Superimmo

L'Agence MC IMMO

Annonce publiée le 16/08/2025

Proposée par L'Agence MC IMMO 16/08/2025

6

284 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 190 m²

Le Havre (76600)

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 7.90 %– Secteur sainte MARIE Surface bâtie : 189.83 m² Terrain : 190m² Lots : 4 appartements T2+ un studio Taux d'occupation : 80 % (revenus sécurisés par baux en cours) Loyers annuels : 22 440 € hors charges Rentabilité brute : 7.9 % Cet immeuble •Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway • Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation • Parties communes et structure en bon état, peu d'entretien à prévoir • Possibilité d'optimiser les loyers • Un appartement avec travaux (devis réalisés) • Point d'Isolation à améliorer sur certain appartement Prix de vente : 284 000 € Contact : Sophie VANTYGHEM 06 20 75 43 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

AMARYM Le Tréport

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AMARYM Le Tréport 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

9

159 950 € 2 285 €/m²
Immeuble • 70 m²

Le Tréport (76470)

Super immeuble à 100m du port du Tréport! Proche toutes commodités! Idéal pour investissement locatif , Annuel ou saisonnier ! Sur 3 niveaux; Un studio au RDC de 18m2 , un studio au 1er étage de 18m2 et un DUPLEX au 2/3ème étage de 34m2. Chauffage électrique et Fenêtres PVC DV. DPE en cours Appelez sans tarder Emilie TELLIER au 07 72 23 95 51, ou Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 23/10/2025

(516 avis)

21

336 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 200 m²

Eu (76260)

En centre ville de la ville d'EU, immeuble a usage locatif commerciale et / ou particulier avec possibilité de faire 3 lots ( dont 2 existants, 1 appartement, et un plateau bureau 8 boxs). Surface de + de 200 m2, bon etat générale, 2 accès différents, fenetres PVC, chauffages central et electrique, grand parking juste en face et proximité toutes commodités et centre ville immédiat. beau produit d'investissement à visiter rapidement.

VENDOME

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VENDOME 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

2

2 000 000 € 1 449 €/m²
Immeuble • 1 380 m²

Pavilly (76570)

Opportunité d'investissement - un immeuble à vendre en bloc de 19 appartements et 36 places de stationnement A 20 minutes de Rouen (76) et à 1h30 de Paris Ville desservie par la gare ligne Le Havre-Rouen-Paris Saint Lazare - 19 appartements T2bis/T3 (actuellement tous loués), générant une rentabilité immédiate et sécurisée de 155 000 € de loyers annuels - et 36 places de stationnement Prestations : terrasses privatives, local vélo, accès PMR, chauffage et VMC individuels électriques Immeuble et logements en très bon état (DPE C/D) Opportunité rare avec une rentabilité à 7,75% brut Idéal pour foncières, SCPI ou marchand de biens ! Prix : 2 000 000 € FAI (honoraires à charge vendeur) Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-moi !

VENDOME

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VENDOME 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

2

2 000 000 € 1 449 €/m²
Immeuble • 1 380 m²

Pavilly (76570)

Opportunité d'investissement - un immeuble à vendre en bloc de 19 appartements et 36 places de stationnement A 20 minutes de Rouen (76) et à 1h30 de Paris Ville desservie par la gare ligne Le Havre-Rouen-Paris Saint Lazare - 19 appartements T2bis/T3 (actuellement tous loués), générant une rentabilité immédiate et sécurisée de 155 000 € de loyers annuels - et 36 places de stationnement Prestations : terrasses privatives, local vélo, accès PMR, chauffage et VMC individuels électriques Immeuble et logements en très bon état (DPE C/D) Opportunité rare avec une rentabilité à 7,75% brut Idéal pour foncières, SCPI ou marchand de biens ! Prix : 2 000 000 € FAI (honoraires à charge vendeur) Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-moi !

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 18/11/2025

7

319 000 € 1 063 €/m²
Immeuble • 300 m²

Acquigny (27400)

EN EXCLUSIVITE !! Ensemble immobilier comprenant d'un coté un local commercial à usage de bureau, neuf, en parfait état!! et de l'autre un local commercial à usage de bar / tabac avec grand appartement pouvant être loué séparément Terrain d'environ 700m², charreterie, tout à l'égout Le tout loué!! Idéalement situé en hyper centre d'un village recherché Honoraires : 19 000 € TTC (6,33 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 4 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Id Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Id Immo 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

14

449 350 € 1 383 €/m²
Immeuble • 325 m²

Bonsecours (76240)

EXCLUSIVITE A 5 MIN DE L'HYPERCENTRE ROUEN DROITE Proximité du CHU, Fac de Médecine Immeuble collectif composé de trois bâtiments idéal pour un investissement locatif ou opération de marchand de biens 7 logements sur 10 ont une entrée indépendante. pas de local poubelle. Arrêt de bus en face de l'mmeuble. Il est composé de 10 lots : Le batiment 1 comporte : un T1 bis de 42 m2 en RDC , un T2 de 41 m2 au 1er étage et un T2 de 30 m2 meublé au 2e étage Le batiment 2 comporte : un T1 de 35 m2 en RDC , un T2 de 52 m2 au 1er étage et un T2 de 35 m2 meublé au 2e étage Le batiment 3 comporte : un studio de 15 m2 en RDC , un studio de 18 m2 au 1er étage, un studio de 18 m2 au 2e étage et un T2 entièrement à créer de 41 m2 au 3e et dernier étage Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : faire du rendements locatifs, faire une revente à la découpe par lots ou faire une revente à la découpe par bâtiment (3 immeubles de rapports). Travaux de rafraichissement et/ou de rénovation à prévoir, parfait pour défiscaliser. Rendement : 13,3% brut sur la base des anciens et loyers existant A Voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DES FLEURS 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

13

320 000 € 889 €/m²
Immeuble • 360 m²

Elbeuf (76500)

Immeuble de rapport 5 lots , local commercial 40 M2 3 appartements de libre avec le local commercial Possibilité de redécoupé les 2 appartements de 90 M² compteur d'eau individuel pour tous les appartements compteur gaz et compteur électrique , chauffage gaz pour tout l immeuble Surface pondéré ( a voir DPE ) Appartement 45 M2 environ 360 + 20 charges classé D loué Appartement 90 m² environ 620 + 30 charges classé E loué Appartement 90 m2 environ 620 + 30 charges vacant classé D Appartement 50 m² environ 450 + 20 de charges loué Appartement 50 M2. environ 450 + 20 de charges classé D * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contacter mr busson nicolas au 07 68 59 77 94 RSAC 38210124400020 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hoz Immo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Hoz Immo 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

7

420 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 290 m²

Dieppe (76200)

A vendre : immeuble composé de 4 lots idéal pour investisseurs , situé dans le quartier recherché du Pollet Composition - RDC Appartement à rénover entièrement de 55m2, avec possibilité de créer deux logements Pas de système de chauffage - 1er étage Travaux de rénovation à terminer de 88m2 de type F4 DPE: E - GES : B - 2 nd étage Appartement lumineux de 90 m2 de type F4 - 3 eme etage Appartement mansardé de type F3 de 63 m2 DPE : E - GES : B Taxe foncière : 2661 Euros Risques sont consultables sur georisques Prix: 420 000 Euros FAI ( honoraires charge vendeur ) Pour plus informations , appelez HOZ IMMO : 06 58 51 22 10

BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

6

Nous contacter
Immeuble • 79 m²

Bourg-Achard (27310)

Sous compromis : Venez découvrir ce LOCAL PROFESSIONNEL situé en HYPER-CENTRE de BOURG-ACHARD, idéal pour une activité libérale ou toute autre activité nécessitant d'être en retrait de la rue. L'espace est divisé en 6 pièces distinctes et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce principale offre une vue sur un jardin dégagé. L'électricité a été refaite à neuf. Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BISCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 30/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

12

130 000 € 2 653 €/m²
Immeuble • 49 m²

Rouen (76100)

Petit Immeuble rue Dufay, proximité JDP Vous êtes investisseurs ou vous recherchez à acheter un premier logement bien placé pour le rénover et l'habiter. Vous recherchez un emplacement de choix. Vous privilégiez la proximité immédiate du Jardin des Plantes. Nous vous proposons en exclusivité un petit immeuble donnant sur la rue Dufay, en contact avec le JDP. L'état général correct nécessite néanmoins un rafraichissement général. L'immeuble d'une surface de 49 m2, se décline par un sous sol ( accès extérieur) et une cave bétonnée. Au RDC, le salon et une petite cuisine avec accès direct au petit jardin extérieur. Au 1er étage, une chambre et une salle de bain avec wc Au 2ème étage, une seconde chambre. A l'extérieur, un petit jardin qui alimentera des repas barbecue ! Toute information sur la nature des sols, est disponible sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 € ( dont 5 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs) Pour toute visite / Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par PAILLETTE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

7

195 000 € 2 438 €/m²
Immeuble • 80 m²

Le Havre (76600)

LES DOCKS immeuble d'après guerre , bien exposé comprenant : un LOCAL COMMERCIAL libre avec une belle vitrine ( bureau principal, bureau annexe , wc cave , cour ) de 48.76m² et 15m² de cave un APPARTEMENT DE TYPE T2/3 de 46.6M² vendu loué 580€ mensuel hors charge Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jardin des plantes immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jardin des plantes immobilier 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

311 000 € 2 019 €/m²
Immeuble • 154 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

Ensemble immobilier A 5 minutes de la Place St Marc, proche de la Seine Un ensemble immobilier composé de 3 lots, à savoir : une maison d'habitation de 104m2, d'un local commercial de 50m2 loué ainsi que d'une dépendance de 100m2 à réhabiliter. La maison comprend : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse suspendu et vue imprenable, un wc. Au 1er étage : un séjour, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche), une salle d'eau avec douche et wc. Au second niveau : deux chambres. L'ensemble est édifié sur environ 400m2. Beau potentiel de rentabilité à la clé.

LA TOUR IMMO

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LA TOUR IMMO 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

291 000 € 831 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bâlines (27130)

IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESSTISSSEURS, LOCAL COMMERCIAL PLUSIEURS APPARTEMENTS BEL EMPLACEMENT, PROCHE COMMERCES, GARE A PIEDS Immeuble de 350m2 environ au coeur de Verneuil d'Avre et d'Iton avec de grandes possibilités. Nous trouvons au RDC, un local comercial de 100m environ avec 2 grandes vitrines, des WC et un atelier de 26m2 environ avec cave. Au 1e étage, un plateau à réhabiliter de 132m2 environ, une belle hauteur, avec poutres et tomettes au sol. Possibilité de faire un ou plusieurs appartements Au deuxieme étage, nous retrouvons un plateau de 115m2 environ, à réhabiliter, avec tomettes au sol et également une belle hauteure. Un ou plusieurs appartements sont possibles. Accés a la cour et aux appartemments par un porche. Très bon produit pour invesstisseurs. A VISITER SANS TARDER ! RETROUVER TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE Prix : 291 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Mesnil Immobilier

(347 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Mesnil Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(347 avis)

20

809 000 €
Immeuble

Le Havre (76620)

LE HAVRE- SANVIC -secteur recherché - Immeuble de rapport en monopropriété offrant un très bon potentiel locatif et patrimonial ! Ravalement neuf 2024/2025 Il se compose de : 2 studios, 6 appartements T2, 2 Appartements T3 + combles aménageables. Actuellement 7 appartements sont loués , 1 appartement T3 et 1 studio sont à rénover . Défiscalisation sur appartements à rénover. Revenus locatifs annuels : 38000€ - environ 30000€ de + sur le potentiel des locaux à rénover et combles à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par PERROT Marie-Anne agent commercial n° RSAC LH 847762358 Référence agence : 13467

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