sur MONT SAINT AIGNAN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente ce spacieux appartement T5 de 106m² avec terrasse plein sud sans vis à vis de 70m², ascenseur et garage double en sous-sol. La résidence est située dans un secteur très calme et recherché (secteur BULINS) et l'appartement possède une entrée, un vaste séjour de 40m² avec cuisine partiellement ouverte de 11m² le tout donnant sur une grande terrasse de 70m² (plein sud, sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur ROUEN), une entrée, une suite parentale (chmb+SDB+WC), un dégagements avec de nombreux rangements, 2 autres chambres, une deuxième salle de douche, wc ainsi qu'une cave et deux garages en sous-sol. PRECISIONS: chauffage individuel, bon état général, DPE en D NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : ses superficies, sa vue, sa terrasse Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 2 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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