Vente immeuble 640 000 €

263 m²

Rouen (76100)

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2 433 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique, au gaz

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Description

Rouen centre ville Immeuble de Rapport de 10 LOTS que des T2 en duplex ( 5 occupés et 5 Libres ) surface au sol de 290 M2 et 263 en carrez, 10 compteurs electriques pour les appartements chauffage individuel electrique, diag de performance energetique de l'immeuble en E, toiture Ardoise, 48 000 € de revenu Hc Annuel
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 236-BIMBERTEM76 - Réf Superimmo : ANVXZJ2UH

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

263 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique, au gaz
Cuisine séparée	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 040 € / an

Maximum : 9 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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