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Nicole LEBOUCHER - eXp France
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nicole LEBOUCHER - eXp France 11/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Immeuble, 100 m²

160 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 100 m²

Dieppe (76200)

⸻ À vendre – Immeuble 100 m² – Quartier du Pollet, Dieppe À vendre, immeuble de 100 m² idéalement situé dans le quartier du Pollet à Dieppe, à seulement 10 minutes à pied du port, de la plage et de la gare SNCF. L'immeuble a déjà bénéficié de travaux majeurs : charpente et toiture entièrement refaites, fenêtres neuves en double vitrage, compteurs électriques individuels pour chaque logement, ainsi qu'un compteur d'eau collectif (prévoir l'installation de sous-compteurs dans chaque appartement). Des travaux intérieurs restent à réaliser : isolation, aménagement des cuisines et salles d'eau, réfection des sols et des peintures. Il se compose de : • Un duplex de 44 m², • Deux studios de 18 m² chacun, • Un plateau de 20 m² avec mezzanine, situé au 4ᵉ étage, offrant une belle vue dégagée sur Dieppe. Proche du port, de la plage, des commerces et des transports, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare sur le marché dieppois, idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942

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Dorothée MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Dorothée MERCIER - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Immeuble, 332 m²

189 000 € 569 €/m²
Immeuble • 332 m²

Sainte-Colombe-la-Commanderie (27110)

Situation stratégique sur la route principale entre Évreux et Lisieux ! Découvrez cet immeuble plein de potentiel, parfaitement situé sur un axe passant et offrant une excellente visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 190 m² avec cave et une partie terrasse. Un espace de stockage à l’arrière pouvant également être aménagé en logement indépendant d’environ 40 m² selon vos besoins. Idéal pour développer une activité professionnelle, créer plusieurs locaux ou encore augmenter la rentabilité locative. À l’étage, vous trouverez deux appartements à rénover : - Un T2 de 45 m² - Un T2 d’environ 60 m², Les atouts : • Emplacement stratégique avec passage régulier. • Fort potentiel locatif (commerce + habitations). • Possibilité d’aménager un logement Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine dans un environnement dynamique à proximité d’Évreux, Le Neubourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941 - SAFTI – MERCIER Dorothée, Conseiller indépendant

IFC Conseils Le Neubourg
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par IFC Conseils Le Neubourg 15/11/2025
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Immeuble, 332 m²

189 000 € 569 €/m²
Immeuble • 332 m²

Le Neubourg (27110)

LE NEUBOURG / EVREUX, A 10 MINUTES DU NEUBOURG, A COTE AXE RAPIDE, IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION A USAGE MIXTE COMPRENANT : AU REZ DE CHAUSSEE : UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 190 M2 OFFRANT MAGASIN, BUREAU, ATELIER, REMISE, CELLIER ET UNE CAVE PARTIELLE ENTERREE ; PAR ACCES EXTERIEUR : ATELIER D'ENVIRON 40 M2 DIVISE EN 2 PIECES (ANCIEN APPARTEMENT) ET CHAUFFERIE ; CHAUFFAGE AU FIOUL - SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE - EAU - ELECTRICITE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A L'ETAGE : 2 APPARTEMENTS NON LOUES, AVEC ACCES PAR L'EXTERIEUR : UN APPARTEMENT DE TYPE T2 (ENVIRON 47 M2) A RENOVER AVEC ENTREE SUR PIECE DE VIE (CUISINE ET SEJOUR), UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC ; CHAUFFAGE ELECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE - EAU -ELECTRICITE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL UN APPARTEMENT DE TYPE T2 DUPLEX (ENVIRON 50 M2) AVEC ENTREE SUR LE SEJOUR / SALON, CUISINE EN PARTIE AMENAGEE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET A L'ETAGE UNE CHAMBRE DONNANT SUR UN GRENIER ; CHAUFFAGE ELECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE - EAU - ELECTRICITE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL LE TOUT AVEC UNE COUR SUR ENVIRON 496 M2 DE TERRAIN. TRAVAUX A PREVOIR

Pénates & Associés
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pénates & Associés 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Immeuble, 180 m²

399 000 € 2 217 €/m²
Immeuble • 180 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Pénates et Associés vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé à Sotteville proche de la Place de Verdun, en très bon état. Il se compose : Au rez de chaussée : local commercial sur rue (activité coiffure) avec cave, bail commercial de 2024 Au 1er étage : un appartement T3 de 70m², bail nu 2016 Au 2e étage : un appartement T3 de 58 m², bail nu 2025 Revenu locatif mensuel : 2088 € TF : 2900€ Dossier sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YS Immobilier
(807 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par YS Immobilier 25/11/2025
(807 avis)
5
Immeuble, 300 m²

679 000 € 2 263 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Havre (76600)

Immeuble de 300 M² habitable, à vendre, vendu entièrement rénové, composé de 4 F1 et de 5 F2. Cet immeuble est proposé au prix de 679 000 € honoraires d'agence inclus. Peut aussi être vendu à 229 000 € d'immobilier et 450 000 € de travaux pour défiscalisation. Revenu locatif estimé après rénovation le F1 du rez de chaussée 430 €, le Grand F2 du rez de chaussée 520 €, Les 4 F2 du premier et deuxième étage 550 € et les trois F1 du troisième étage 420 € soit un revenu mensuel de 4 410 € soit un revenu annuel de 52 920 € et donc une rentabilité brute de 7,8 % sur un immeuble refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° ADC 7605 2024 000 000 089 Référence agence : 3087

Saint Etienne Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Saint Etienne Immobilier 26/11/2025
10
Immeuble, 411,5 m²

365 000 € 887 €/m²
Immeuble • 411,5 m²

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

EXCLUSIVITÉ: Ensemble Immobilier Saint Etienne du Rouvray qui se présente de la manière suivante: Un Immeuble de 410 m² comprenant: Au rdc: un plateau de 121.80 m², deux accès ainsi qu'un petit jardin. Au 1 er étage: un plateau de 136 m², deux accès également. Au 2ème étage: un appartement de 95 m² loi carrez T3 libre occupation. Un sous-sol de 150 m², le tout sur 438 m² de terrain. Une Maisonnette T2 de 37 m² à rafraichir libre d'occupation. 10 places de parking Les ++: proximité pôle universitaire, gare, axe A13, boulevard industriel, centre ville. Taxe Foncière à définir. Logement à consommation excessive ou énergivore Classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sextant France & International
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sextant France & International 03/12/2025
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Immeuble, 140 m²

299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m²

Le Petit-Quevilly (76140)

Je vous propose en plein centre-ville dynamique de Le Petit Quevilly, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour allier activité professionnelle et cadre de vie agréable, avec une belle vitrine, une accessibilité et une visibilité optimales. Caractéristique du bien: - Rez-de-chaussée à usage commercial, un espace idéal pour la restauration, comprenant une salle de restaurant, une salle de bar avec cuisine équipée, deux WC avec lave-mains, un débarras et un accès à la cave en sous-sol. - Au premier étage un palier dessert un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. - Au deuxième étage un palier dessert deux belles chambres mansardées. Les+++ Emplacement recherché proche des axes passants. - Possibilité d'exploitation immédiate sans gros travaux - Idéal pour un projet entrepreunarial: restauration, commerce de bouche boutique, profession libérale... - Fibre - Accès Sud 3 à 2 min, proche centre-ville, nombreux et divers commerces, écoles, métro et bus à proximité. - A13 à 10 minutes A 5 minutes de Rouen, Honfleur/Deauville 55min, Paris/Caen/Le Havre 1H30 Foncier 1694€/an. Une opportunité rare pour concilier vie professionnelle et personnelle. Une visite s'impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur réf. 25006

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche
(205 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 05/12/2025
(205 avis)
17
Immeuble, 262 m²

Prix en baisse 586 000 € 2 237 €/m²
Immeuble • 262 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

A 10 minutes du métro, INVESTISSEUR Immeuble situé à Sotteville les Rouen, PROCHE STADE, 14 JUILLET, composé de, au rez-de-chaussée : un fonds de commerce, Trois F1 meublés. Au 1er étage 3 chambres meublées avec salle de douches et communs. Au 2ème étage : 4 chambres meublées avec cuisine et salle de douches communes . Au 3ème étage 1 F1 meublé. Loyers annuels 59084 euros net (Charges chauffage, électricité, eau, foncier déduits), tout est loué. Rentabilité 9,40% frais de notaire inclus. Potentielle baisse de charges en 2025 car chaudière neuve et installations de panneaux photovoltaïques Proche ligne de bus F3 - Ligne 41 et proche métro. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Philippe RAGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 628 824 - ROUEN.

Stéphane Plaza Immobilier Bernay
(170 avis)
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bernay 02/12/2025
(170 avis)
9
Immeuble, 185 m²

263 000 € 1 422 €/m²
Immeuble • 185 m² • 6 chambres

Bernay (27300)

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose cet immeuble d'investissement classé en plein coeur de Bernay. Il comprend : RDC : Un appartement F2 d'une surface de 61m² de plain pied 1er : Un appartement F3 en duplex d'une surface de 63m² et un appartement F4 en triplex d'une surface de 59.80m² Chauffage électrique, compteurs électrique et eau individuels. Courette et local vélo communs. Le tout est loué pour un montant mensuel de 1 648.24 euros/mois hors charges. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

AMARYM
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par AMARYM 25/09/2025
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Immeuble, 90 m²

198 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 90 m²

Dieppe (76200)

? AMARYM Dieppe vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier du Pollet, à Dieppe. L'immeuble est en bon état général et comprend 5 logements, tous actuellement loués à des locataires sérieux et bons payeurs. ? Revenu locatif mensuel actuel : 1 800 € hors charges ? Un dégât des eaux a récemment été signalé dans la cage d'escalier, mais le reste du bâtiment est bien entretenu. ? Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable, déjà en exploitation. ? Emplacement recherché – à proximité des commodités, transports, et du centre-ville. A titre d'exemple sur un emprunt de 200 000 euros sur 15 ans remboursement mensuel 1400 € contact yohan maurouard 06 42 89 80 60 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

AGENCE DES FLEURS
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par AGENCE DES FLEURS 04/11/2025
17
Immeuble, 235 m²

Prix en baisse 229 000 € 974 €/m²
Immeuble • 235 m² • 7 chambres

Elbeuf (76500)

Nouveau En exclusivité A Elbeuf, 235 m² 7 LOGEMENTS 2 f2 30m2 libre à rénover F2 2er étage 39,17m2 loué .340 e F3 1er étage 62m2 loué 730 é F2 2ème étage libre à rénover Studio meublé 2 ème étage 20m2 loué 490 e Studio 30m2 loué 330 e Foncier 4600 euros Travaux à prévoir pour défiscalisation ! * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Mon Saint André 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(52 avis)
16
Immeuble, 150 m²

525 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 150 m²

Rouen (76000)

A ROUEN HYPER CENTRE Situé dans un quartier très résidentiel, entre la place Cauchoise et la gare. Cet immeuble de caractère en brique rouge représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. L’immeuble se compose de trois appartements offrant un bon potentiel locatif : - T2 de 46,8 m2 - T3 de 48,1 m2 - T3 de 53,8 m2 Vendu avec 3 places de stationnements. Valeur unitaire estimative = 25.000 € soit 75.000 € au total. Ce bien, par sa localisation et ses caractéristiques, constitue une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Informations réglementaires : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

L'Ecrin immobilier
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Ecrin immobilier 22/11/2025
(15 avis)
6
Immeuble, 105 m²

438 000 € 4 171 €/m²
Immeuble • 105 m²

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE ENTRE LA GARE ET LA PLACE BEAUVOISINE Magnifique immeuble de rapport de 105m2 entièrement refait à neuf avec jardin et une place de parking privative pour le grand F2 (37m2), une terrasse de 40m2 pour l'appartement du 1er étage.(27m2) Les 2ème et 3ème étages font respectivement 27m2 et 17m2 (carrez) 30 au sol. Ils sont prêts pour une location en meublé revenus annuels estimés au minimum à 29 000€. La taxe foncière est de 3000€. Charges individuelles électriques. Ballons thermodynamiques Les DPE seront en C et D à partir du 1er janvier 2026 Factures des travaux effectués et garanties décennales des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Angélique LEVERT - Nidéal
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Angélique LEVERT - Nidéal 14/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Immeuble, 153 m²

350 000 € 2 288 €/m²
Immeuble • 153 m²

Gaillon (27600)

Angélique Levert Nidéal Immobilier, vous propose cet ensemble immobiliers composé de 4 logements T2 loués et 1 dépendance de 120 m². A proximité de la gare de Gaillon-Aubevoye et de l'AXE A13. Rendement locatif de 7,13%, rare sur le secteur de Gaillon (27600) L'ensemble est composé comme suit: -Maisonnette cour T2 - (42.51) M² - 460 € + 70 € charges (eau froide) - DPE (G) A charge locataire Electricité, chauffage fioul (chaudière indépendante + Ballon) -Appartement 1er T2 - (50.34) M² - 350 € + 60 € charges (eau froide) -DPE (E) A charge locataire Electricité (chauffage électrique + Ballon) -Appartement angle T2 - (60.43) M² - 400 € + 250 € charges (eau chaude / froide chauffage fioul - électricité ) DPE (F) rien à charge locataire. -Appartement cour T2 - (62.80) M² 314 € + 88 € charges (eau chaude / froide - chauffage fioul) DPE en attente en cours - A charge locataire (électricité, surface) 1 Dépendance de 121.992 M² à aménager totalement pouvant accueillir 2 logements supplémentaires. Loyers annuels pour l'ensemble 24 965 Euros. Facture d'Eau pour l'ensemble 1219 Euros. Facture d'Electricité pour l'ensemble 819 Euros. Facture du Fioul, cuve de 1000 litres, 2700 Euros pour l'ensemble. Montant de la taxe foncière annuelle 3115 Euros pour l'ensemble. ++++++ Au prix de 350 000 euros. Honoraires à charge vendeurs. Chaque diagnostics ont été effectué par appartements. Date de réalisation des diagnostics : le 27/02/2024 Le 11/12/2024 C kWh/m²/an. C kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) REF MANDAT (1473) La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10 N'attendez plus pour visiter cette maison et laisser parler votre coeur. Et contactez-moi au 07.69.32.15.31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 3680.55 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018 RCP 1138T10

CABINET LESTERLIN NEGO'STYL
(37 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CABINET LESTERLIN NEGO'STYL 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(37 avis)
1
Immeuble, 200 m²

370 000 € 1 850 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Havre (76600)

CENTRE VILLE EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX comprenant 6 lots . RDC : 2 appartement T2 RDC (1 loué) 1er ETAGE: 1 appartement T2 VIDE et 1 appartement T2 loué. 2è ETAGE: 2 appartement T2 vide. PREVOIR TRAVAUX....... Réf : 11117CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 370 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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