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Vente immeuble 212 000 €
163 m²
Darnétal (76160)
163 m²
Darnétal (76160)
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- 1 301 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une opportunité rare au cœur de Darnétal, qui saura séduire tant les investisseurs avisés que les amateurs de rénovations. Cet immeuble de rapport offre une superficie totale de 163 m², répartie judicieusement pour optimiser votre rendement locatif.
Volume d’habitation :
- Quatre appartements cosy de 25 à 30 m², parfaits pour étudiants ou jeunes professionnels
- Un appartement spacieux de 50 m²
- Une charmante maison indépendante de 50 m², idéale pour une location familiale ou une résidence principale
Avec deux lots déjà loués et quatre disponibles, vous avez le potentiel immédiat d'un retour sur investissement prometteur de 2440€ mensuels.
Situé à Darnétal, un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de nombreux atouts du secteur :
- Accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements vers le centre-ville de Rouen
- Proximité immédiate avec les commerces locaux pour un quotidien pratique et agréable
- Écoles et universités à quelques pas, attirant naturellement les étudiants et les jeunes actifs
Bien que quelques travaux soient à prévoir, ils vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser ce bien selon vos goûts. Imaginez un espace moderne et optimisé, où chaque détail est à votre image.
Cette opportunité exceptionnelle, affichée à un prix attractif de 212,000€, est une invitation à investir dans un bien qui promet de très belles perspectives d'avenir. Si ce projet vous inspire autant que nous, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet immeuble a à offrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE
07 66 73 38 93
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819581
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501819581 - Réf Superimmo : ANVXZLVTW
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 1 301 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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