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Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Mon Saint André 02/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
(52 avis)
16
Immeuble, 352 m²

679 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 352 m²

Rouen (76100)

ROUEN QUARTIER ST SEVER - Immeuble d'investissement locatif. Cet immeuble très entretenu vous propose 7 logements de type F2 ou F2 Duplex et d'un commerce en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années. Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....) Loyer annuel Hors charges : 45.000 €uros Foncier 4.500 € dont 1.000 € payés par le commerce et 600 € pour les TOM. Dossier de présentation sur demande. MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

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Christel Vallet - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Christel Vallet - iad 08/12/2025
(7 avis)
7
Immeuble, 440 m²

389 000 € 884 €/m²
Immeuble • 440 m²

Rouen (76100)

iad France - Christel Vallet vous propose: À VENDRE – Murs commerciaux libres – 440 m² sur 482 m² de terrain Vous recherchez un bâtiment polyvalent pour votre activité ou un investissement rentable ? Découvrez cet immeuble indépendant, d’une surface totale d’environ 440 m², édifié sur une parcelle de 482 m², idéalement situé à proximité des axes routiers et transports, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels. Les atouts : •Libre de toute activité, prêt à accueillir votre projet •Espace modulable : bureaux, atelier, stockage, show-room, salle de sport ou local d’entreprise •Possibilité de créer un parking couvert (jusqu’à une dizaine de places) •Emplacement stratégique, parfait pour artisans, entreprises ou investisseurs Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, visibilité et fort potentiel de valorisation Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIM!
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par BIM! 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Immeuble, 263 m²

640 000 € 2 433 €/m²
Immeuble • 263 m²

Rouen (76100)

Rouen centre ville Immeuble de Rapport de 10 LOTS que des T2 en duplex ( 5 occupés et 5 Libres ) surface au sol de 290 M2 et 263 en carrez, 10 compteurs electriques pour les appartements chauffage individuel electrique, diag de performance energetique de l'immeuble en E, toiture Ardoise, 48 000 € de revenu Hc Annuel Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pénates & Associés
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pénates & Associés 04/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Immeuble, 168 m²

345 000 € 2 054 €/m²
Immeuble • 168 m²

Rouen (76100)

Pénates et Associés vous présente cet immeuble de rapport de 168m² situé à proximité de la Clinique de l'Europe, du Jardin des Plantes et du quartier Saint-Sever. Ce bien se découpe de la façon suivante : RDC : un appartement de type 2 sur rue, et d'un appartement T1 en duplex. Au premier étage : un appartement de type 2 Aux deuxièmes et troisièmes étages : un appartement de type 3 en duplex. L'immeuble comprend une cour commune ainsi qu'une place de parking. Actuellement les deux lots au RDC sont vacants. L'immeuble était loué 1920 euros mensuel en location nue. Immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de gros travaux. TF : 2470€/ an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 30/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Immeuble, 49 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 653 €/m²
Immeuble • 49 m²

Rouen (76100)

Petit Immeuble rue Dufay, proximité JDP Vous êtes investisseurs ou vous recherchez à acheter un premier logement bien placé pour le rénover et l'habiter. Vous recherchez un emplacement de choix. Vous privilégiez la proximité immédiate du Jardin des Plantes. Nous vous proposons en exclusivité un petit immeuble donnant sur la rue Dufay, en contact avec le JDP. L'état général correct nécessite néanmoins un rafraichissement général. L'immeuble d'une surface de 49 m2, se décline par un sous sol ( accès extérieur) et une cave bétonnée. Au RDC, le salon et une petite cuisine avec accès direct au petit jardin extérieur. Au 1er étage, une chambre et une salle de bain avec wc Au 2ème étage, une seconde chambre. A l'extérieur, un petit jardin qui alimentera des repas barbecue ! Toute information sur la nature des sols, est disponible sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 € ( dont 5 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs) Pour toute visite / Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

VIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par VIP IMMOBILIER 16/10/2025
1
Immeuble, 350 m²

550 000 € 1 571 €/m²
Immeuble • 350 m² • 5 chambres

Rouen (76100)

ROUEN JARDIN DES PLANTES Dans un magnifique hôtel particulier divisé en Co-pro. Nous vendons 2 plateaux au RDC et au 1er étage. RDC : une surface habitable de 200 m² avec 5 pièces, une cuisine, SDB,WC. 2 places de parking sous préau et la jouissance exclusive du jardin. 1er étage: une surface habitable de 150 m² avec 4 pièces, 1 SDD, WC. 1 place de parking sous préau. Possibilité de diviser en 2 appartements pour la location ou la vente. Sur le terrain une partie est constructible pour faire 1 maison. Pour plus de renseignements contacter l'agence , photos ou vidéo uniquement sur demande. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nora JANDZINSKI - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nora JANDZINSKI - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Immeuble, 187 m²

412 000 € 2 203 €/m²
Immeuble • 187 m²

Rouen (76100)

Immeuble de rapport, d'environ 187m², à 4 minutes à pieds du Jardin des Plantes et 20 minutes de la gare de Rouen : L'immeuble est composé de 3 lots (avec 3 compteurs électriques) : - Un local commercial de 134m², loué 1850€ hors charges en rez-de-chaussée - Un grand studio de 31m² habitable, composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau avec WC / loué 690€ CC dont 40€ de charges - Un appartement de type T1 bis de 22m² habitable, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit / bureau, une salle d'eau avec WC. (Loué à 550€ charges comprises dont 10€ de charges) L’immeuble a été entièrement rénové en 2024 à l’intérieur des appartements + parties communes. Charges des parties communes : 600€/an (comprenant l’eau froide et l’électricité) Foncier : 1839€ dont 1211€ payés par le locataire du local commercial Revenus nets après déduction de toutes les charges : 35852€, soit une rentabilité de 8,70% avant les « frais de notaires ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879 - SAFTI – JANDZINSKI Nora, Conseiller indépendant

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AV TRANSACTION 12/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
1
Immeuble, 700 m²

828 800 € 1 184 €/m²
Immeuble • 700 m²

Rouen (76100)

Murs commerciaux situés sur un axe passager de l'agglomération rouennaise à proximité de la sud 3. Le secteur est en plein expansion. Secteur très urbanisé et commercial. - Au rdc un magasin + bureau ou réserve d'une surface de 100m² environ. - Au rdc et une partie de l'étage, un entrepôt avec sanitaire et mezzanine le tout pour une surface d'environ 500 m². - A l'étage un local avec sanitaire d'environ 77 m² actuellement loué 1085 HT par mois. - A l'étage un bureau meublé et équipé de 21 m² environ. Le local est en parfait état d'entretien et d'aménagement. Cet ensemble immobilier peut accueillir multiples activités (Commerce alimentaire, restaurant, services, entrepôt, magasin…) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE 07 66 73 38 93 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816824 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur (800 000,00 € hors honoraires).

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AV TRANSACTION 01/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
14
Immeuble, 371 m²

860 000 € 2 318 €/m²
Immeuble • 371 m²

Rouen (76100)

Vous cherchez un investissement immobilier rare et d'exception à Rouen ? Laissez-moi vous présenter cet immeuble charmant et lumineux, situé à quelques pas du magnifique Jardin des Plantes, un lieu prisé des Rouennais pour ses balades et sa tranquillité. Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové, alliant charme ancien et confort moderne, et parfaitement entretenu pour accueillir vos projets. Voyez par vous-même : - Superficie habitable de 371 m² offrant un potentiel immense - Composé de 1 appartement de type T3, 6 appartements T2 et 5 studios - Rentabilité garantie avec une partie de l'habitation louée en RBNB - Quatre des appartements bénéficient d'une petite cour, un privilège rare en milieu urbain - Accès sécurisé grâce à une porte d'entrée contrôlée La localisation est un atout majeur. Niché dans un quartier vivant de Rouen, l'immeuble est entouré de toutes les commodités nécessaires : - Proximité immédiate de commerces locaux, parfait pour votre quotidien - Accès facile aux transports en commun facilitant vos déplacements en ville - Établissements scolaires à proximité, offrant une solution pratique pour les familles - Espaces verts alentour, idéaux pour se ressourcer en plein air Avec des charges mensuelles nulles ensemble avec une taxe foncière de 7 500 €, cet immeuble représente une excellente opportunité sur le marché et est prêt à être exploré par ses futurs propriétaires. Explorez cette rareté sur le marché. Laissez-vous séduire par cet investissement qui allie confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour le visiter. Pourquoi ne pas venir le découvrir et imaginer ce que pourrait être votre avenir ici ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Photos disponibles sur demande pour mieux visualiser le potentiel de votre futur investissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE 07 66 73 38 93 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819204 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Cabinet LEROUX
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Cabinet LEROUX 20/06/2025 - mise à jour 08/08/2025
9
Immeuble, 287,49 m²

525 000 € 1 826 €/m²
Immeuble • 287,49 m²

Rouen (76100)

ENSEMBLE IMMOBILIER ROUEN RIVE GAUCHE A vendre : ensemble en monopropriété composé de 4 maisons (70 m², 86 m², 64 m² et 62 m²), soit environ 282 m² habitables, les maisons sur 3 niveaux se composent d'un séjour d'une cuisine et 3 chambres et un garage par maison. Le bien vendu est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 33 500 euros. DPE : C Les +++ : construction récente, centre-ville, déal investisseur.

TRYBE Immobilier
(377 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025
(377 avis)
7
Immeuble, 220 m²

372 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 220 m²

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport à Rouen (76100) ? Ne cherchez plus, cet immeuble composé de quatre appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif. Cet immeuble d'une surface total de 220 m², idéalement situé à proximité des transports en communs et de toutes commodités, comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et deux appartements T2 ( Location courte durée ) Surface total : 220 m² | 4 appartements | Loyer total perçus 2800€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 3493€ Cet immeuble est disposé comme sui: Au RDC Un appartement de type F2 d'une surface total de 55m²:Entrée sur cuisine et séjour ouvert, une grande chambre, une salle de douches avec WC. DPE : ELoué en courte durée pour environ 900 € par mois Au 1er étage:Un appartement de type F2 d'une surface total de 55 m².Une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC DPE : FLoué 604,68 € par mois depuis 2018Au 2ème étage : Un appartement de type F2 d'une surface total de 55 m².Une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC DPE : FLoué 567,50 € par mois depuis 2012Au 3ème étage : Un Duplex de type F3 d'une surface total de 55 m² ( 34 m² carrez)Un séjour, une chambre mansardée avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.DPE : FLoué en courte durée pour environ 900 € par moisParties communes : Une caveUn garage (libre)Une cour fermée (libre) A savoir : Charges annuelles pour tout l'immeuble : 980 euros pour l'eau + 1200 euros pour l'électricité des communs et des 2 logements courte durée | Assainissement tout à l'égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel électrique | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 3493€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de Rouen 515 263 812 / Agence Trybe Immo / O6.75.9O.61.77 /

VIP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par VIP IMMOBILIER 27/06/2025
3
Immeuble

1 885 000 €
Immeuble

Rouen (76100)

ROUEN RIVE GAUCHE, à proximité de l'éco quartier FLAUBERT, à 5 minutes de ROUEN centre, immeuble sur 860 m² de terrain offrant 8 appartements, 7 locaux professionnels et 1 maison. Au RDC côté cour : - Une maison de 55 m² louée 650 euros CC - Un appartement F3 de 100 m² loué 650 euros CC Au 1er étage : - Deux F1 loués 500 euros CC - Deux F2 l'un à 600 euros CC et l'autre avec terrasse de 30 m² 650 euros CC - Un F3 loué 600 euros CC - Un F5 en duplex de 120 m² loué 900 euros CC Au 2ème étage : - Un F2 loué 500 euros CC Au RDC côté rue : 7 locaux commerciaux loués au total 4.100 euros Un marché a également lieu 2 fois par semaine dans la cour intérieure. L'emplacement est loué 160 euros/mois par exposant. L'immeuble est en très bon état, entièrement rénové en 2019. Taxe foncière 7.000 euros/an. CONTACTEZ L'AGENCE POUR PLUS D'INFORMATIONS ! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 26/11/2025
(86 avis)
9
Immeuble, 108 m²

185 000 € 1 713 €/m²
Immeuble • 108 m²

Rouen (76100)

Ensemble de 3 maisons Ensemble immobilier rive gauche A proximité de la place Saint Clément, au fond d'une impasse. Ensemble de 3 maisons de ville avec cours privative. - Maison T2 de 27 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre et une cours. Libre actuellement. Prévoir rénovation. - Maison T2 de 40 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, un grenier et une cours. Actuellement loué 550euros HC Locataire en place depuis 41 ans. - Maison T2 de 41 m2, composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chambre et une cours et une cave. Actuellement libre Prévoir rénovation Bâtiment/chaufferie Eau froide/chaude et chauffage collectif. Compteur individuel électrique. Chaudière récente. Beau potentiel Idéal investisseur

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Vieux Marche 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Immeuble, 809 m²

Prix en baisse 1 522 500 € 1 882 €/m²
Immeuble • 809 m² • 12 chambres

Rouen (76100)

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - ROUEN ERA vieux marché vous présente à la vente un immeuble de rapport idéalement situé (proche de la sud3 accès A13 et 5 mn du centre ville de Rouen). Détail des lots: - Local commercial 25 m² loué 750€. - Local commercial 55 m² loué 1000€. - Local commercial 37 m² loué 480€. - Local commercial 25 m² 700€. - Local commercial 30 m² 750€. - Local commercial 65 m² 500€. - Appartement T5 120 m² 950€. - Studio 36 m² 600€. - Studio 36 m² 700€. - Appartement T3 75 m² 600€. - Appartement T2 55 m² 550€. - Studio 25 m² 500€. - Appartement Duplex 35 m² 500€. - Appartement T3 avec terrasse 100m² 650€. - Appartement T2 avec jardin 55 m² 650€. - Une cave de 120 m². Immeuble entièrement loué (123 960€ à l'année) rentabilité 6.8%. Taxe foncière 6500€. ++: Pas de travaux à prévoir!! Prix: 1 522 500€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

Immo Lod's
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immo Lod's 12/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Immeuble, 145 m²

299 500 € 2 066 €/m²
Immeuble • 145 m² • 3 chambres

Rouen (76100)

IMMEUBLE ROUEN SAINT CLEMENT Sur la commune de Rouen St Clément, dans un quartier très agréable, proche commerces, écoles et transports, Immeuble en monopropriété de 70 m2 pour la partie Habitation comprenant 3 studios (actuellement tous loués) et 70m2 pour le local commercial (actuellement loué) l'ensemble en bon état général. Bonne rentabilité - Pour plus de renseignements nous contacter

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