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EFFICITY - Teddy Carrillo

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Teddy Carrillo 04/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

325 000 € 979 €/m²
Immeuble • 332 m²

Evreux (27000)

**INVESTISSEMENT À SAISIR - IMMEUBLE AVEC GRAND POTENTIEL ET EMPLACEMENT IDÉAL** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous a le plaisir de vous présenter cet opportunité situé au cœur d'Evreux, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de 332.0 m², répartis en deux bâtiments comme suit: - la bâtisse principale de 208,41 m² répartis sur 3 étage, deux plateaux au rez de chaussé, puis 1 par niveau.et disponible pour vos aménagements, la toiture est en bon état, la façade côté rue également - le second un grand atelier de plain pied, de 123m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. . Tout le reste est à faire, il y a un compteur électrique et un compteur d'eau. L'emplacement de cet immeuble est un de ses atouts majeurs, idéal pour un investissement locatif ou une reconversion en espace commercial. Avec ses 3 étages, cet immeuble propose une réelle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et en plein essor. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Teddy Carrillo, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Évreux n°850266123 Ref annonce : 154503

Agent immobilier ?

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Tower immobilier - BRUNO LEBON

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par Tower immobilier - BRUNO LEBON 13/12/2023 - mise à jour 05/03/2024

200 000 € 1 887 €/m²
Immeuble • 106 m² • 7 chambres

Evreux (27000)

Investisseurs ne passez pas à coté de l'opportunité d'acquérir 7 studios déjà loués dans cette copropriété propre et calme idéalement située à 3 minutes du centre ville d'Évreux. Lot 1: 13 m2 Carrez, RDC, loué 250 euros CC DPE G Lot 2: 13 m2 Carrez, 1er étage, loué 295 euros CC dpe G Lot 3: 28 m2 Carrez, 3ème étage, loué 450 euros CC dpe E Lot 4: 13 m2 Carrez, 2ème étage, loué 290 euros CC dpe F Lot 5: 13 m2 Carrez, 2 ème étage, loué 335 euros CC dpe F Lot 6 : 13 m2 Carrez, 3ème étage, loué 340 euros CC dpe G Lot 7 : 13 m2 Carrez, 3ème étage, loué 320 euros CC dpe G Lot 8 : 4 m2 Cave Un plan de rénovation énergétique a été voté lors de la dernière assemblée générale ce qui fera gagner plusieurs lettres aux DPE grace à l'utilisation d'énergies renouvelables. Tous les documents, diagnostics, derniers PV d'assemblées, baux etc,,, sont disponibles pourinvestisseurs sérieux. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSK Immobilier - EMMANUELLE HOAREAU

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - EMMANUELLE HOAREAU 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

329 000 € 2 285 €/m²
Immeuble • 144 m²

Evreux (27000)

Ensemble immeuble immobilier, comprenant 3 appartements vendus loués, idéalement situés dans le centre ville d'Evreux tout à pied. Un appartement de type F3, 59 m² Et deux appartements de type F2 de 46 et 36 m² Stationnement prévu dans la cour de l'immeuble, une cave ... Idéal investisseur Rendement locatif de 2215 euros mensuel avec contrat panneau publicitaire à l'année Cette annonce référence 193529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Select Immo

(178 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par Select Immo 28/03/2024

(178 avis)

348 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 246 m²

Evreux (27000)

Spécial Investisseur ! Immeuble situé au centre-ville d'Evreux à rénover comprenant : au RDC un local commercial d'environ 142 m², au 1er étage un T3 d'environ 49m² et au 2ème étage un T3 d'environ 47m². Vous trouverez également un terrain constructible d'environ 450m² à l'arrière de cet immeuble ce qui laisserez votre imagination prendre place pour un projet de rénovation et de développement. Opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 16229

Select Immo

(178 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par Select Immo 10/04/2024

(178 avis)

265 500 € 1 283 €/m²
Immeuble • 207 m²

Evreux (27000)

Évreux, sur axe commercialement très intéressant pour la visibilité mais aussi avec la possibilité d’être au calme côté cour intérieure. Découvrez ce bel immeuble composé de : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 121 m² comprenant : bureau, couloir, deux pièces d'exposition, pièce donnant sur le jardin, WC et point d'eau. - Au premier étage, un appartement de 86 m² en duplex comprenant : cuisine, couloir, cabinet de toilette, salle, à l'étage : pièce palière, couloir, trois chambres, pièce d'eau et WC. Vous profiterez également d'une belle cave voutée, ainsi que d'une cour intérieure où il est possible de garer plusieurs véhicules . Ce bien peut être conservé en l’état ou être divisé en plusieurs logements ou bureaux. N'hésitez plus, contactez nous au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 16245

L'AGENCE D'EVREUX.COM

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par L'AGENCE D'EVREUX.COM 20/09/2023 - mise à jour 09/02/2024

153 000 € 2 186 €/m²
Immeuble • 70 m²

Evreux (27000)

Roxane Schmit - agent immobilier Indépendant (frais réduits) vous présente : Évreux Navarre. Une maison ancienne divisée en deux logements locatifs : - Pas de copropriété. - Les deux logements sont loués 500 EUR HC / mois (1 appartement est loué depuis plus de 5 ans au même locataire et le deuxième appartement depuis 2 ans). - Un compteur électrique général et un sous-compteur électrique par appartement. - Taxe foncière 600 EUR / an. - Des dépendances de rangement dans le jardin pour chaque locataire. - La maison est édifiée sur un beau terrain de 352 m2 constructible. Une étude de faisabilité a déjà été étudiée. Des documents sont disponibles. Le jardin qui est commun profite d'un agréable cadre en bordure de l'Iton. - Le 1er appartement, un type F2 d'une surface de 42,70 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche (neuve) et un w.c au rdc. En souplex / Rez de jardin, une grande chambre aménagée il y a 2 ans avant l'entrée du dernier locataire. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : E : 318 et émission : B : 10. Une consommation annuelle entre 860 EUR à 1200 EUR / an. - Le 2 ème appartement, un type F2 d'une surface de 27 m2 situé à l'étage de la maison qui comprend : une entrée sur un escalier qui mène à l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un w.c et un salon. À l'étage sous les combles une chambre. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : G : 482 et émission : C : 15. Une consommation annuelle entre 820 EUR à 1160 EUR / an. Il est possible d'améliorer la classification énergétique en installant une pompe à chaleur dans ce logement (évaluation du coût environ 3000 EUR à 4000 EUR) Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Prix de vente 153 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeur 147 000 EUR. Honoraires d'agence : 6 000 EUR TTC. Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant - L'AGENCE D'ÉVREUX .com N'hésitez-pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable.

WOO IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par WOO IMMO 08/11/2023 - mise à jour 27/02/2024

495 000 € 2 292 €/m²
Immeuble • 216 m² • 5 chambres

Evreux (27000)

Maison divisible avec terrain constructible de 1000m2 Votre agence WOO Immo a le plaisir de vous proposer une superbe maison du 18éme en parfait état proposant 216m2 habitable sur trois niveaux. Cette maison de ville présente l'avantage de pouvoir être divisée en plusieurs lots distincts ou louée en l'état avec 5 chambres de 12 à 20m2. En complément de cette maison de charme, vous disposerez d'un terrain constructible de 1000m2 à l'abri des regards en centre ville d'Evreux. En entrant dans cette jolie maison du 19ème, vous découvrirez un spacieux séjour sur parquet avec cheminée, une belle salle à manger avec placards, un boudoir, une grande cuisine contemporaine aménagé équipé avec espace dînatoire ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 et 20m², un dressing, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage un joli palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Ce bien d'exception est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2 traversée par un bras de l'Iton. Ce bien rare dispose également d'une cave, de 2 stationnements avec porte automatique, d'un garage, d'un atelier et de deux dépendances. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de maître et le calme d'une terrasse sans vis à vis surplombant l'Iton. Contactez nous au 0232384082-

Select Immo

(178 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Select Immo 13/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

(178 avis)

661 500 € 1 705 €/m²
Immeuble • 388 m²

Evreux (27000)

Situé en plein centre ville d'Évreux au pied des commerces et à 5min de la gare, découvrez ce bel ensemble immobilier à caractère locatif composé d'un immeuble divisé en 7 appartements, tous loués. Appartement n°1 : loué à 450€ HC pour 34,70m² (T2 avec place de parking) ; Appartement n°2 : loué à 443€ HC pour 43,82m² (T2 avec place de parking) ; Appartement n°3 : loué à 470€ HC pour 43,45m² (T3 en triplex avec place de parking) ; Appartement n°4 : loué à 555€ HC pour 61,94m² (T2 avec place de parking) ; Appartement n°5 : loué à 359€ HC pour 27,27m² (T2 en duplex avec place de parking) ; Appartement n°6 : loué à 470€ HC pour 36,96m² (T2 en duplex avec place de parking) ; Appartement n°7 : loué à 522€ HC pour 38,18m² (T2 en duplex avec place de parking). La location de ces appartement représente un loyer mensuel de 3 292€€ hors charges. C'est une fois passé le porche que vous pourrez accéder à une cours qui permet aux locataires des appartements de stationner leurs véhicules (une place par logement). Au fond de cette cour, derrière un portail électrique en PVC, vous pourrez découvrir une belle maison de 102 m² construite en 2012 sur une parcelle de 695 m², actuellement louée 1 000€ hors charges. À l'intérieur découvrez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse en bord d'Iton à l'abri des regards. Une chambre et sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bain. Le tout vendu ici en un seul lot (mais possibilité d'acheter uniquement l'immeuble ou uniquement la maison), représentant donc un loyer mensuel de 4 269€ hors charges. La taxe foncière 2023 étant de 5 796€, la rentabilité est donc de 6,8% net. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 15790

Select Immo

(178 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Select Immo 08/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

(178 avis)

149 000 € 1 296 €/m²
Immeuble • 115 m²

Evreux (27000)

Située à proximité du centre-ville d'Evreux avec toutes ces commodités (bus, gare, écoles et commerces). L'immeuble se divise en deux parties : - Une première partie d'environ 65 m² louée à 600€€/mois se composant d'une entrée, séjour cuisine, salle d'eau avec WC, un bureau et deux chambres. - Une seconde partie d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage, compteurs individuels, toiture en bon état. Idéal pour un investisseur ou pour occuper la seconde partie en bénéficiant des revenus locatifs de la première partie. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Référence agence : 16040

Stéphane Plaza Immobilier Anet

(85 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 01/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 20/10/2023 - mise à jour 01/04/2024

(85 avis)

314 900 € 1 944 €/m²
Immeuble • 162 m²

Evreux (27000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet , vous présente cet ensemble immobilier , sur un axe passant d'Evreux , comprenant deux commerces ( Bar et tabac avec baux en cours ) , un appartement 3 pièces à rénover avec grenier et combles aménageables , un petit local indépendant d'environ 20m², deux garages fermés . L'ensemble sur un terrain clos de 784m² environ. Cette affaire ne demande qu'à être développée pour une rentabilité optimum..... Investisseurs, prenez-vite rdv pour une visite! REF 1217 Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.

OPTIMHOME - Lucas THÉAU

(9 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Lucas THÉAU 31/01/2024 - mise à jour 05/03/2024

(9 avis)

129 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 103 m²

Evreux (27000)

Spécial investisseur, En plein centre ville de Conches en Ouche, venez découvrir cet immeuble de rapport composé : Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 41 m2 Au premier étage, avec son accès indépendant, un appartement en duplex de plus de 60m2 avec un grande pièce à vivre, une cuisine avec terrasse. À l'étage, deux chambres dont une avec placard et une salle de bain. Les + : Une cave en sous sol, chauffage électrique individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 554169 )

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