Vente immeuble 160 000 €

100 m²

Dieppe (76200)

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1 600 €/m²
Exclusivité

Nicole LEBOUCHER - eXp France

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Description

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À vendre – Immeuble 100 m² – Quartier du Pollet, Dieppe
À vendre, immeuble de 100 m² idéalement situé dans le quartier du Pollet à Dieppe, à seulement 10 minutes à pied du port, de la plage et de la gare SNCF.
L'immeuble a déjà bénéficié de travaux majeurs : charpente et toiture entièrement refaites, fenêtres neuves en double vitrage, compteurs électriques individuels pour chaque logement, ainsi qu'un compteur d'eau collectif (prévoir l'installation de sous-compteurs dans chaque appartement).
Des travaux intérieurs restent à réaliser : isolation, aménagement des cuisines et salles d'eau, réfection des sols et des peintures.
Il se compose de :
• Un duplex de 44 m²,
• Deux studios de 18 m² chacun,
• Un plateau de 20 m² avec mezzanine, situé au 4ᵉ étage, offrant une belle vue dégagée sur Dieppe.
Proche du port, de la plage, des commerces et des transports, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare sur le marché dieppois, idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942

Publiée le 11/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86430028 - Réf Superimmo : ANVXZV1SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

518 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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