Vente immeuble 449 350 €

325 m²

Bonsecours (76240)

Ajouter aux FAVORIS

1 383 €/m²
Exclusivité

Id Immo

07 68 87 08 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE
A 5 MIN DE L'HYPERCENTRE ROUEN DROITE
Proximité du CHU, Fac de Médecine
Immeuble collectif composé de trois bâtiments idéal pour un investissement locatif ou opération de marchand de biens
7 logements sur 10 ont une entrée indépendante.
pas de local poubelle.
Arrêt de bus en face de l'mmeuble.
Il est composé de 10 lots :
Le batiment 1 comporte : un T1 bis de 42 m2 en RDC , un T2 de 41 m2 au 1er étage et un T2 de 30 m2 meublé au 2e étage
Le batiment 2 comporte : un T1 de 35 m2 en RDC , un T2 de 52 m2 au 1er étage et un T2 de 35 m2 meublé au 2e étage
Le batiment 3 comporte : un studio de 15 m2 en RDC , un studio de 18 m2 au 1er étage, un studio de 18 m2 au 2e étage et un T2 entièrement à créer de 41 m2 au 3e et dernier étage
Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : faire du rendements locatifs, faire une revente à la découpe par lots ou faire une revente à la découpe par bâtiment (3 immeubles de rapports).
Travaux de rafraichissement et/ou de rénovation à prévoir, parfait pour défiscaliser.
Rendement : 13,3% brut sur la base des anciens et loyers existant
A Voir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXZXN1Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ID IMMO

Siren : 888427465 - N° de carte professionnelle : CPI76062020000045176