Vente immeuble 343 000 €

126 m²

Evreux (27000)

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2 722 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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208 avis

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Situé en centre-ville d'Évreux, une maison de ville divisée en 3 logements.
Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 54m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Il peut être loué 900-950€/mois.
Au premier étage deux appartements 2 pièces de 36 m2 chacun, le premier, vient d'être loué en meublé pour 680€/mois, il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre.
Le second est un duplex comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage, il peut se louer 680€/mois aussi.
Les appartements sont entièrement rénovés, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et très bien isolé.
Bien rare sur le marché, à saisir rapidement !
Référence agence : 16608

Publiée le 22/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : K9ZZ-JBW-YK4 - Réf Superimmo : ANVXYL2AL

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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