Vente immeuble 80 000 €

115 m²

Lillebonne (76170)

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696 €/m²
Chauffage individuel électrique

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À vendre à Lillebonne (76170) - Centre-ville
Venez découvrir cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), idéalement situé au coeur de Lillebonne.
Ce bien se distingue par sa configuration avec un local commercial, d'une surface de 73 m² environ, au rez-de-chaussée et d'un logement de 43.19 m² environ, à l'étage,
Description :
•Rez-de-chaussée : un espace commercial composé d'un magasin, de cinq cabines de soins, et de sanitaires.
• 1er étage : une cuisine aménagée et un séjour.
• 2ème étage : une chambre, une salle de bains, et un WC.
• Grenier au-dessus.
• Sous-sol : une cave.
Chauffage mixte (gaz de ville et électrique) et raccordé au tout-à-l'égout.
Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités : écoles avec garderie périscolaire, collèges, lycée, commerces variés, hôpital et cabinets médicaux.
Diagnostic énergétique :
• Partie commerciale : vierge
• Partie habitation : DPE D, GES D
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Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7604 2016 000 008 665

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6749-VARINBLONDEL - Réf Superimmo : ANVXYO2XA

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,11% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Siren : 372501536 - N° de carte professionnelle : 7604 2016 000 008 665