160 000 €
533 €/m²
Immeuble • 300 m²
Immeuble ARBOIS centre, dans une rue calme, avec parking public à proximité idéal investissement locatif, cet immeuble se compose de 6 appartements dont 2 F3, 1 F4, 1 F2 et 2 F1. Dont actuellement 2 loués. Rapport locatif possible 2360 € mensuels. --
79 000 €
210 €/m²
Immeuble • 376 m²
Situé à Sellières, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix dans un village dynamique offrant un cadre de vie agréable.
La proximité des infrastructures telles que le pôle santé, pharmacies, restaurants, supermarchés, coiffeurs et services postaux en font un lieu prisé. De plus, le marché hebdomadaire (mercredi) animé ajoute une touche conviviale à ce quartier vivant.
Cet immeuble de 376 m² utiles dispose d'un potentiel d'investissement remarquable.
Divisible en deux bâtiments distincts (avec plusieurs entrées), il offre la possibilité de créer plusieurs appartements.
Une cour de 43 m² ainsi que le grand potentiel de création de locations ou de revente font de ce bien une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Proche Lons-Le-Saunier et autoroute.
Pour visiter, Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 0603400482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556 - SAFTI – TUMEO Sandrine, Conseiller indépendant
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245 000 €
866 €/m²
Immeuble • 283 m²
Immeuble de rapport de 283m² rentabilité à 12% brut
Exclusivité présentée par Jan CHELMINSKI YOULIVE Immobilier
Immeuble de rapport en monopropriété de 283m²
Situé à Audincourt, cet immeuble de rapport est composé de 2 locaux commerciaux en Rdc, au 1er étage sur dalle, 1 T2 et T3 au second et dernier étage sur dalle, 2 T3.
4 Garages et un emplacement complètent le lot.
L'ensemble est actuellement loué en intégralité en LMNP et génère une rentabilité à 12% brut. (Loyers à l'année pour un montant total de 31860€)
L'immeuble propose un DPE motivant en classe D.
Dossier complet transmis après 1er appel.
( technique/locatif et vidéos par appartement)
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur bien placé.
Afin de conforter votre projet d'investissement:
La charmante ville d'Audincourt est la seconde ville du Pays de Montbéliard avec ses 13000 habitants. ( la 4eme du département du Doubs).
Audincourt est située à 20mn de la Frontière Suisse et de son bassin d'entreprises.
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315 000 €
846 €/m²
Immeuble • 372,31 m² • 6 chambres
IMMEUBLE, NANCRAY, 372,31 M2, 11 PIÈCES, 14 ARES DE TERRAIN (DONT UNE PARTIE DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE)
NOUVEAUTÉ !
IDÉAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIEN
Grand immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre du village dynamique de Nancray et ses commodités (20 minutes de Besançon, un peu plus d'une heure de la frontière Suisse). Belle parcelle de 14ares environ dont une partie divisible et constructible.
La bâtisse comprend en rez-de-chaussée un immense appartement en duplex avec garage et un local commercial donnant sur la grande rue
Au premier étage, un deuxième appartement
Au dernier étage des combles aménageables
Cave en sous-sol.
Pour important pour compléter la qualité de ce bien: Deux garages sont déjà implantés sur le terrain.
Gros potentiel : De nombreux travaux sont à prévoir mais de multiples possibilités s'offrent à ce bien.
N'attendez plus et venez découvrir !
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51
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945 000 €
1 989 €/m²
Immeuble • 475 m²
** IMMEUBLE A LA VENTE - MORTEAU CENTRE ** Pour un investissement patrimonial ou pour de la redécoupe, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au centre ville de Morteau. D'une surface au sol d'environ 470m² dont 160m² en locaux commerciaux et stockage, ce bien est composé de : - 2 commerces sur environ 160 m² (loués) - 1 appartement de 100 m² - T4 (loué) - 1 appartement de 95 m² - T4 bis (libre) - 1 appartement de 79 m² - T3 (loué) - 1 appartement/dépendance de 45 m² (T2) rattachée à l'immeuble (à rénover en intégralité) avec terrasse et terrain privatifs (libre) - Caves A SAVOIR : Chauffage gaz collectif au tantième sauf appartement sous combles en élec. Toiture refaite en 1982 Chaudière changée en 2005 DPE en cours Contrôle assainissement en cours Excellente opportunité pour optimisation fiscale grâce au dispositif de déficit foncier. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous joindre !
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82 500 €
1 793 €/m²
Immeuble • 46 m²
iad France - Gaëlle Laloue vous propose: À Thoraise : local commercial ou habitation ? À vous de choisir !
Idéalement situé sur la route principale de Thoraise, ce local en rez-de-chaussée de 46 m² est une véritable pépite, offrant de multiples possibilités !
Avec sa pièce principale lumineuse de près de 40 m², sa cuisine et ses WC séparés, il est parfaitement aménagé pour un usage professionnel. Mais ce n’est pas tout : il peut aussi être facilement transformé en habitation, pour les amoureux des projets atypiques ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité.
Ce bien comprend également une place de parking privative et un accès à un jardin en copropriété, un vrai plus pour un cadre agréable et fonctionnel. Entièrement rénové au goût du jour et équipé d’une pompe à chaleur climatisation réversible et d'un cumulus neufs, il est prêt à répondre à toutes vos envies !
Libre d’occupation à la vente, ce local accessible pmr, actuellement utilisé comme salon de coiffure, est une toile blanche pour vos projets : commerce, bureau, atelier, studio… Ou votre futur chez-vous !
Emplacement parfait, excellente exposition, nombreux stationnements… Ce bien a tout pour plaire, peu importe l’usage que vous imaginez !
Contactez-moi vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.92€ par mois (soit 503 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Laloue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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144 500 €
1 204 €/m²
Immeuble • 120 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble comprenant trois appartements de type F2: Un appartement avec entrée indépendante terrasse et parking loué depuis 2019 400 euros HC.Un appartement avec entrée indépendante terrain et parking vide à rénover.Un appartement en combles avec parking loué 400 euros HC.Chauffage électriqueTerrain attenant d'environ 3 ares. RAPPORT MENSUEL POSSIBLE POUR CE BIEN 1 200 EUROS HCFAIRE OFFRE APRES VISITE.
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165 000 €
327 €/m²
Immeuble • 505 m² • 4 chambres
Bersot Immobilier Arbois vous présente une opportunité d'acquérir un immeuble situé au calme dans la charmante commune de Salins les Bains ! Cet immeuble dispose au 1er étage d'un logement spacieux de 175m², offrant un espace de vie confortable, besoin de rafraichissement tel que peinture, quelques travaux d'électricité et 2 menuiseries à changer. Au 2ème étages un appartement de 170m² déjà loué avec 3 chambres, assurant un revenu locatif, à rénover ultérieurement. Au 3ème étages un appartement de 80m² déjà loué avec 1 chambre, garantissant un flux de revenus supplémentaire , à rénover également et sur le même palier un appartement de 80m² avec 2 chambres à rénover complétement offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation. Vous aurez une rénovation au départ de 140.000 euros environ pour louer les 4 appartements, la toiture complète, la façade, un appartement entier, les menuiseries, et quelques travaux d'électricité. Un emplacement dans une rue calme sans vis à vis direct, avec vue dégagé sur le Fort Saint André entre Therma Salina et le centre-ville. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec 4 appartements différents dans l'une des régions les plus attractives de France. Vous souhaitez visiter ? Contactez Mylène LHOTE au 03 84 51 37 30.
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295 000 €
797 €/m²
Immeuble • 370 m²
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente : Dans la commune de Morvillars un ensemble immobilier se composant de 7 appartements accompagnés de 4 garages. Cet immeuble se composes de la manière suivante : Pour commencer au rez-de-chaussée, un un trois pièces de 60 m2 loué avec un garage 680 euros charges comprises. Ensuite, A l'étage vous trouverez deux appartements de 3 pièces dont le premier de 70 M2 loué 690 euros avec un garage. Sur le même palier le second de 55 m2 est à aménager complètement. Au dernier niveau vous trouverez deux autres appartements, loué pour le premier meublé 526 euros charges comprises avec un garage. Le second est vacant Deux autres appartement indépendants viennent compléter cet ensemble immobilier. Total du rendement locatif annuel actuel soit 4 appartements sur 7 : 23 400 euros Total du rendement locatif annuel loué à 100 % : 37 800 euros l'avis du conseiller : " Un immeuble idéal pour un investisseur qui cherche un investissement avec du déficit." Plus de renseignements en agence !
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640 000 €
1 788 €/m²
Immeuble • 358 m²
A 15 minutes de l'entrée de Besançon Chateaufarine, en la commune de Byans Sur Doubs, l'agence ANGEL'IMMO vous propose l'acquisition de cet immeuble de rapport situé dans l'un des 3 corps d'un bâtiment de caractère totalement réhabilité.
Il propose trois appartements de standing neufs en triplex dont un T5 de 130 m2 loi carrez et 2 T4 respectivement de 100 et 98 m2 loi carrez. Prestations de qualités pour ces appartements qui sont vendus avec une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four encastré, frigidaire). Ils disposent également d'une salle de bains (douche et baignoire). Vous serez charmés par les matériaux de qualité qui ont été choisis (carrelage grès céramique, huisseries Alu double vitrage haut de gamme).
Chaque appartement dispose également de deux places de stationnement privatives.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements.
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340 000 €
1 073 €/m²
Immeuble • 317 m²
iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Opportunité de Rénovation - Bâtiment de Caractère à Chaux-Neuve
à seulement 20 min de la frontière Suisse - Terrain de 1590m² en zone constructible, idéalement situé au centre du village.
Découvrez ce bâtiment atypique avec un fort potentiel de rénovation à Chaux-Neuve. Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une surface totale habitables de 317 m² en loi carrez sur 2 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement 5 appartements sont loués à l'année avec 5 garages
La surface de la grange laisse à l'acheteur la liberté totale de concevoir l'espace selon ses besoins et ses envies.
La façade extérieure possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle.
Revenus fonciers annuels hors charges : 26'400 euros
Taxe foncière : 1200 euros/an
Pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de laisser libre cours à sa créativité et de transformer ce bâtiment en un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus, laissez s'exprimer votre imagination et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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250 000 €
1 488 €/m²
Immeuble • 168 m²
Découvrez cet Immeuble à Belfort (90000) : Votre Investissement Idéal
APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble lumineux et bien entretenu, situé au coeur de la charmante ville de Belfort. Cet immeuble, actuellement loué, est composé de cinq appartements F2, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif et stable. Avec une surface de terrain de 531 m², cet immeuble promet un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vos locataires.
Architecture élégante et ses espaces bien agencés. Chaque appartement F2 est conçu pour offrir un confort optimal, avec des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour des jeunes actifs garantissant un séjour agréable et sans souci pour vos locataires.
Cet immeuble est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et même des espaces verts pour des moments de détente en famille. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit, permettant à vos locataires de rester connectés et de profiter de tous les avantages de la technologie moderne.
Potentiel: JARDIN avec possibilité de créer des places de stationnements ou créer des garages ou faire une extension...
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de qualité dans une ville dynamique et accueillante. Que vous soyez un investisseur avisé ou un propriétaire bailleur, cet immeuble représente un excellent choix pour un investissement immobilier rentable et durable.
LOYERS : 1920€ HC par mois soit 23040 € par an
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
DPE GLOBAL
E : 329 kWhEP/m².an
D: 41 kg CO?/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la totalité de l immeuble : entre 4579 € et 6195 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4579.00 et 6195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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116 000 €
483 €/m²
Immeuble • 240 m²
Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport située au cœur de la citée de caractère de Champlitte en Haute Saône. 1 heure de Dijon, Besançon et Vesoul. Il est composé en rez-de-chaussée d'une partie commerciale de 80 m2 tous commerces même métiers de bouche avec un laboratoire. Au premier étage : un appartement de 80 m2 constitué de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle de bain et toilettes séparées. Celui-ci pourrait être occupé par la propriétaire actuelle qui serait locataire à la vente. Au second étage : un studio de 35 m2. Un grenier complète ce bien. Toutes les parties sont libres de locataire. Bâtiment relié au tout à l'égout, toiture en bon état et électricité refaite, tous les logements sont en bon état et peuvent être loués immédiatement. Bon rendement assuré. Visites possibles même le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 578715 )
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169 500 €
1 599 €/m²
Immeuble • 106 m²
Immeuble de rapport comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, au appartement meublé de type1 composé d'une pièce de vie avec cuisine, unechambre, salle de bains avec w-c.Au premier étage: palier avec balcon, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, w-c.,salle de bains.Au deuxième étage: palier, un appartement de type composé d'une pièce de vie avec cuisine une chambre, salle de bains avec.Actuellement les logements sont loués en courte durée, mais ils pourraient être loués en location meublée pour environ 1100€/mois.Pour plus de renseignements, me contacter directement au 0681010333 Mr LARRIERE Vivien.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Vivien LARRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 149 866
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150 000 €
411 €/m²
Immeuble • 365 m²
STARK IMMOBILIER vous propose cet IMMEUBLE INDIVIDUEL composé de 3 GRANDS APPARTEMENTS à proximité de LURE.
Cet immeuble dispose de nombreux avantages, la surface de chaque appartement, la rentabilité, la situation, le stationnement, les extérieurs...
Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
MODÉLISATIONS 3D DES APPARTEMENTS DISPONIBLES
1 - DESCRIPTIF Détaillé :
A) L'appartement N°1, un DUPLEX d'environ 120 m2 habitables, au premier étage, composé de la façon suivante :
* Au Rez-de-Chaussée :
- Une Cuisine/Salle à Manger de 27 m2.
- Une Entrée de 15 m2.
- Une Buanderie de 13 m2.
* Au premier étage :
- Une Mezzanine de 10 m2.
- Une première Chambre de 28 m2.
- Une salle d'eau de 7 m2.
- Un WC de 2 m2.
* Au deuxième étage :
- Une seconde chambre de 15 m2.
- Un Espace dressing de 9 m2.
B) L'appartement N°2, un DUPLEX d'environ 110 m2 habitables, au premier étage, composé de la façon suivante :
* Au Rez-de-Chaussée :
- Une Cuisine de 22 m2.
- Une Salle à manger de 13,5 m2.
- Une Buanderie de 16 m2.
* Au premier étage :
- Une Mezzanine de 18 m2.
- Un Salon de 15 m2.
- Une Salle d'eau de 4,2 m2.
- Un WC de 1,5 m2.
- Un Espace dressing de 9,5 m2.
* Au deuxième étage :
- Une chambre de 10 m2.
- Une seconde mezzanine de 9 m2.
C) L'appartement N°3, un DUPLEX d'environ 134 m2 habitables, au premier étage, composé de la façon suivante :
* Au Rez-de-Chaussée :
- Une Cuisine/Salle à Manger de 60 m2.
- Une Buanderie de 15 m2.
* À étage :
- Une Mezzanine de 19 m2.
- Une Salle d'eau de 5 m2.
- Un WC de 2 m2.
- Une première Chambre 18 m2
- Une seconde Chambre 17
- Un Espace dressing de 12 m2.
2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Fenêtres en PVC et BOIS Double Vitrage sur tous les appartements.
- Tous les appartements ont une production de chauffage assuré par des convecteurs électriques et un poêle à pellets.
- Compteur individuel électrique pour chaque appartement.
- Sous-compteurs pour l'eau.
- Évacuations des eaux usées raccordées au tout à l'égout.
- Taxe foncière de 1100 euros annuelle.
- TRAVAUX À PRÉVOIRS
- Loyer Hors Charge de l'Appartement N°1 - 440 euros.
- Loyer Hors Charge de l'Appartement N°2 - 450 euros.
- Loyer Hors Charge de l'Appartement N°3 - 527 euros.
- DPE de l'Appartement N°1 - E 327 kWhEP/m².an
- DPE de l'Appartement N°2 - D 243 kWhEP/m².an
- DPE de l'Appartement N°3 - E 320 kWhEP/m².an
3 - CONTACT :
STARK IMMOBILIER
Antoine au 07 50 09 97 49
R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-3890C-AP
PRIX : 150 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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