Vente immeuble 229 900 €

69,22 m²

Evreux (27000)

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3 321 €/m²

Côté Particuliers Evreux

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Description

Idéal investisseur. A deux pas de la gare et du centre-ville d'Evreux. Nous vous proposons à la vente cet immeuble composés de trois appartements, loués meublés actuellement. Les appartements sont répartis comme suit : - Un T1 de 21.97 m² (loué 440 euros/mois CC) comprenant un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC . - Un T2 de 23.62 m² (loué 460 euros/mois CC) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage se trouve le salon, la chambre et la salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une terrasse à usage privatif - Un T2 de 23.63 m² (loué 490 euros/mois CC) comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec WC. A l'étage se trouve le salon et la chambre. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été entièrement refait à neuf. Absence de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : TE779NL - Réf Superimmo : ANVXYZ6OE

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 1 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 12 809 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,22 m² - ter. 129 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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