iad France - Olivier DEZOBRY Afficher le numéro) vous propose : *** MAISON ANGLO NORMANDE EN PARFAIT ETAT – POSSIBILITE 9/10 CHAMBRES – EXTENSION ENCORE POSSIBLE ***
Venez découvrir cette demeure en pierres et colombages de 286 m² environ des années 30 en très bon état. Cette élégante maison vous séduira par ses volumes, ses matériaux et agréments anciens lui donnant un charme authentique mais aussi par son grand jardin fleuri et sa terrasse. De nombreux travaux réalisés en 2009 (toiture, façade, plomberie) ont su conserver et garder tous ses éléments d'origine tels que parquets en point de Hongrie, boiseries, escalier de maître et cheminées. Le rez-de-chaussée est composé d’une salle à manger de 32 m² environ avec de très belles boiseries et une cheminée d’époque avec insert, un salon de 20 m2 environ avec un beau-windows et une cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un bureau de 17 m² environ et un WC. Au 1er étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres dont deux avec une salle d’eau et une avec balcon, une salle de bain de 10 m² environ et un WC. Au 2ème étage actuellement dédié à l’activité de chambres d’hôtes, vous découvrirez 3 chambres de plus de 17 m2 environ avec chacune une salle d’eau et un WC.
Le nombre de chambres avec salle d'eau plus la possibilité d'une 9 ème chambre, un agrandissement possible de 170 m² environ au sol, le caractère unique de la maison, la proximité avec les écoles et commerces, peuvent intéresser un investisseur pour un projet de colocation ou de co-living.
Sa localisation idéale vous permettra d’aller dans le centre de Rouen en 10 min en tramway (T2 et T3), de se balader aux docks 76 et sur les quais en quelques minutes.
La parcelle de 994 m² environ vous offre la possibilité de stationner plus de 8 véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226.17 et GES E indice 44.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier DEZOBRY (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
